ارتفع سهم VRC بشكل غير متوقع إلى السقف لجلستين متتاليتين، وتقلبات قوية في هيكل المساهمين

في الربع الأخير، ارتفع هذا السهم بنحو 64% مع سيولة تجاوزت 71 ألف وحدة/جلسة. وخاصة في جلستي 6 و7 فبراير 2025، ارتفع مؤشر VRC إلى السقف بحجم تداول مفاجئ بلغ 104,800 و308,500 وحدة على التوالي.

ارتفع سهم VRC بشكل غير متوقع إلى السقف لجلستين متتاليتين، وتقلبات قوية في هيكل المساهمين

في الربع الأخير، ارتفع هذا السهم بنحو 64% مع سيولة تجاوزت 71 ألف وحدة/جلسة. وخاصة في جلستي 6 و7 فبراير 2025، ارتفع مؤشر VRC إلى السقف بحجم تداول مفاجئ بلغ 104,800 و308,500 وحدة على التوالي.

وقد جذب الارتفاع الحاد في سهم VRC لشركة VRC للعقارات والاستثمار المساهمة اهتماماً في السوق، في سياق تباطؤ السوق بشكل عام وتقلبه الشديد. في الجلستين اللتين شهدتا زيادة سقف VRC، ارتفع الحجم المطابق بشكل كبير، بينما في الجلسات الثلاث الأخيرة لم يكن سوى بضعة آلاف إلى بضع عشرات الآلاف/وحدة.

وقد حدثت الزيادة في سعر VRC خلال فترة من التقلبات الكبيرة في تصرفات المساهمين من أكتوبر 2024 حتى الوقت الحاضر عندما قام سلسلة من كبار القادة ببيع الأسهم.

وفي الآونة الأخيرة، في آخر جلسة من العام، في 30 ديسمبر 2024 ، باعت السيدة تران ثي فان، وهي مساهم رئيسي في VRC، ما يقرب من 5.3 مليون سهم لأسباب شخصية، مما أدى إلى تقليص نسبة ملكيتها من 24.17٪ إلى 13.6٪. وهذه هي المرة الأولى التي تبيع فيها السيدة فان أسهم VRC بعد شرائها بشكل مستمر وأصبحت مساهمة رئيسية في الشركة في أكتوبر 2024.

في الاتجاه المعاكس، في نفس الجلسة بتاريخ 30 ديسمبر 2024، أعلنت شركة Saigon - Hanoi Securities Corporation (رمز السهم SHS) أنها اشترت ما يقرب من 5.3 مليون سهم من VRC، وهو ما يعادل عدد الأسهم التي أفادت السيدة فان ببيعها. وبذلك أصبحت شركة SHS رسميًا المساهم الرئيسي في VRC مع زيادة نسبة الملكية من 3.97% (حوالي 2 مليون سهم) إلى 14.54% (7.3 مليون سهم).

وتظهر البيانات أن أسهم VRC شهدت معاملات تفاوضية في جلسة 30 ديسمبر، وهو ما يعادل تمامًا الحجم الذي باعته السيدة فان واشترته SHS. لذا فمن المرجح جدًا أن تكون السيدة فان قد نقلت أسهمها إلى SHS.

وبلغ إجمالي قيمة التداول أكثر من 60.2 مليار دونج، أي ما يعادل 11.4 ألف دونج/سهم، في حين بلغ سعر الإغلاق 11.5 ألف دونج/سهم.

وهذه هي المرة الأولى التي تبيع فيها السيدة فان أسهم VRC بعد أن أصبحت مساهمة رئيسية في VRC في أكتوبر 2024. وتحديداً، اشترت السيدة فان أكثر من 3.7 مليون سهم في جلسة 14 أكتوبر، مما أدى إلى زيادة نسبة ملكيتها في الشركة من 4% (2 مليون سهم) إلى 11.44% (5.72 مليون سهم). وفي الجلسات الأربع المتتالية التالية (15-18 أكتوبر)، قامت بشراء ما مجموعه حوالي 6.4 مليون سهم من VRC.

منذ أن أصبحت السيدة فان مساهمًا رئيسيًا حتى بداية عملية التخارج (14 أكتوبر - 30 ديسمبر 2024)، ارتفع سعر سهم VRC بنحو 47%.

إن التطورات التي شهدتها معاملات السيدة فان تشبه من الناحية الزمنية التغيير الذي حدث في القيادة العليا لشركة VRC. على وجه التحديد، في أكتوبر 2024 ، قام السيد تو نهو كوينه، رئيس مجلس الإدارة السابق، ببيع جميع أسهم VRC البالغة 6.27 مليون سهم وقدم استقالته في 31 أكتوبر؛ كما باع السيد فان فان تونغ، عضو مجلس إدارة VRC، الذي تولى منصب رئيس مجلس إدارة الشركة (قرار ساري المفعول اعتبارًا من 31 أكتوبر 2024) أكثر من 7 ملايين سهم من أسهم VRC.

وفي الوقت الذي سحبت فيه السيدة فان رأس المال، عقدت شركة VRC أيضًا اجتماعًا عامًا استثنائيًا للمساهمين لانتخاب أعضاء إضافيين لمجلس الإدارة.

على وجه التحديد، في نهاية ديسمبر 2024 ، استقال جميع أعضاء مجلس الإدارة الأربعة، بمن فيهم رئيس مجلس الإدارة وعضو مجلس الإدارة السيد فان فان تونغ - الذي قضى أقل من شهرين في منصب الرئيس، وثلاثة أعضاء آخرين في مجلس الإدارة، السيد تران توان آنه، والسيد تو نهو كوينه (أيضًا عضو في لجنة التدقيق) والسيد نجوين كووك فونج (أيضًا رئيس لجنة التدقيق) من مناصبهم.

بعد المؤتمر، انتخب مجلس إدارة الشركة السيد نجوين هوي دو والسيدة نجوين نجوك كوينه نهو والسيد دانانجاي فيدياساجار لتولي مناصب أعضاء مجلس الإدارة. الرئيس الجديد هو السيد دانانجاي فيدياساجار والمدير العام هي السيدة نجوين نجوك كوينه نهو.

المصدر: Wichart.vn ارتفعت قيمة مخزون VRC بشكل كبير بعد "الاستحواذ" على ADEC

في الوقت الحالي، تقوم شركة VRC بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية على "الأرض الذهبية" في مدينة هوشي منه، وبا ريا - فونج تاو ولونج آن، مثل مشروع منطقة فو ثوان السكنية (المنطقة 7، مدينة هوشي منه)، ومشروع حديقة بابل (المنطقة 7، مدينة هوشي منه)، ومشروع مجمع الفنادق - الشقق الراقية (مدينة فونج تاو).

يأتي صندوق أراضي المشروع الخاص بشركة VRC بشكل أساسي من الاستحواذ على شركة ADEC JSC - وهي شركة ذات أصول كمؤسسة مملوكة للدولة. استثمرت شركة VRC في هذا المشروع في عام 2017 وتملك 60.06٪ من رأس المال بقيمة استثمارية تقارب 320 مليار دونج.

في نهاية عام 2024، بلغ حجم أصول شركة VRC 1,739 مليار دونج، معظمها مخزون بقيمة 1,185 مليار دونج (ما يعادل 68٪)، مخصص لمشروع منطقة Nhon Duc السكنية، وPhuoc Loc - Nha Be (785 مليار دونج)، ومشروع منطقة Phu My السكنية (370 مليار دونج) ومشروع منطقة Long An السكنية (30 مليار دونج).

إن نتائج أعمال VRC ليست إيجابية للغاية. في الفترة 2020-2023، بلغت الإيرادات المسجلة أقل من 10 مليارات دونج، وكان الربح ضئيلاً، حيث وصل إلى أقل من 500 مليون دونج سنويًا. في عام 2024، زادت الإيرادات بنحو 4 مرات إلى 15 مليار دونج، وبلغت الأرباح بعد الضريبة 1.5 مليار دونج، بزيادة قدرها 275٪ مقارنة بالعام السابق.

المصدر: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html