เขตศูนย์กลางหงปัง - ไฮฟอง ต้อนรับอุปทานทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์แห่งใหม่
ในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตหงปัง ซึ่งเป็นหนึ่งใน 3 เขตใจกลางเมืองที่เก่าแก่ที่สุดของเมืองท่าเรือไฮฟอง ต้อนรับอุปทานทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ชุดใหม่อย่างเป็นทางการด้วยโครงการหงปังมิดทาวน์
ศักยภาพอสังหาฯ ใจกลางเมือง
“เมืองท่า” ไฮฟอง เป็นที่รู้จักในฐานะศูนย์กลางอุตสาหกรรม ท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ และศูนย์กลางเศรษฐกิจ วัฒนธรรม การแพทย์ การศึกษา วิทยาศาสตร์ การพาณิชย์ และเทคโนโลยีของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ไฮฟองได้พบเห็นการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วควบคู่กับการพัฒนาที่แข็งแกร่งของเขตอุตสาหกรรม ท่าเรือ และโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง
ในปี 2567 ไฮฟองจะยังคงเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตรวดเร็วที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ โดยคาดว่าจะมีอัตราการเติบโตของ GRDP มากกว่า 10% กระแสเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยอัตราการครอบครองเขตอุตสาหกรรมสูงถึง 90% การเพิ่มขึ้นของประชากรช่างกลอันเนื่องมาจากผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติและคนงานในบ้านที่อพยพมาจากจังหวัดอื่นเพื่อทำงานในเขตอุตสาหกรรมทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ใจกลางเมืองเช่น เขตหงบั่ง ซึ่งเป็นใจกลางเมืองไฮฟอง
 |
| สะพานฮวงวานทู เชื่อมระหว่างเขตหงบ่างและเมืองใหม่ทวิเหงียน (ที่มาของภาพ: Haiphong.gov.vn) |
เขตฮ่องบ่างเป็นหนึ่งในสามเขตศูนย์กลางที่มีประวัติการพัฒนายาวนานที่สุดในไฮฟอง โดยมีบทบาทเป็นศูนย์กลางทางวัฒนธรรม การบริหาร และเศรษฐกิจที่มีข้อได้เปรียบมากมายในการพัฒนาและดึงดูดการลงทุนในภาคส่วนต่างๆ เช่น อุตสาหกรรม การค้าและบริการ การขนส่ง และท่าเรือ เขตนี้ตั้งอยู่บนฝั่งตอนใต้ของแม่น้ำแคม มีตำแหน่งที่ตั้งที่เป็นยุทธศาสตร์เป็นประตูเชื่อมโยงการค้าและเศรษฐกิจของเมืองท่าผ่านเส้นทางหลักต่างๆ เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5 ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 10 หุ่งเวือง หรือทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง นอกจากนี้ เพื่อรองรับความเร็วในการพัฒนา โครงการสำคัญต่างๆ ในเขตนี้ได้รับการลงทุนและปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ได้แก่ ถนน Bui Vien ที่เชื่อมต่อใจกลางเมือง สะพาน Hoang Van Thu ที่เชื่อมต่อไปยังเมืองใหม่ Thuy Nguyen สะพานแม่น้ำ Re ที่เชื่อมต่อไปยังอำเภอ An Duong สะพาน Binh ที่เชื่อมต่อไปยัง Thuy Nguyen และจังหวัด Quang Ninh...
เขตฮ่องปังมีแผนที่จะพัฒนาให้เป็นเขตที่ชาญฉลาด มีอารยธรรม และทันสมัย เศรษฐกิจพัฒนาไปในทิศทางของอุตสาหกรรมบริการ ซึ่งบริการเป็นอุตสาหกรรมหลัก ลงทุนก่อสร้างเขตให้แล้วเสร็จตามเกณฑ์พื้นที่เมืองประเภทที่ 1 ภายในปี 2568
 |
| โครงการ Hong Bang Midtown ติดถนน Hung Vuong เขต Hong Bang (ที่มาภาพ: G5 Invest) |
ฮ่องบังยังเป็นพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในเมือง โดยมีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน แต่ขาดแคลนทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์เนื่องจากกองทุนที่ดินกลางมีจำกัด จากการศึกษาวิจัยพบว่ามูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของเขตหงบั่งในพื้นที่ใจกลางเมืองตามถนนหุ่งเวืองและทางหลวงหมายเลข 5 เพิ่มขึ้น 20-30% ในเวลาเพียง 3 ปี ดังนั้นการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ “ใจกลางเมือง” เช่น เขตหงปัง จึงเป็นที่ดึงดูดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นพิเศษอยู่เสมอ
หงปัง มิดทาวน์ – ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์แห่งใหม่ที่ประตูสู่ย่านหงปัง
Hong Bang Midtown เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์เชิงพาณิชย์ระดับไฮเอนด์ที่ลงทุนโดย Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. และพัฒนาโดย G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company โครงการตั้งอยู่บนถนน Quan Toan 1 แขวง Quan Toan ในทำเลยุทธศาสตร์ที่ติดกับเขต Hong Bang ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างสามเหลี่ยมเศรษฐกิจ Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh
โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองเชื่อมต่อระหว่างสวนอุตสาหกรรมขนาดใหญ่และท่าเรือของเมืองไฮฟอง ดังนั้น Hong Bang Midtown จึงตั้งอยู่ในบริเวณที่มีท่าเรือ Vat Cach ท่าเรือ Nanning ท่าเรือข้ามฟากความเร็วสูงไปยังเกาะ Cat Ba รวมกัน... และใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาทีเพื่อเชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรม Trang Due นิคมอุตสาหกรรม An Duong นิคมอุตสาหกรรม Nomura และนิคมอุตสาหกรรม Nam Cau Kien
นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในบริเวณที่มีประชากรหนาแน่น รายล้อมไปด้วยโรงเรียนตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย, โรงเรียนอาชีวศึกษา, วิทยาลัย VMU (ในเครือมหาวิทยาลัยการเดินเรือ), คณะกรรมการประชาชนตำบล, ตลาด Quan Toan และธนาคาร ปัจจัยด้านทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่ออย่างเหนือชั้นทำให้โครงการมีข้อดีมากมายในการพัฒนาถนนการค้าและความบันเทิงที่คึกคักแห่งใหม่ในเขตฮ่องบัง
ขณะเดียวกัน ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ติดกับเส้นทางหลัก เช่น ทางหลวงหมายเลข 5 ทางหลวงหมายเลข 10 และทางด่วนสายฮานอย-ไฮฟอง จึงทำให้มีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในการช่วยให้ผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนเข้าถึงการค้าขายและลูกค้าที่มีศักยภาพจากฮานอย กวางนิญ และพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย
โครงการ Hong Bang Midtown สร้างขึ้นบนพื้นที่ 12,618.01 ตร.ม. โดยเป็นทาวน์เฮ้าส์เชิงพาณิชย์แบบจำกัดจำนวนเพียง 75 ยูนิต โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 57.97 ตร.ม. ถึง 108.34 ตร.ม. ในด้านการออกแบบ ทาวน์เฮาส์ที่หงษ์บางมิดทาวน์ ก่อสร้างด้วยอาคาร 4.5 ชั้น สไตล์สถาปัตยกรรมนีโอคลาสสิกที่หรูหรา ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ได้รับการจัดเตรียมด้วยฟังก์ชั่นที่เหมาะสมที่สุดสำหรับความต้องการทั้งทางธุรกิจและที่อยู่อาศัย ช่วยเพิ่มศักยภาพในการแสวงหากำไรให้กับเจ้าของ
ด้วยวิสัยทัศน์การพัฒนาในระยะยาว Hong Bang Midtown มุ่งมั่นที่จะกลายเป็นศูนย์กลางการค้าและการค้าแห่งใหม่ของเขต Hong Bang ตอบสนองความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในไฮฟองในปัจจุบัน โครงการนี้ไม่เพียงเปิดโอกาสทางธุรกิจให้กับนักลงทุนเท่านั้น แต่ยังมอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
การแสดงความคิดเห็น (0)