มุ่งเน้นขจัดความยุ่งยากอุปสรรคส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

บ่ายวันที่ 6 มีนาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคในการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม การประชุมเชื่อมโยงออนไลน์กับจุดบริการระดับจังหวัดและเทศบาล 63 แห่งทั่วประเทศ

สหายไม ซวน เลียม สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และผู้แทน เข้าร่วมการประชุมที่สะพานจังหวัดถันฮหว่า

ผู้เข้าร่วมประชุม ณ จุดสะพานจังหวัดถั่นฮัว ได้แก่ สหายไม ซวน เลียม สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และตัวแทนจากแผนก สาขา และหน่วยงานปฏิบัติงาน

ผู้แทนเข้าร่วมการประชุม ณ สะพานจังหวัดทานห์ฮัว

รายงานของกระทรวงก่อสร้างระบุว่า ทั่วประเทศมีแผนที่วางไว้ให้เป็นที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 1,309 แห่ง พื้นที่ขนาด 9,737 ไร่ ท้องถิ่นหลายแห่งให้ความสำคัญและจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมในทำเลที่สะดวก ใกล้กับศูนย์กลางเมืองและเขตอุตสาหกรรม เพื่อตอบสนองความต้องการโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคและสังคม เช่น ด่งนาย (1,064 เฮกตาร์) กวางนิญ (666 เฮกตาร์) ไฮฟอง (336 เฮกตาร์) บิ่ญเซือง (408 เฮกตาร์)...

ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้วทั้งประเทศ จำนวน 655 โครงการ มีขนาด 593,428 หน่วย โดยมีโครงการที่ดำเนินการแล้วเสร็จแล้ว 103 โครงการ มีขนาด 66,755 หน่วย โครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว 137 โครงการ จำนวน 114,618 ยูนิต มีการอนุมัติลงทุนโครงการแล้ว 415 โครงการ จำนวน 412,055 ยูนิต ในปี 2567 เพียงปีเดียวทั้งประเทศจะมีโครงการทั้งสิ้น 28 โครงการ โดยมียูนิตที่สร้างเสร็จแล้วจำนวน 21,874 ยูนิต

ผู้แทนกระทรวงก่อสร้างรายงานในที่ประชุม (ภาพหน้าจอ)

ท้องถิ่นบางแห่งมีอัตราการสร้างเสร็จสูงเมื่อเทียบกับเป้าหมายของโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ในปี 2568 เช่น Khanh Hoa (3,364/3,400, ถึง 98.9%), An Giang (1,809/2,500, ถึง 72.4%), Binh Dinh (4,427/6,400, ถึง 70%) ท้องถิ่นบางแห่งมีหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมที่สร้างเสร็จแล้วเป็นจำนวนมาก เช่น ฮานอย (11,334 ยูนิต) ไฮฟอง (5,242 ยูนิต) บั๊กนิญ (7,020 ยูนิต) และบั๊กซาง (5,078 ยูนิต)

ตามโครงการในจังหวัดThanh Hoa คาดว่าภายในปี 2573 จังหวัดจะต้องสร้างบ้านให้เสร็จอย่างน้อย 13,787 หลัง โดยเฟส 1 ปี 2564-2568 จะสร้างเสร็จจำนวน 6,287 ยูนิต เฟส 2 ปี 2569-2573 ครบ 7,500 ยูนิต ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 13 โครงการ และโครงการที่กำลังคัดเลือกนักลงทุนรายใหม่ 14 โครงการ มีอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วประมาณ 2,197 ยูนิต

นายเหงียน วัน ซินห์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า เป้าหมายในปี 2568 คือให้ทั้งประเทศสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสาธารณะจำนวน 100,000 หน่วยให้เสร็จ

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากผลลัพธ์ที่ได้ ก็ยังคงมีอุปสรรคและปัญหาในการดำเนินการนโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอีกหลายประการ อาทิ ท้องถิ่นส่วนใหญ่ไม่ได้ให้ความสำคัญและไม่ได้บรรจุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมไว้ในแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมรายปีและระยะ 5 ปี ของท้องถิ่น การวางผังที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมในบางพื้นที่ยังห่างไกลจากศูนย์กลาง ไม่สะดวกต่อการคมนาคม และยังไม่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคและสังคม การเคลียร์พื้นที่ที่ล่าช้า ส่งผลให้พื้นที่ไม่ได้ถูกส่งมอบให้กับนักลงทุน ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการ

นายม้า ซวน เลียม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และผู้แทนเข้าร่วมการประชุม

การดำเนินการทางปกครองโครงการบ้านจัดสรร (การอนุมัตินโยบายการลงทุน การคัดเลือกนักลงทุน การจัดสรรที่ดิน การประเมินราคา การอนุญาต ฯลฯ) ยังคงมีความซับซ้อน ขาดการประสานงานที่สอดประสานและใกล้ชิดระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ทำให้ขั้นตอนทางปกครองล่าช้า ทำให้ระยะเวลาดำเนินการโครงการยืดเยื้อ...

ในการประชุม ตัวแทนจากกระทรวง สาขา ท้องถิ่น และบริษัทต่าง ๆ เน้นหารือและเสนอแนวทางแก้ไขต่าง ๆ มากมายเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคที่ระบุไว้ โดยมีเป้าหมายเพื่อดำเนินโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573" ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ในการกล่าวสุนทรพจน์ที่การประชุม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เน้นย้ำถึงบทบาท ความสำคัญ และความชัดเจนของการดำเนินนโยบายการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า บ้านพักสังคมเป็นแรงจูงใจจากรัฐสำหรับผู้มีรายได้น้อย ผู้ด้อยโอกาส และผู้ด้อยโอกาส ควรให้ความสำคัญกับบ้านพักอาศัยสังคมก่อนบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ บ้านพักอาศัยสังคมจะต้องมีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน (การคมนาคมขนส่ง การรักษาพยาบาล การศึกษา กีฬา สังคม สิ่งแวดล้อม...) เช่นเดียวกับบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือรัฐมีนโยบายสนับสนุน

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวสุนทรพจน์ในงานประชุม (ภาพหน้าจอ)

นายกรัฐมนตรี ยืนยันความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมมีจำนวนมาก ดังนั้น หน่วยงานต่างๆ จะต้องวางตัวเองอยู่ในสถานะที่เป็นผู้ต้องการความช่วยเหลือในการแก้ไขและดำเนินการตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจของตน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ท้องถิ่นได้มีการกำหนดเป้าหมายเฉพาะสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมซึ่งจะต้องได้รับการพิจารณาให้เป็นภารกิจทางการเมือง โดยมีมุมมองว่าประชาชนคือศูนย์กลาง เป็นผู้ใต้บังคับบัญชา ประชาชนคือปัจจัยชี้ขาดการพัฒนา และนโยบายทั้งหมดต้องมุ่งไปที่ประชาชน

นายกรัฐมนตรีมอบหมายงานเฉพาะให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นในการดำเนินการตามนโยบายก่อสร้างที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ โดยเฉพาะการขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมาย ซึ่งกระทรวงก่อสร้างยังคงดำเนินการอย่างจริงจังและมีประสิทธิผลตามคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2568 ของสำนักงานเลขาธิการพรรคว่าด้วยการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในสถานการณ์ใหม่และคำสั่งเลขที่ 927/QD-TTg ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรี กระทรวงการคลังศึกษาการจัดสรรเกณฑ์รายจ่ายประจำงบประมาณแผ่นดินให้สอดคล้องกับความต้องการและเงื่อนไขของแต่ละท้องถิ่น เพื่อมีทุนสินเชื่อพิเศษให้ธนาคารนโยบายสังคมนำไปปล่อยกู้เพื่อซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์เพื่อบรรลุวัตถุประสงค์ของโครงการ หน่วยงานราชการเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงและสาขาต่าง ๆ เพื่อทบทวนการดำเนินการตามขั้นตอนบริหารจัดการในการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม...

นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า การจะบรรลุเป้าหมายที่กำหนดนั้น ต้องอาศัยการมีส่วนร่วมอย่างสอดประสานและเข้มข้นของระบบการเมืองทั้งหมด ตั้งแต่คณะกรรมการพรรค หน่วยงาน ฝ่ายที่มีหน้าที่ปฏิบัติงาน ธุรกิจ ไปจนถึงประชาชน

ที่มา: https://thanhhoa.gov.vn/portal/Pages/2025-3-7/Tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-phatqvwr72.aspx