ترك العمل، وترك المنزل لتجارة الأرض، فقدت الزوجة الشابة كل شيء وما زالت غارقة في الديون

[إعلان 1]

جمعت الأخت الكبرى 12 مليون دونج وأعطتها لأختها الصغرى مع رسالة "هذه هي المرة الأخيرة". قبل ذلك، اقترضت الأخت الصغرى منها ما يقرب من 100 مليون دونج عدة مرات، دون أمل في استعادتها.

"إن عمرًا من المال لا يساوي ربح قطعة أرض"

السيدة فونج هاو، 38 عامًا، المقيمة في بينه تان، مدينة هوشي منه، تحكي بمرارة قصة أختها، الأصغر منها بأربع سنوات، التي فازت بجائزة كبيرة في حمى الأرض في نهاية عام 2021، لكنها الآن غارقة في الديون، وتخسر المال، وتفقد وظيفتها، وتفقد عائلتها بأكملها في حمى الأرض.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 1 — وبسبب اندفاعها نحو حمى الأرض، فقدت الزوجة الشابة وظيفتها وزوجها وأطفالها (صورة توضيحية: HN).

ها، الأخت الصغرى لهاو، تعمل محاسبة في أحد المصانع في المنطقة السابعة. عائلتها سعيدة ولديها هي وزوجها طفل يقل عمره عن ثلاث سنوات. في نهاية عام 2021، وبعد أن حقق ربحًا تجاوز مليار دونج بعد بضعة أيام من امتلاك قطعة أرض لزراعة البن في لام دونج اشتراها من أحد معارفه، انخرط ها في تجارة الأراضي.

قدمت استقالتها من المكان الذي عملت فيه لسنوات عديدة، وتركت زوجها وأطفالها، وذهبت إلى لام دونج مع مجموعة من الأصدقاء لتجارة الأراضي، على الرغم من محاولات زوجها وأقاربها لوقفها وتقديم النصح لها. كما دعت زوجها للانضمام إليها، وضغطت عليه لبيع شقة الإسكان الاجتماعي التي كانت تعيش فيها الأسرة للحصول على رأس المال اللازم للاستثمار في الأرض.

مع تلك "الضربة الإضافية"، انهار زواج ها حقًا. تركت شقتها في سايغون لزوجها وأعطته حضانة أطفالها دون نزاع.

في مارس 2022، وفي سلسلة الانتصارات، جمع ها كل الأموال، 6 مليارات دونج، وحشد المزيد من الأقارب، واقترض المزيد من الأموال من الخارج واقترض ما يقرب من 4 مليارات من البنك، وصب كل ذلك في الأرض.

اشترت قطعتين من الأرض، واحدة في لام دونج والأخرى في لونج آن، معتقدة أنها سوف "تنقلهما" بسرعة وتحقق ربحًا كبيرًا. وكانت ها متحمسة أيضًا لإظهار أخواتها في العائلة أنه بعد هذه الرحلة، ستعيد بناء بلدتها، وتأخذ العائلة بأكملها إلى كوريا ... لتناول المعكرونة الحارة.

في ذلك الوقت، حذرته السيدة هاو وعدد قليل من الأشخاص من أن يكون حذرًا حتى لا يقع في الفخ، لكن كل النصائح في ذلك الوقت كانت غير فعالة. انتقد ها الناس لعدم فهمهم أي شيء عن الأرض. أسعار الأراضي ترتفع الآن فقط، مما يشكل نطاقًا سعريًا جديدًا لا يمكن أن ينخفض.

وبعد فترة قصيرة، أصيبت شقيقة السيدة هاو بالذعر عندما لم تعد هناك أمواج أخرى "لجذب" رأس المال والفائدة كما كان مخططا لها. في البداية عرض أحدهم سعرًا مماثلًا لسعر العاصمة أو أقل قليلًا، لكن لسوء الحظ حاول ها الصمود، ولم يتوقع أن يتجمد سوق العقارات.

يسارع ها والعديد من سماسرة الأراضي الآخرين إلى البيع، ويقبلون بخسائر تقدر بمليارات الدونغ، ولكن في هذا الوقت، لا يوجد مشترون، ناهيك عن المشترين.

يتعين عليها أن تتحمل عشرات الملايين من الدونغ كفوائد كل شهر، ويأتي الدائنون إلى منزلها. لقد عرضت الأرض للبيع بأكثر من نصف السعر الذي اشترتها به، على أمل الحصول على بعض المال لسداد ديونها، ولكنها ما زالت غير قادرة على بيعها. وقد تم بيع قطعة أرض واحدة لاحقًا بسعر رخيص لسداد أحد الدائنين.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 2 — عندما يكون سوق الأراضي "ساخنًا"، يسارع الناس إلى أن يصبحوا "وسطاء" (تصوير: شوان سينه)

وقالت السيدة هاو إن وضع أختها في الوقت الحالي هو أنها لا تملك عملاً ولا منزلاً، وحتى أقاربها لا يعرفون بالضبط أين تختبئ. إنها ترسل رسائل نصية لأقاربها فقط عندما تحتاج إلى اقتراض المال لسداد فوائد البنك، ويعتبر دينها الحالي "متعثرا" لأنها لا تستطيع سداده.

في كثير من الأحيان، كان الدائنون يأتون إلى منزل والديّ لتحصيل الديون. كان والداي مسنّين ومريضين بسبب ابنتهما. كانا غاضبين وقلقين من أن تُفكّر أختي في فعل شيء غبي، كما اعترفت السيدة هاو.

شقيقة السيدة هاو واحدة من بين كثيرين ممن انخرطوا في حمى الأرض منذ نهاية عام 2021. في حمى "عمل العمر لا يُضاهي ربح قطعة أرض"، كان هناك وقت، من المدينة إلى الريف، حيث ترك العديد من موظفي المكاتب والمعلمين ومهندسي التكنولوجيا ورجال الأعمال... وظائفهم لتجارة الأرض.

300 ألف "سمسار أراضي"، 30 ألف شخص فقط لديهم شهادات مزاولة المهنة

لا يقتصر حمى الأرض على إحداث صراعات بين الأقارب والأخوات في العائلة بسبب الخلافات فحسب. كما أن العديد من "سماسرة الأراضي" وقعوا أيضًا في دوامة متوقفة من "الاحتفاظ بالأرض بينما تكون ساخنة، في انتظار تحقيق ثروة" ومن ثم... الإفلاس.

في نهاية عام 2021، وبعد أن استمع إلى أصدقائه، ترك نجوين فان ك، موظف تكنولوجيا المعلومات في مدينة هوشي منه، وظيفته لتجارة الأراضي، ووقع سريعًا في أزمة. كان على هذا الشخص أن يبيع المنزل الذي كان يعيش فيه لسداد الدين، لكن هذا لم يكن شيئًا مقارنة بمبلغ المال الذي دعا الجميع للمساهمة به والديون التي بلغت عشرات المليارات من الدونغ.

يختبئ السيد ك. من الديون ويعيش وحيدًا في المنطقة 12 بعد أن أخذت زوجته الأطفال وغادرت. وفي ظل هذه الحالة وعدم الاستقرار النفسي، والبطالة لفترة من الوقت، لم يعد الموظف لديه الثقة في العثور على وظيفة أخرى.

أرسل السيد ك. رسائل نصية إلى بعض الأصدقاء قائلاً إنه لا يستطيع الدفع، وبعض الأشخاص لم يجرؤ على مقابلتهم لأنه دعاهم إلى استثمار رأس المال والمساهمة بالمال... مما دفعهم إلى الصعوبات. اعترف السيد ك.، الذي كان عالقًا في أزمة، بأنه فكر في الموت عدة مرات.

وقال السيد تران دوك فونج، الذي يعمل في قطاع العقارات في مدينة هوشي منه، إن هناك حقيقة في فيتنام وهي أن العديد من الأشخاص الذين يعملون في مجال العقارات هم هواة، وغالباً ما يطلق عليهم "سماسرة الأراضي".

الكثير من الناس عاطلون عن العمل ولا يستطيعون العثور على عمل في مجال تخصصهم، لذا فهم يتجهون إلى مجال العقارات بعقلية مؤقتة لكسب المال من أجل العيش. لقد شهدت حمى الأراضي في الآونة الأخيرة قيام العديد من الأشخاص بترك وظائفهم الرسمية لتجارة الأراضي بعقلية الخطف وكسب المال السريع.

لا يزال الموظفون في مجال العقارات في فيتنام محدودين للغاية من حيث التدريب المهني، وتضطر العديد من الشركات إلى توظيف موظفين من الخارج.

وفقًا لجمعية وسطاء العقارات، يعمل حوالي 300 ألف شخص في قطاع الوساطة العقارية على مستوى البلاد، ولكن حوالي 30 ألفًا فقط منهم لديهم شهادة ممارسة.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 3 — 1/10 فقط من وسطاء العقارات في فيتنام لديهم شهادة ممارسة (صورة توضيحية).

وبحسب السيد فونج، فإن أي مهنة أو عمل لكي يكون فعالاً يتطلب من العاملين أن يتمتعوا بالمعرفة المهنية والاستثمار والتفاني، ناهيك عن قطاع العقارات المعقد للغاية.

وقال السيد فونج إن أولئك الذين يقعون في الديون ويفقدون وظائفهم، وأحيانا يفقدون سعادة أسرهم بسبب الإفلاس في تجارة الأراضي، يعتبرون ذلك درسا للجميع. دروس حول تنمية العمل الذي تقوم به، وتقدير السعادة التي لديك، والسيطرة على الجشع وتجنب عقلية الخطف والأكل بسرعة في كل ما تفعله.

[إعلان 2]
رابط المصدر