เผยโฉมพื้นที่เมืองใหม่ที่ “พื้นที่หลัก” เป็นตัวกำหนดอนาคตที่น่าอยู่อาศัยในทุยเหงียน
Thuy Nguyen แห่งเมืองไฮฟอง ซึ่งวางแผนตามแบบจำลองของ “เมืองภายในเมือง” ต้องการพื้นที่เมืองใหม่ๆ ที่จะปรับปรุงคุณภาพชีวิตของคนในท้องถิ่นอย่างแท้จริง เช่น Vlasta – Thuy Nguyen หรือแม่น้ำ Hoang Huy Green
เสาการเจริญเติบโตใหม่
รูปแบบ “เมืองภายในเมือง” ประสบความสำเร็จแล้วในเมืองใหญ่หลายแห่งทั่วโลก ตั้งแต่ในยุโรปไปจนถึงเมืองในเอเชีย เช่น โซล มะนิลา และโตเกียว โซลได้รับการพัฒนาไปตามทั้งสองฝั่งของแม่น้ำฮัน และเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญร่วมกับเมืองอินชอนที่อยู่ใกล้เคียง (มีประชากร 3 ล้านคน) เขตคังนัมทางตอนใต้ของกรุงโซลได้กลายมาเป็นเขตมหานครนานาชาติที่มีประชากร 5 ล้านคน เนื่องมาจากระบบการจัดการบริหารจากเมืองหนึ่งไปสู่อีกเขตหนึ่ง ในเวียดนาม นครโฮจิมินห์และฮานอยกำลังนำโมเดลนี้ไปประยุกต์ใช้ในการสร้างเสาการเติบโตใหม่ ลดภาระของพื้นที่หลัก และส่งเสริมการพัฒนาพื้นที่ใกล้เคียง
ในบริบทนี้ ไฮฟองคาดหวังที่จะยกระดับ Thuy Nguyen ให้เป็นเมืองภายในปี 2568 โดยพัฒนาตามสามรูปแบบ ได้แก่ ศูนย์กลางหลายแห่ง อุตสาหกรรมบูรณาการ และเมืองนิเวศน์ ซึ่งสร้างสมดุลระหว่างการขยายตัวของเมืองและสิ่งแวดล้อม ถุ่ยเหงียนจะกลายเป็น “เขตเศรษฐกิจอุตสาหกรรมและบริการ” ที่สำคัญของเมืองและภูมิภาค
 |
| Thuy Nguyen กำลังดำเนินการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจในเมืองในทิศทางที่รวดเร็ว มีประสิทธิผล และยั่งยืน |
ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ไฮฟองได้ทุ่มเททรัพยากรจำนวนมากในการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นสำหรับ Thuy Nguyen อำเภอนี้กำลังกลายเป็นจุดเชื่อมโยงที่สะดวกสบายระหว่างภูมิภาคและทั้งประเทศ สะดวกต่อการหมุนเวียนสินค้าในตลาดทั้งในและต่างประเทศ
ด้วยเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ 5 แห่ง จุดอุตสาหกรรม 3 แห่ง และหมู่บ้านหัตถกรรม Thuy Nguyen มีบทบาทขับเคลื่อนเศรษฐกิจของไฮฟองในอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น การทำเหมืองแร่ การผลิตซีเมนต์ การขนส่งทางทะเล เหล็กกล้า การหล่อโลหะ พลังงานความร้อน และการประกอบชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ ที่น่าสังเกตได้แก่ สวนอุตสาหกรรม VSIP Hai Phong และ Nam Cau Kien ซึ่งขยายตัวอย่างต่อเนื่องเพื่อดึงดูดการลงทุนจากในและต่างประเทศ ในช่วงปี 2568-2573 ถุ่ยเหงียนจะมุ่งเน้นที่การทำให้การวางผังเมืองเสร็จสมบูรณ์ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเศรษฐกิจและสังคมที่ทันสมัย โดยเฉพาะเส้นทางคมนาคมหลัก และการส่งเสริมเศรษฐกิจเมืองที่ยั่งยืน โดยเพิ่มศักยภาพในท้องถิ่นให้สูงสุด
ขาดพื้นที่เขตเมืองที่ตั้งอยู่ในพื้นที่แกนกลาง
ในระหว่างการเดินทางสู่การเป็นพื้นที่เมือง Thuy Nguyen ได้ประสบความสำเร็จมากมาย แต่เพื่อให้บรรลุเป้าหมายของ “เมืองภายในเมือง” ได้อย่างสมบูรณ์ ยังคงต้องแก้ไข “สิ่งที่ไม่รู้” ที่สำคัญบางประการเสียก่อน ความท้าทายที่สำคัญ ได้แก่ การดึงดูดทุนการลงทุน การปรับปรุงทรัพยากรในท้องถิ่น การพัฒนาเขตอุตสาหกรรมแบบซิงโครนัสและพื้นที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งที่ “ไม่รู้” ของการพัฒนาเมืองยังคงไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง
สถาปนิกเชื่อว่าการวางผัง "เมืองภายในเมือง" จะต้องทำให้รูปแบบการกระจายตัวของประชากรในเขตเมืองใจกลางเมือง เขตเมืองที่ขยายตัว และโดยเฉพาะเมืองบริวารและเมืองต่างจังหวัดชัดเจน
การพัฒนาภายใต้รูปแบบ “เมืองภายในเมือง” จะทำให้โครงสร้างเมือง “แม่” เปลี่ยนไป เพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นในกระบวนการขยายเมือง การพัฒนาเมือง และเศรษฐกิจเมือง… ถึงแม้จะเป็นเมือง “เด็ก” แต่ Thuy Nguyen ก็ถือเป็นโอกาสในการสร้างความก้าวหน้าครั้งสำคัญในด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม โดยมีบทบาทเป็นแกนหลัก เป็นแรงผลักดันด้านนวัตกรรม เป็นผู้นำการพัฒนาโดยรวมของเมืองทั้งหมดและบริเวณใกล้เคียง
ขณะที่ Thuy Nguyen เข้าสู่ช่วงพัฒนาที่สำคัญในอีก 5 ปีข้างหน้า ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำหลายรายก็มารวมตัวกันเพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพของที่นี่ เพื่อช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตในพื้นที่ โครงการที่โดดเด่น ได้แก่ โครงการ Vlasta – Thuy Nguyen โดย Van Phu – Invest และโครงการ Hoang Huy Green River โดย Hoang Huy Group ซึ่งนำเสนอรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและหลากหลาย เพื่อสร้างชุมชนที่มีอารยธรรมและสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่มีระดับสูงขึ้น โครงการพื้นที่เมืองใหม่ในอนาคตมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยในใจกลางเมือง Thuy Nguyen ต่างจากโครงการในปัจจุบัน เช่น Belhomes VSIP Hai Phong ซึ่งมุ่งเน้นการให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัยรอบๆ เขตอุตสาหกรรม โดยมีส่วนสนับสนุนในการเปลี่ยนแปลงหน้าตาของพื้นที่และปรับปรุงมาตรฐานการครองชีพของประชาชน
 |
| Thuy Nguyen เป็นเจ้าของทำเลที่ตั้งใจกลางซึ่งช่วยดึงดูดปัจจัยการเติบโตใหม่ๆ สู่เสาการเติบโตใหม่ของไฮฟอง |
นางสาวเหงียน เล ดุง หัวหน้าฝ่ายนายหน้าและการลงทุนของ Savills Hanoi กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังประสบกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในทิศทางของผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายและยั่งยืน นักพัฒนาสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ในการสร้างพื้นที่เมืองอัจฉริยะที่ผสมผสานพื้นที่ใช้ชีวิต ทำงาน และความบันเทิงได้อย่างลงตัว การลงทุนในโซลูชันสีเขียวไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการของลูกค้าเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับปรุงตำแหน่งของธุรกิจในตลาดอีกด้วย
“ผู้พัฒนาควรใช้ประโยชน์จากปัจจัยที่เอื้ออำนวยของ Thuy Nguyen เช่น: การเพิ่มประโยชน์ของภูมิทัศน์ธรรมชาติและที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ให้สูงสุดเพื่อดึงดูดนักลงทุนและผู้ซื้อ “ส่งเสริมความร่วมมือกับหน่วยงานท้องถิ่นและพันธมิตรในอุตสาหกรรมเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินโครงการจะราบรื่นและมีประสิทธิภาพ” นางสาวดุงกล่าว
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ยกล่าวไว้ Thuy Nguyen เป็นเจ้าของทำเลที่ตั้งใจกลางที่มีความหมายทางฮวงจุ้ยและจิตวิญญาณมากมาย ซึ่งจะสร้างความเจริญรุ่งเรืองและช่วยดึงดูดปัจจัยการเติบโตมายังเสาการเติบโตใหม่ของไฮฟองในอนาคตอย่างแน่นอน
การแสดงความคิดเห็น (0)