أصدر مكتب لجنة الشعب في هانوي للتو الإشعار رقم 320 للإعلان عن استنتاجات رئيس لجنة الشعب في هانوي، تران سي ثانه، في الاجتماع بشأن نتائج التفتيش ومراجعة تنفيذ المشاريع الرأسمالية غير المدرجة في الميزانية باستخدام الأراضي التي يتباطأ تنفيذها في منطقة كاو جياي.
وبحسب تقرير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، يوجد في منطقة كاو جياي 50 مشروعا برأس مال غير مدرج في الميزانية متأخرة عن الجدول الزمني. من أجل التنفيذ الصارم والفعال لتوجيهات لجنة حزب المدينة ومجلس شعب المدينة ولجنة شعب المدينة، لـ 11 مشروعًا تم إصلاحها وبنائها لوضع الأرض موضع الاستخدام، وتخضع للمراقبة والإشراف المستمرين، فإن الإدارات والفروع والوحدات ذات الصلة مسؤولة عن التفتيش والإشراف وتوجيه مستثمري المشروع لإكمال الاستثمار والبناء في المشروع في أسرع وقت ممكن لوضعه موضع التشغيل والاستخدام.
وجاء في الوثيقة الختامية: "يجب على الإدارات والفروع المعنية أن تدرس بشكل استباقي إزالة الصعوبات والعقبات في التخطيط والاستثمار والإجراءات ذات الصلة دون الحاجة إلى انتظار إجراءات توسيع استخدام الأراضي لتهيئة الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشاريع ووضع الأراضي موضع الاستخدام في أقرب وقت".
على وجه التحديد، طلب رئيس لجنة الشعب بالمدينة من مركز تنمية صندوق أراضي هانوي (التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة) استكمال إجراءات المزاد بشكل عاجل وفقًا للوائح الخاصة بالمشروع في قطع الأراضي A3/NO*، A4/NO، A5/NO في منطقة نام ترونغ ين الحضرية، حي ين هوا، منطقة كاو جياي.
بالنسبة لـ 11 مشروعًا اتخذت قرارات بتمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا، خلال فترة التمديد المتأثرة بوباء كوفيد-19، كلفت المدينة الجهات المختصة بالاستناد إلى اللوائح، وتقديم المشورة بشكل عاجل بشأن حل كل حالة محددة، والإبلاغ إلى لجنة الشعب بالمدينة قبل 15 يوليو 2023.
بالنسبة للمشاريع الأربعة التي اتخذت قرارات بتمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا وهي في طور التمديد، فمن الضروري مواصلة رصد وتعزيز التقدم. مع وجود 13 مشروعًا يقترح توسيع استخدام الأراضي، من الضروري الاستناد إلى اللوائح لتوفير تعليمات محددة للمستثمرين بشأن الإجراءات. الموعد النهائي للإنجاز هو 10 أغسطس 2023.
مع إعادة تنظيم 4 مشاريع ومعالجتها للأصول العامة، هناك مشروع لبناء مقر مكتب للوحدات الأعضاء في قطعة B2، منطقة Yen Hoa الحضرية الجديدة، التي تستثمرها شركة الاستثمار في تطوير البنية التحتية الحضرية UDIC، والتي تحتاج إلى فحص عاجل. وتم إسناد المشاريع الثلاثة المتبقية إلى وزارة المالية والجهات المختصة للتعامل معها. يجب الإبلاغ عن النتائج إلى المدينة والسلطات قبل 15 يوليو 2023.
أما بالنسبة لشركة المساحة والبناء - USCO، التي لا تزال مدينة بالتأمين الاجتماعي والضرائب، فيجب على الجهة المختصة طلب الإكمال قبل 30 يوليو 2023، والإبلاغ إلى المدينة قبل 10 أغسطس 2023.
في غضون ذلك، هناك 4 مشاريع تعاني من مشاكل تتعلق بالمستثمرين، بما في ذلك المشروع في قطع الأراضي C3/CC2، B9/CC1، B9/CC3 في منطقة نام ترونغ ين الحضرية، والذي تستثمره شركة هانديكو - ثوي دوونغ للتجارة والخدمات المساهمة؛ مشروع بناء المساكن في 179 Trung Kinh باستثمار من شركة DEVYT المساهمة؛ مشروع استثماري لتشغيل مجمع من المباني المكتبية والفنادق والخدمات المساعدة في 222 تران دوي هونغ، باستثمار من شركة ثانغ لونغ العقارية المحدودة؛ ومشروع إنشاء منطقة سكنية لإعادة التوطين في حارة 204 تران دوي هونغ، تم تكليف وكالة الإدارة بمعالجتها وتسليمها قبل 15 يوليو 2023.
أصدر رئيس هانوي تران سي ثانه توجيهات بشأن التعامل مع المشاريع الرأسمالية غير المدرجة في الميزانية والتي تسير بخطى بطيئة باستخدام الأراضي في منطقة كاو جياي.
وبناء على ذلك، طلب رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه أنه أثناء مراجعة المشاريع، إذا تم اكتشاف أي محتوى غير مناسب أو خطر محتمل للانتهاك عند تنفيذ اللوائح والإجراءات الحالية، فمن الضروري تصحيحه بشكل حاسم والتغلب عليه على الفور.
وأضاف ثانه أن "القيام بذلك دون خوف أو تجنب سيؤثر على مصالح الشخص الذي يقترح الأرض أو يستخدمها، مما يؤدي إلى دعاوى مدنية".
ثم في الحالات التي لا يمكن فيها الاستمرار في المشاريع أو لا يمكن تعديلها أو تصحيحها للاستمرار بسبب بطء التنفيذ أو لم تعد متوافقة مع الأنظمة القانونية السارية فيما يتعلق بالتخطيط والعطاءات والاستثمار والأراضي، فسيتم إلغاؤها أو سحبها أو إيقافها أو إنهاؤها بشكل نهائي.
وفي الوقت نفسه، إعداد خطط العطاءات والمزادات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع وفقاً للأنظمة المعمول بها.
التعديلات والمعالجات لتسهيل عملية المستثمرين في تنفيذ المشاريع يجب أن تضمن مبدأ عدم زيادة الكثافة السكانية والعمرانية في المنطقة، وعدم تشكيل السكن في المناطق الحساسة. إعطاء الأولوية للتعديل من أجل زيادة وظيفة الأشجار والأشغال العامة التي يتم استثمار رأس المال المخصص لها في الميزانية.
في حال تم تعديل المشاريع، ولكن الآن بعد المراجعة والمقارنة مع الأنظمة الحالية، لم يعد من الممكن الاستمرار في تنفيذ الخطة المعدلة، فمن الضروري النظر في إعادة تعديل أهداف التخطيط ووظائف التنفيذ المعتمدة مبدئيًا.
وفي حالة عدم التنفيذ سيتم انهاء المشروع وإلغائه وطرحه للمزايدة أو المزاد لاختيار مستثمر لتنفيذ المشروع وفقا للأنظمة القانونية المعمول بها .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)