Opus One เปิดตัวในช่วงเวลาที่เหมาะสมและได้รับประโยชน์จากการปรับราคาหลายรายการ

อุปทานอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์อยู่ในระดับต่ำเป็นประวัติการณ์ โดยมีเพียงประมาณ 1,700 ยูนิตเท่านั้นที่เข้าสู่ตลาดในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567

อุปทานที่มีจำกัดส่งเสริมให้แนวโน้มการเติบโตของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ โดยลูกค้าและนักลงทุนกำลังมองหาโครงการที่มีทำเลสวยงามและเชื่อมต่อกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สำคัญ

อสังหาฯขาดแคลน ราคาอสังหาฯยังพุ่ง

ภายในสิ้นไตรมาสแรกของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์จะมีอพาร์ทเมนท์ใหม่ขายเพียง 500 แห่งเท่านั้น ภายในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ตลาดจะมีอพาร์ทเมนท์เพิ่มขึ้นเกือบ 1,200 แห่ง ตัวเลขนี้ถือเป็นระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์เมื่อเทียบกับเฟสก่อนหน้า และส่วนใหญ่มาจากโครงการเก่าที่เสนอเฟสถัดไป

เนื่องด้วยอุปทานใหม่มีจำกัด โครงการอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ที่เปิดตัวในช่วง 6 เดือนแรกของปีจึงมีอัตราการดูดซับที่ดี และมีแนวโน้มที่จะปรับราคาในตลาดสูงขึ้น โดยเฉพาะราคาอพาร์ทเมนท์ในตลาดหลักทรัพย์นครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 3 ต่อไตรมาส และร้อยละ 6 ต่อปี ตลาดรองบันทึกการเพิ่มขึ้น 4% ในไตรมาสต่อไตรมาส และ 3% เมื่อเทียบเป็นรายปี

โครงการ Opus One อันดับ 1 ในเขตมหานคร Vinhomes Grand Park สร้างแรงผลักดันให้กับตลาดภาคใต้

บันทึกตลาดแสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมือง เขต Thu Duc ซึ่งมีโครงการระดับไฮเอนด์และหรูหราหลายแห่งตั้งอยู่หนาแน่นนั้น มีราคาสูงกว่าค่าเฉลี่ยของนครโฮจิมินห์ประมาณ 10% ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า อุปทานที่ไม่เพียงพอและความต้องการที่สูงนำไปสู่การขึ้นราคาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ในโครงการต่างๆ ที่รวมจุดแข็งหลายประการเข้าด้วยกันพร้อมๆ กันในแง่ของกฎหมาย ความคืบหน้าของโครงการ สาธารณูปโภคภายใน และโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบที่ทำงานประสานกัน... นอกจากนี้ โครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรขนาดใหญ่ในพื้นที่ยังส่งผลเชิงบวกต่อการกำหนดระดับราคาใหม่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกตามแต่ละขั้นตอนของการก่อสร้าง

ปัจจุบัน พื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์เป็นผู้นำตลาด คิดเป็น 54% ของอุปทานใหม่ทั้งหมดในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 โดยมีการดูดซับที่โดดเด่น โดยเฉพาะโครงการ The Opus One ซึ่งเป็นโครงการระดับท็อป 1 ในย่านเมือง Vinhomes Grand Park ที่เพิ่งเปิดขายได้รับความสนใจจากตลาดเมื่อพิธีเปิดตัวโครงการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญด้านการขายและตัวแทนกว่า 5,000 ราย

Opus One ชูจุดเด่นตลาดภาคใต้

The Opus One เป็นโครงการที่สร้างขึ้นโดยแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำสองแบรนด์ ได้แก่ Vinhomes และ SAMTY Group (ประเทศญี่ปุ่น) และเป็นโครงการสุดท้ายที่จะดำเนินการที่ Vinhomes Grand Park โดย The Opus One นั้นมีข้อได้เปรียบและความเหนือกว่าโครงการที่เปิดตัวก่อนหน้านี้หลายประการ

The Opus One โดดเด่นท่ามกลางพื้นที่ 271 เฮกตาร์ของมหานครที่น่าอยู่ที่สุดของไซง่อน โดยตั้งอยู่ในทำเล "ใจกลางเมือง" อันหายาก โดยใช้เวลาเดินเพียง 1-10 นาที ผู้พักอาศัยสามารถเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ เช่น “สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง” Vincom Mega Mall, สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์, “จักรวาลแห่งความบันเทิง” VinWonders, Golden Eagle Square, ระบบ Vinschool Cambridge…

รอบๆ โครงการ Top 1 ของ Vinhomes Grand Park metropolitan ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกไฮคลาสอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ 2 ชั้นพร้อมสล็อต 36 เครื่อง, ตึกสำนักงานสูง 43 ชั้น, โรงพยาบาลนานาชาติ Vinmec, ถนนบริการเชิงพาณิชย์ Broadway, Ginza, มารีน่า... ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมนี้เป็นเครื่องรับประกันการปรับราคาอย่างยั่งยืนสำหรับอพาร์ทเมนต์ The Opus One

ปัจจัยอีกประการหนึ่งที่ทำให้ The Opus One เป็นจุดสนใจของลูกค้าและนักลงทุนก็คือโครงการแห่งนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สำคัญหลายแห่งในพื้นที่ ดังนั้น Vinhomes Grand Park จึงเป็นโครงการที่หายากที่มีวงแหวนรอบนอกหมายเลข 3 ไม่ไกลจากโครงการมีสะพานหลงได โครงการปรับปรุงถนนหลงเฟื้อก รถไฟฟ้าใต้ดินสายเบิ่นถัน-เสวี่ยเตียน...

โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดกับสนามบินลองถั่น คาดว่าในปี 2569 เมื่อโครงการอันยิ่งใหญ่นี้เปิดดำเนินการ โครงการ Opus One จะเป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับประโยชน์สูงสุด โดยรองรับปริมาณการจราจรได้ถึง 25 ล้านคน/ปี

ด้วยตัวช่วยเพิ่มมูลค่าทั้งสองตัวนี้ ในสายตาของนักลงทุน The Opus One ไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มมูลค่าได้อย่างยั่งยืนในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังเป็นรูปแบบที่ปลอดภัยในการสะสมสินทรัพย์ โดยมีสถานะทางกฎหมายที่สมบูรณ์และสภาพคล่องสูง แต่ยังเป็นผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพในการให้เช่าอีกด้วย

ในขณะเดียวกันสำหรับลูกค้าที่มีความต้องการซื้อบ้านอย่างแท้จริง โครงการก็คาดว่าจะสร้างความก้าวหน้าทั้งในด้านพื้นที่ใช้สอยและไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Opus One ได้ลงทุนในการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคแบบรีสอร์ทที่เน้นคุณค่าด้านสุขภาพ การออกแบบภายในบริเวณล็อบบี้ พื้นที่ต้อนรับ และพื้นที่ของแต่ละอพาร์ทเมนท์เป็นไปตามมาตรฐานโรงแรมระดับ 5 ดาวที่หรูหราและมีคลาส

ระบบสาธารณูปโภคสไตล์รีสอร์ทสุดหรูที่เน้นคุณค่าเพื่อสุขภาพที่ The Opus One ดึงดูดชุมชนผู้พักอาศัยชั้นสูง

ในบริบทของอุปทานที่ขาดแคลน แนวโน้มของนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงซึ่งล้วนมุ่งหวังที่จะสร้างมูลค่าที่ยั่งยืน The Opus One จึงกลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งเมื่อรวมเอาข้อดีที่โดดเด่นหลายประการเข้าไว้ด้วยกัน โครงการอันดับ 1 ใจกลาง Vinhomes Grand Park ถือเป็นไฮไลท์ของตลาดภาคใต้ในช่วงการพัฒนาใหม่เช่นกัน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html