นายกฯ ขอให้ธนาคารรายงานข้อเสนอปล่อยสินเชื่อพิเศษระยะยาวแก่คนรุ่นใหม่อายุไม่เกิน 35 ปี

สำนักนายกรัฐมนตรีเพิ่งออกเอกสารจัดประชุมระดับชาติเพื่อขจัดความยุ่งยากอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยนายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารกลางรายงานข้อเสนอให้สินเชื่อพิเศษแก่คนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปี

Thủ tướng yêu cầu ngân hàng báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài dạn - Ảnh 1. — ธนาคารเสนอแพ็คเกจอัตราดอกเบี้ยต่ำให้กับคนรุ่นใหม่เพื่อซื้อบ้าน ซึ่งถือเป็นโอกาสดีสำหรับคนรุ่นใหม่ในการทำให้ความฝันในการตั้งถิ่นฐานเป็นจริง และยังเป็นแรงผลักดันในการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนอีกด้วย ในภาพ: โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ - ภาพโดย: NGOC HIEN

สำนักงานรัฐบาลเพิ่งออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1600 ถึงกระทรวงต่างๆ และธนาคารแห่งรัฐเวียดนามเกี่ยวกับการจัดการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

แบบรายงานการเสนอขอสินเชื่อพิเศษระยะยาวแก่กลุ่มเยาวชนอายุไม่เกิน 35 ปี

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำนักงานรัฐบาลกล่าวว่าเพื่อจัดการประชุมระดับชาติเกี่ยวกับการขจัดปัญหาและอุปสรรค การส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และการดำเนินโครงการ "การลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วย ในช่วงปี 2564-2573" นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงก่อสร้างรายงานการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสังคม 1 ล้านหน่วย

พร้อมกันนี้ กระทรวงยังได้รับการขอให้เสนอให้เชิญผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่มาให้คำปรึกษาแก่รัฐบาลในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และดำเนินการตามโครงการข้างต้น

ธนาคารแห่งรัฐมีรายงานการขจัดปัญหาอุปสรรคในการเข้าถึงทุนสินเชื่อสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

รายงานการจ่ายเงินกู้ 120,000 ล้านดอง เพื่อสนับสนุนธุรกิจในการดำเนินโครงการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม ที่พักอาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ให้เสร็จในเร็วๆ นี้

ที่น่าสังเกตคือ นายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามรายงานข้อเสนอให้สินเชื่อระยะยาวแก่คนรุ่นใหม่ที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม รายงานการแก้ไขปัญหาอุปสรรคโครงการที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน เช่น การกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เป็นต้น

กระทรวงการคลัง เผยผลสำรวจผลกระทบจากนโยบายภาษี ขจัดความยุ่งยาก อุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการประมูล...

รัฐบาลเชิญ 'ผู้ยิ่งใหญ่' หลายรายมาหารือแนวทางสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

รัฐบาลได้เชิญบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ อาทิ Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... ให้เข้าร่วมการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งจัดขึ้นในช่วงสุดสัปดาห์นี้

เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ นายกรัฐมนตรีเห็นด้วยกับข้อเสนอของกระทรวงก่อสร้างที่จะจัดการประชุมระดับชาติโดยมีกลุ่มผู้ยิ่งใหญ่ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ธนาคาร และสมาคมต่างๆ เข้าร่วม

การประชุมมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 6 มีนาคมที่กรุงฮานอย และถ่ายทอดสดออนไลน์ไปยัง 63 สถานที่ทั่วประเทศ

ผู้นำกระทรวงก่อสร้างกล่าวว่าการประชุมครั้งนี้จะมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ 43 ราย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ 2 ราย และธนาคาร 10 แห่งเข้าร่วม

คาดว่าจะมีการเชิญกลุ่มและบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 10 แห่งมาเสนอโซลูชั่นการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในงานประชุม รวมถึง Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark และ General Corporation 319 ของกระทรวงกลาโหม

นอกจากนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ยังมีการเชิญวิสาหกิจบางแห่งที่ได้ดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมหลายโครงการให้เข้าร่วมการประชุมเพื่อหาแนวทางแก้ไข เช่น NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group

เพื่อขจัดอุปสรรคด้านเงินทุนราคาถูกสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม กลุ่มธนาคาร 10 แห่งที่เข้าร่วมในการให้ทุนเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น ธนาคารนโยบายสังคมเวียดนาม BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank และ HDBank ได้รับคำเชิญจากรัฐบาลให้เสนอแนวทางแก้ปัญหาในการดำเนินการด้วย

รายงานที่ส่งถึงนายกรัฐมนตรี ก่อนการประชุมระดับชาติเรื่องที่อยู่อาศัยสังคม กระทรวงก่อสร้างระบุว่า ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ท้องถิ่นต่างๆ ทั่วประเทศได้เสร็จสิ้นการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว 103 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้างรวม 66,755 ยูนิต

ในปี 2567 ทั้งประเทศจะมีโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 28 โครงการ ขนาดโครงการก่อสร้าง 21,874 ยูนิต เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2566

ท้องถิ่นที่มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมที่สร้างเสร็จสูงกว่าเป้าหมายในโครงการของรัฐบาลที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ 1 ล้านยูนิตภายในต้นปี 2568 ได้แก่ Khanh Hoa 3,364 ยูนิต, An Giang 1,809 ยูนิต, Binh Dinh 4,427 ยูนิต, Hanoi 11,334 ยูนิต, Bac Ninh 7,020 ยูนิต

ในขณะเดียวกัน ท้องถิ่นบางแห่งได้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมสำเร็จต่ำกว่าเป้าหมายในโครงการมาก เช่น นครโฮจิมินห์ 2,745 ยูนิต บิ่ญเฟื้อก 350 ยูนิต บิ่ญเซือง 2,045 ยูนิต และกว๋างนิญ 412 ยูนิต

ในการประชุมกับธนาคารพาณิชย์เมื่อเร็วๆ นี้ นายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารของรัฐและธนาคารพาณิชย์ทำการวิจัยและจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อที่ให้สิทธิพิเศษทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ต่อไปเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปี

หลังจากนั้นธนาคารหลายแห่งก็ออกแพ็คเกจอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้กับคนรุ่นใหม่ที่ซื้อบ้านหลังแรก เช่น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เริ่มต้น 5.5% คงที่ 5 ปี หรือแพ็คเกจสินเชื่อ 16,000 พันล้านดอง อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี ยกเว้นการชำระเงินต้นนานสูงสุด 5 ปี...

นาย Le Hoang Chau ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ กล่าวกับ Tuoi Tre Online ว่าธนาคารผู้บุกเบิกที่เสนอแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษให้กับคนหนุ่มสาวที่ซื้อบ้านหลังแรกพร้อมอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขการกู้ยืม และนโยบายการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้คนหนุ่มสาวมีโอกาสซื้อบ้านได้

อย่างไรก็ตาม นายโจว กล่าวว่า ปัญหาที่ประชาชนกังวล คือ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวหลังพ้นช่วงสิทธิพิเศษ ดังนั้น ธนาคารจึงจำเป็นต้องประกาศกลไกการคำนวณอัตราดอกเบี้ยสำหรับช่วงเวลาต่อไปนี้