Viglacera มีรายได้มากกว่า 5 พันล้านดองต่อวันจากอสังหาริมทรัพย์

ภาคอสังหาริมทรัพย์มีกำไร 950 พันล้านดองให้กับ Viglacera Corporation ในช่วง 6 เดือนแรกของปี ซึ่งเทียบเท่ากับกำไร 5 พันล้านดองต่อวัน

Viglacera (VGC) ประกาศว่ารายรับสุทธิรวมใน 6 เดือนแรกอยู่ที่ประมาณ 7,000 พันล้านดอง ซึ่งบรรลุเป้าหมายรายปีไปแล้วมากกว่าครึ่งหนึ่ง กำไรก่อนหักภาษีอยู่ที่ประมาณ 913 พันล้านดอง เท่ากับสามในสี่ของเป้าหมายกำไรประจำปี เฉพาะบริษัทแม่ กำไรคาดการณ์อยู่ที่ 1,210 พันล้านดอง ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายแผนประจำปีประมาณ 8%

คณะกรรมการบริหารฯ เผยช่วง 6 เดือนแรกของปี 60 ภาคอสังหาริมทรัพย์มีส่วนสำคัญต่อผลประกอบการมากที่สุด โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม ส่วนงานนี้มีรายได้มากกว่า 2,600 พันล้านดอง และมีกำไร 950 พันล้านดอง โดยเฉลี่ยแล้ว Viglacera มีกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 5 พันล้านดองต่อวัน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้บันทึกเงินปันผลจากบริษัทที่เกี่ยวข้องจำนวน 310 พันล้านดองอีกด้วย

Viglacera คือ “ยักษ์ใหญ่” ในด้านการผลิตวัสดุก่อสร้าง ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2517 ในช่วงปี พ.ศ. 2543 บริษัทได้เริ่มทุ่มเงินลงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และล่าสุดได้กลายเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม โดยมีส่วนสนับสนุนการเติบโตของกำไรเป็นหลัก บริษัทแห่งนี้เป็นที่รู้จักกันทั่วไปจากโครงการ Yen Phong Industrial Park (Bac Ninh) ซึ่ง Samsung มีโรงงานผลิตอยู่

Viglacera คือผู้ลงทุนของเขตอุตสาหกรรม Yen Phong (Bac Ninh) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานของ Samsung ภาพ: VGC — Viglacera คือผู้ลงทุนของเขตอุตสาหกรรม Yen Phong (Bac Ninh) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานของ Samsung ภาพ: *VGC*

เมื่อปีที่แล้ว อสังหาริมทรัพย์คิดเป็นมากกว่า 70% ของกำไรก่อนหักภาษีรวมของ Viglacera ด้วยแรงผลักดันจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้กำไรก่อนหักภาษีรวมของบริษัทสูงถึงกว่า 2,300 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 1.5 เท่าจากปี 2021 ซึ่งถือเป็นกำไรสูงสุดของบริษัทนับตั้งแต่มีการประกาศข้อมูลดังกล่าวในปี 2010

ปัจจุบัน VGC เป็นเจ้าของและดำเนินการเขตอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม 12 แห่ง ดึงดูดบริษัทในประเทศและต่างประเทศมากกว่า 300 บริษัท ด้วยทุน FDI มากกว่า 16,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ภายในปี 2568 Viglacera กล่าวว่าจะเพิ่มจำนวนเขตอุตสาหกรรมทั้งหมดเป็น 20 แห่ง โดยพื้นที่รวมจะเพิ่มขึ้นประมาณ 2,000-3,000 เฮกตาร์

นอกจากนิคมอุตสาหกรรมแล้ว บริษัทฯ ยังมีส่วนร่วมในกลุ่มธุรกิจต่างๆ มากมาย เช่น รีสอร์ท พื้นที่ในเมือง บ้านสวน และอพาร์ตเมนต์ ล่าสุด Viglacera เริ่มส่งเสริมภาคส่วนที่อยู่อาศัยสังคมมากขึ้นเรื่อยๆ

ต้นปีนี้ VGC เผยว่าได้เริ่มก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ 2,000 ห้องในโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม Yen Phong (บั๊กนิญ) และอพาร์ทเมนต์ 1,000 ห้องในโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม Dong Mai (กวางนิญ) แล้ว ระยะปี 2022-2030 บริษัทนี้มีแผนที่จะลงทุนในหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 50,000 หน่วย

รายงานล่าสุดของบริษัทหลักทรัพย์ Agribank (Agriseco) แสดงมุมมองเชิงบวกต่อ Viglacera เนื่องจากได้รับประโยชน์จากจุดเด่นในภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม เขตอุตสาหกรรมของ VGC กระจุกตัวอยู่ทางภาคเหนือ มีอัตราการเช่าพื้นที่ต่ำ ดังนั้น บริษัทจึงมีศักยภาพในระยะยาว เนื่องจากสามารถดึงดูดลูกค้ารายใหญ่หลายราย เช่น Samsung, BYD และ Accor ได้ ตามข้อมูลของบริษัท Mirae Asset Securities ราคาค่าเช่าโครงการใหญ่สองโครงการ เช่น Yen Phong และ Thuan Thanh อยู่ที่ 125-150 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม Agriseco ยังคงคาดการณ์ว่าผลกำไรของ Viglacera อาจลดลงเนื่องจากความยากลำบากในกลุ่มวัสดุก่อสร้างเนื่องจากความต้องการและราคากระจกลดลง นอกจากจะปรับลดคาดการณ์กำไรแล้ว Mirae Asset ยังสังเกตเห็นแรงกดดันต่อค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยอีกด้วย ณ สิ้นไตรมาสแรก ยอดสินเชื่อและหนี้เช่าการเงินรวมของ VGC อยู่ที่ประมาณ 4,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 12% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี

พระสิทธัตถะ

ลิงค์ที่มา