Van Phu - Invest ปิดงวด 6 เดือนแรกของปี 2567 ด้วยรายได้สุทธิ 291.8 พันล้านดอง ลดลง 80% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้กำไรบริษัทในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้อยู่ที่ 96.9 พันล้านดอง ลดลง 76% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ผลลัพธ์ที่บันทึกได้ส่วนหนึ่งสะท้อนถึงความยากลำบากทางการตลาดในปี 2566 และช่วงเดือนแรกของปี 2567 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ธุรกิจหลายแห่งในอุตสาหกรรมเดียวกันมีรายได้ลดลงอย่างรวดเร็ว กำไรต่ำ และบางแห่งถึงขั้นรายงานการขาดทุนอีกด้วย
มุมมองโครงการ Terra - บั๊กซาง
ตามที่ผู้นำของ Van Phu-Invest กล่าว จุดบวกในการดำเนินธุรกิจคือรายได้จากกลุ่มบริการที่พักยังคงได้รับการรักษาไว้ สิ่งนี้ไม่เพียงสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงให้กับธุรกิจเท่านั้น แต่ยังแสดงให้เห็นอีกด้วยว่ากิจกรรมการท่องเที่ยวค่อยๆ ฟื้นตัวหลังจากหลายปีที่ยากลำบาก
นอกจากนี้ ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ระดับอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับต่ำ เศรษฐกิจกำลังอยู่ในเส้นทางการฟื้นตัว และคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวขึ้นหลังจากการบังคับใช้กฎหมายใหม่ 3 ฉบับล่วงหน้า ได้แก่ กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่ดินที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 และกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2567
“อุปทานและการดูดซับในเมืองชั้น 1 จะยังคงเป็นปัจจัยผลักดันการฟื้นตัว ควบคู่ไปกับการฟื้นตัวที่ชัดเจนมากขึ้นในตลาดนครโฮจิมินห์และพื้นที่ใกล้เคียง” ผู้นำของ Van Phu - Invest ทำนาย
ในด้านขนาดสินทรัพย์ สินทรัพย์รวมของบริษัทอยู่ที่ 11,970.5 พันล้านดอง ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2024 ลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับต้นปี มูลค่าเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดอยู่ที่ 300,300 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 56.9% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยส่วนใหญ่เกิดจากการชำระคืนหนี้สินบางส่วนและการโอนสินทรัพย์ของบริษัท สิ่งนี้ช่วยให้ธุรกิจปรับปรุงอัตราส่วนทางการเงินต่างๆ เช่น อัตราส่วนสภาพคล่องด่วนและอัตราส่วนสภาพคล่องปัจจุบันได้อย่างมีนัยสำคัญ
ในอนาคตอันใกล้นี้ บริษัทคาดว่าจะปรับปรุงกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับรู้รายได้เพิ่มขึ้นจากโครงการที่กำลังดำเนินอยู่ เช่น Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang
ตามแผนดังกล่าว บริษัทจะเริ่มส่งมอบอพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำในโครงการ The Terra - Bac Giang และมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การดำเนินโครงการ Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong
มุมมองพื้นที่ Low Rise รวมวิลล่า โครงการ The Terra - Bac Giang
ในส่วนของสินค้าคงคลัง มูลค่าสินค้าคงคลังของบริษัทอยู่ที่ 3,807 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงต้นปี โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในโครงการต่างๆ เช่น The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...
ตามที่ผู้นำธุรกิจระบุว่า ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในโครงการเหล่านี้สามารถสร้างรายได้ประมาณ 2,000 พันล้านดองให้กับธุรกิจในปี 2567 ซึ่งเป็นช่วงที่ตลาดค่อยๆ ได้รับผลกระทบเชิงบวกจากนโยบายใหม่
ด้านหนี้สิน มูลค่ารวมหนี้สินของภาคเอกชน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 อยู่ที่ 6,219.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 16.6% เมื่อเทียบกับต้นปี ด้วยเหตุนี้ องค์กรจึงยังคงรักษาแนวทางการปรับโครงสร้างทางการเงินสู่ความยั่งยืนต่อไป โดยลดหนี้ระยะสั้นและเพิ่มหนี้ระยะยาว
โดยเฉพาะมูลค่าเงินกู้ยืมระยะสั้น ระยะยาว และหนี้สินเช่าทางการเงิน มีมูลค่า 2,157.9 พันล้านดอง และ 4,061.2 พันล้านดอง ตามลำดับ เพิ่มขึ้น 2.97% และ 24.47% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับต้นปี
ตัวแทนของ Van Phu - Invest กล่าวว่าด้วยเงินทุนที่ระดมได้จากกองทุน VIAC Limited ของคณะกรรมการการลงทุนแห่งชาติโอมานผ่านการออกพันธบัตรแปลงสภาพในช่วงปลายปี 2021 ทั้งสองฝ่ายได้บรรลุฉันทามติในการแปลงพันธบัตรเป็นหุ้น VPI เมื่อครบกำหนด ราคาแปลงหลังจากปรับตามข้อ 6.2 ของสัญญาคือ 23,271 ดองต่อหุ้นแปลงสภาพ จำนวนหุ้นแปลงสภาพคือ 29.65 ล้านหุ้น
หลังจากการแปลงเสร็จสมบูรณ์ VOI จะกลายเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ Van Phu - Invest
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)