ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารโครงการการลงทุนและก่อสร้างเขตฮาดง พบว่าแปลงที่ดิน 5/27 แปลง มีลูกค้าชำระเงินค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินขั้นต้นประมาณ 50% ตามที่กำหนด (รวมเงินมัดจำเมื่อเข้าร่วมการประมูล) รวมถึงกรณีที่ชนะการประมูลด้วยราคาสูงสุด 15,000 ล้านดอง (ประมาณ 262 ล้านดอง/ตร.ม.) ที่ดินแปลงนี้มีสัญลักษณ์ 1A-03 ตั้งอยู่ติดกับสุสาน ในพื้นที่ดงดานห์-ดงโคก เขตฟูลือง
นอกจากนี้ ยังมีที่ดินอีก 4 แปลงที่มีราคาประมูลตั้งแต่ 9.7 พันล้านดอง ถึง 12.2 พันล้านดอง เนื้อที่ 62.5 - 66.8 ตร.ม. ที่มีผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินครั้งแรก 50% ซึ่งแปลงฮาเคา (เขตฟูลลอง) มี 2 แปลง ได้แก่ 2A-09 (รวม 10.4 พันล้านดอง) และ 4A-05 (รวม 9.7 พันล้านดอง)
ดงโบ ดงชุก กัวเกา ดงเมน (แขวงฟู่ลวง) มี 1 แปลงที่จ่ายเงินไปแล้ว คือ แปลง 5B-23 (กว่า 10.4 พันล้าน) ที่ดินที่เหลือรหัส LK2-8 ในพื้นที่ร้านขายยา (X7) ได้รับเงินรางวัลมากกว่า 182 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่ดินที่เหลืออีก 22 แปลงยังไม่ได้รับเงินค่าใช้ที่ดินงวดแรกจากลูกค้าภายหลังที่ทราบผลการประมูล โดยพื้นที่ฮาเคา แขวงฟูลเลือง มีทั้งหมด 16 แปลง ส่วนที่เหลือเป็นของพื้นที่ประมูลยา (X7)
การประมูลที่ดินฮาดงดำเนินไปจนดึกดื่น (ภาพ : มินห์ ดึ๊ก)
ตามข้อกำหนด ผู้ชนะการประมูลต้องชำระเงินค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 50% ภายใน 30 วัน (งวดแรก) นับตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้งจากกรมสรรพากร และส่วนที่เหลือภายใน 90 วัน หลังจากช่วงแรกแล้ว ผู้ชนะที่ยังไม่ชำระภาระผูกพันทางการเงินก็ยังสามารถชำระเงินได้ 100% ในช่วงที่สอง พร้อมดอกเบี้ยชำระล่าช้า
ก่อนหน้านี้ การประมูลที่ดินจำนวน 27 แปลง ใน 3 แขวง ฟูลเลือง เยนเงีย ดุงน้อย เขตฮาดอง (ห่างจากทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม 18 กม.) สร้างความวุ่นวาย เพราะราคาที่ชนะการประมูลสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-8 เท่า
ล็อตที่ถูกรางวัลสูงที่สุดมีสัญลักษณ์ 1A-03 พื้นที่ด่งดาญ - ด่งโคก (เขตฟูลเลือง) โดยมีราคาที่ถูกรางวัลมากกว่า 262 ล้านดอง/ตร.ม. ที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ 57.5 ตรว. 2 หน้ากว้าง ติดสุสาน. ในบริเวณดังกล่าวมีการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานอย่างควบคู่กันมายาวนาน ที่ดินแปลงนี้ห่างจากทางหลวงหมายเลข 21B ประมาณ 1.7 กม. ราคารางวัลรวมของล็อตนี้สูงถึง 15 พันล้านดอง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า
ที่น่าสังเกตคือหลังจากการประมูล 7 รอบสิ้นสุดลง มีคนจำนวนมากออกจากการประมูลไปเพราะคิดว่าราคาสูงเกินไป ในขณะเดียวกันตามแผนของผู้จัดงาน การประมูลจะเกิดขึ้นอย่างน้อย 5 ถึง 11 รอบ นักลงทุนที่ออกจากห้องประมูลเมื่อเวลา 16.00 น. กล่าวว่ามูลค่ารวมของที่ดินที่ประมูลแต่ละแปลงสูงถึงมากกว่า 10,000 ล้านดอง “ ด้วยราคาที่สูงขนาดนี้ ผมทำอะไรไม่ได้เลย ฉันต้องยอมแพ้ ” เขากล่าว
ตั้งแต่เวลา 06.00 น. ของวันที่ 19 ตุลาคม นายขวัต กวาง หุ่ง (ซอน เตย์) เดินทางไกลกว่า 40 กม. ไปยังสถานที่ประมูลเพื่อเข้าร่วมการประมูลซื้อที่ดินจำนวน 4 แปลง “ ผมระมัดระวังการจราจรติดขัด ดังนั้นผมจึงออกเดินทางตอน 6 โมงเช้าและมาถึงตอน 7 โมงเช้า หลังจากรับประทานอาหารเช้าแล้ว ผมก็ไปที่งานประมูล ซึ่งก็เป็นเวลาที่เหมาะสมพอดี ” นายหุ่งกล่าว
หลังจากเข้าร่วมการประมูลรอบที่ 7 แล้ว เขาไม่สามารถเข้าร่วมได้อีกเนื่องจากราคาที่ดินสูงเกินไป เขาจึงตัดสินใจออกเดินทาง นายหุ่ง กล่าวว่า นักลงทุนบางรายไม่อาจทนต่อการประมูลที่ดุเดือดได้ จึงยอมแพ้ไป “ ผมประมูลไปแล้วในรอบที่ 7 แต่ยังไม่ได้ปิดล็อตใดๆ เลย “ผมประมูลที่ดินไป 4 แปลง แต่ราคาขึ้นสูงเกินไป ผมจึงไม่สามารถดำเนินการต่อได้เพราะไม่มีเงินพอ ” นายหุ่งกล่าว
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)