การคืนที่ดินที่มีเสียงดัง: ร้านค้ากลายเป็นสถานที่สำหรับกราฟฟิตี้ สถานที่สำหรับคนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างพัก

Hai tài xế xe ôm công nghệ và giao hàng công nghệ tranh thủ nghỉ ngơi trước mái hiên của một mặt bằng trên đường Lê Văn Sỹ. Nơi đây từng là nơi mua sắm sầm suất, tập trung rất nhiều thương hiệu thời trang hàng hiệu - Ảnh: NGỌC HIỂN — คนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างและเทคโนโลยีส่งของสองคนกำลังพักผ่อนใต้ชายคาของร้านค้าแห่งหนึ่งบนถนน Le Van Sy สถานที่แห่งนี้เคยเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่คึกคัก มีแบรนด์แฟชั่นชื่อดังมากมาย - ภาพโดย: NGOC HIEN

ถนนสายธุรกิจในนครโฮจิมินห์ยังคงประสบปัญหาขาดแคลนร้านค้า เนื่องจากเจ้าของร้านค้าทยอยย้ายออก ทิ้งร้านค้าไว้เบื้องหลังโดยเต็มไปด้วยป้ายประกาศให้เช่าสีแดงและเขียวที่ติดอยู่เต็มไปหมด

สถานที่กลับเข้าออกคลัสเตอร์ธุรกิจ

ถนนแฟชั่นเลอวันซี (เขต 3 และเขตฟู่ญวน) เต็มไปด้วยแบรนด์แฟชั่นทั้งรายใหญ่และรายย่อยนับร้อยแบรนด์ นอกจากนี้ยังมีร้านค้าแบบเปิดบางแห่งที่ปิดตัวลง ย้ายสถานที่หรือปิดกิจการ และเลิกกิจการ

มีร้านค้าหลายแห่งติดป้าย "เคลียร์สต๊อก คืนร้าน" ไว้เพื่อเก็บก่อนปิดร้าน ยังมีบางช่วงของถนนที่ร้านค้า 3-4 ร้านติดต่อกันกลับมาเปิดใหม่พร้อมกัน หรือตามหัวมุมถนนที่ร้านค้าขนาดใหญ่หลายร้านได้ย้ายออกจากตลาดไปแล้ว

จากการสำรวจของ Tuoi Tre Online พบว่าขณะนี้มีสถานที่ที่มีป้ายให้เช่าบนถนนเส้นนี้มากกว่า 20 แห่ง

นายเหงียน วัน ทวน (เจ้าของร้านเสื้อผ้าแฟชั่นบนถนนเล วัน ซี) กล่าวว่า เขาได้เปิดร้านเสื้อผ้าแฟชั่นในปี 2562 เพื่อพยายามเอาชีวิตรอดจากสถานการณ์โควิด-19 แต่ในปี 2566 และต้นปีนี้ กำลังซื้อกลับลดลงอย่างรวดเร็ว ทำให้รายได้ไม่เพียงพอต่อต้นทุนสถานที่และพนักงาน

ดังนั้น คุณทวน จึงจำเป็นต้องระงับกิจการชั่วคราว คืนสถานที่ และรอจนกว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้นจึงจะเปิดร้านใหม่

ในทำนองเดียวกัน บนถนน Nguyen Trai และถนน Hai Ba Trung ในใจกลางเมือง ร้านค้าหลายแห่งได้แขวนป้ายให้เช่า แม้ว่าก่อนหน้านี้จะเป็นร้านขายแฟชั่น เครื่องสำอาง หรืออาหารก็ตาม

ขณะเดียวกัน พื้นที่กว่า 10 ไร่ใน “ถนนสีทอง” เลอลอย (เขต 1) ยังคงว่างเปล่า โดยได้กลายมาเป็นสถานที่ให้คนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างเทคโนโลยีได้พักผ่อนและรับผู้โดยสาร หรือพื้นที่ให้ผู้คนวาดกราฟฟิตี้

Những cửa hiệu liên tiếp trên đường Lê Lợi (quận 1) trở thành nơi vẽ bậy khi nhiều năm qua vẫn còn để trống - Ảnh: NGỌC HIỂN — ร้านค้าบนถนนเลอโลย (เขต 1) กลายเป็นสถานที่สำหรับกราฟฟิตี้หลังจากถูกปล่อยทิ้งร้างมานานหลายปี - ภาพโดย: NGOC HIEN

อุตสาหกรรมหลายแห่งกำลังอยู่ในภาวะถดถอย

นายเหงียน เฟื่อง หุ่ง รองประธานสมาคมนักธุรกิจนครโฮจิมินห์ (HUBA) เปิดเผยว่า เนื่องจากความยากลำบากหลายประการ ทำให้แบรนด์ร้านค้าปลีกขนาดใหญ่บางแห่ง เช่น Mobile World, FPT... จำเป็นต้องปิดร้านค้าหลายแห่งและแผงขายของเนื่องจากธุรกิจซบเซา ส่งผลให้ร้านค้าหลายแห่งที่เคยพลุกพล่านต้องกลับมาเปิดดำเนินการอีกครั้ง

Phía trước một mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng giờ là nơi mưu sinh của những người bán hàng rong hè phố - Ảnh: NGỌC HIỂN — ด้านหน้าพื้นที่ถนนไหบ่าจุงเป็นที่ค้าขายของริมถนนหาเลี้ยงชีพ - ภาพโดย: NGOC HIEN

ตามข้อมูลของ HUBA การเพิ่มขึ้นอย่างมากของสินค้าอุปโภคบริโภคราคาถูกจากจีนสร้างแรงกดดันอย่างมากต่อธุรกิจของชาวเวียดนาม

ไม่เพียงเท่านั้น กระแสการโฆษณาขายสินค้าออนไลน์ (Livestream) ที่ไร้การควบคุมในปัจจุบันยังกล่าวกันว่าเป็นภัยคุกคามและบีบคั้นพื้นที่การอยู่รอดของผู้ผลิตขนาดเล็ก ทำลายมาตรฐานราคาแบบเดิม ทำให้ยากต่อการรับประกันคุณภาพ และทำให้สถานการณ์การไม่เสียภาษีลุกลาม...

HUBA เชื่อว่าภาคการค้าและการค้าปลีกมีกำลังซื้อลดลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยสินค้าบางรายการลดลง 50-60% และคาดว่าจะลดลงต่อไปอีก 10% ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า

Một căn nhà có diện tích lớn từng là nơi có các dịch vụ giải trí của giới trẻ TP.HCM giờ chỉ là mặt bằng để trống với rất nhiều biển cho thuê nhà - Ảnh: NGỌC HIỂN — บ้านหลังใหญ่ที่เคยเป็นสถานที่ให้บริการความบันเทิงสำหรับคนหนุ่มสาวในนครโฮจิมินห์ ตอนนี้กลายเป็นเพียงพื้นที่ว่างที่มีป้ายประกาศให้เช่ามากมาย - ภาพโดย: NGOC HIEN

Một siêu thị nằm góc đường đã đóng cửa khiến cho mái hiên và khoảng vỉa hè xung quanh mặt bằng này trở thành nơi người mua bán ve chai tập trung hàng và giới xe ôm công nghệ nghỉ trưa chờ khách - Ảnh: NGỌC HIỂN — ซูเปอร์มาร์เก็ตที่มุมถนนปิดให้บริการ เหลือเพียงชานและทางเท้ารอบบริเวณที่พ่อค้าของเก่ามารวมกลุ่มกัน และคนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็งีบหลับรอรับลูกค้า - ภาพโดย: NGOC HIEN

Những mặt tiền của các mặt bằng nham nhở xuất hiện nhiều trên những con đường trung tâm TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — ด้านหน้าอาคารทรุดโทรมปรากฏให้เห็นบ่อยครั้งตามถนนสายกลางของเมือง - ภาพ: NGOC HIEN

Một cửa hàng thời trang treo biển trả mặt bằng, giảm giá các sản phẩm đến hết ngày 30-6 - Ảnh: NGỌC HIỂN — ร้านขายแฟชั่นแขวนป้ายขอคืนร้านและลดราคาสินค้าจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน - ภาพ: NGOC HIEN

Bên trong một tiệm karaoke giờ ngổn ngang những chiếc ghế sofa sang trọng đã bạc màu và phủ bụi thời gian - Ảnh: NGỌC HIỂN — ภายในบาร์คาราโอเกะซึ่งปัจจุบันเต็มไปด้วยโซฟาหรูหราที่ซีดจางและถูกปกคลุมด้วยฝุ่นตามกาลเวลา - ภาพโดย: NGOC HIEN

Trên con đường thời trang Nguyễn Trãi, có rất nhiều cửa hàng đã đóng cửa và chi chít những mẩu quảng cáo bán, cho thuê mặt bằng - Ảnh: NGỌC HIỂN — บนถนนแฟชั่นเหงียนไทร มีร้านค้าปิดหลายร้านและมีโฆษณาขายและให้เช่าพื้นที่มากมาย - ภาพโดย: NGOC HIEN

Một người đàn ông gom phế liệu từ một mặt bằng đang sửa chữa trên đường Nguyễn Trãi - Ảnh: NGỌC HIỂN — ชายคนหนึ่งกำลังเก็บเศษซากจากพื้นที่ที่กำลังซ่อมแซมบนถนนเหงียนไทร - ภาพ: NGOC HIEN

Một mặt bằng trở thành tâm điểm của quảng cáo, vẽ bậy đã nhiều năm tại quận 1 - Ảnh: NGỌC HIỂN — พื้นที่แห่งนี้กลายเป็นจุดสนใจของการโฆษณาและกราฟฟิตี้ในเขตที่ 1 มาหลายปีแล้ว - ภาพโดย: NGOC HIEN

Bên cạnh những cửa hàng đóng cửa, không ít hàng quán mới cũng sửa sang để gia nhập thương trường đầy gian khó - Ảnh: NGỌC HIỂN — นอกจากร้านค้าที่ปิดตัวลงแล้ว ร้านค้าใหม่หลายแห่งยังปรับปรุงใหม่เพื่อเข้าสู่ตลาดที่มีการแข่งขันรุนแรง - ภาพ: NGOC HIEN

Rầm rộ trả mặt bằng: Quán xá thành nơi vẽ bậy, chốn xe ôm trú chân- Ảnh 15.

‘ยา’ เข้มแข็งช่วยหนุนธุรกิจ

จำเป็นต้องมีนโยบายสนับสนุนที่เข้มแข็งมากขึ้นสำหรับธุรกิจ เช่น ลดหย่อนภาษีมูลค่าเพิ่มร้อยละ 5 ขยายระยะเวลาผ่อนผันภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีมูลค่าเพิ่ม และค่าเช่าที่ดินจนถึงสิ้นปี 2568 เน้นการขจัดอุปสรรคทางขั้นตอน และอำนวยความสะดวกในการลงทุนและการดำเนินธุรกิจ

ที่มา: https://tuoitre.vn/ram-ro-tra-mat-bang-quan-xa-thanh-noi-ve-bay-chon-xe-om-tru-chan-20240630180939276.htm