พื้นที่เขตเมืองมูลค่า 35,000 พันล้านดองในด่งอันจำเป็นต้องหานักลงทุนเพิ่มเติม

เนื่องจากมีผู้ลงทุนยื่นคำขอดำเนินโครงการเพียงรายเดียว คณะกรรมการประชาชนเมืองจึง... กรุงฮานอยตัดสินใจขยายกำหนดเวลาในการค้นหาธุรกิจเพิ่มเติม

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 15 พ.ค. กรมแผนงานและการลงทุนนครโฮจิมินห์ กรุงฮานอยได้โพสต์ข้อมูลเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจส่งใบสมัครออนไลน์สำหรับโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินสำหรับเขตเมืองนิเวศอัจฉริยะในตำบลทามซา วินห์หง็อก ตำบลซวนคานห์ เขตด่งอันห์

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดส่งเอกสารในวันที่ 28 มิถุนายน กรมฯ พบว่ามีนักลงทุนเพียงรายเดียวที่ส่งเอกสารเพื่อลงทะเบียนดำเนินโครงการ นี่คือเหตุผลที่ต้องมีคณะกรรมการประชาชนเมือง ฮานอยต้องมีเอกสารหมายเลข 2711/UBND-DT ในการขยายระยะเวลาการลงทะเบียนโครงการ โดยกำหนดเวลาการรับสมัครจะขยายออกไปจนถึงวันที่ 12 กันยายน เวลา 17.00 น.

ปัจจุบันหน่วยงานกำลังดำเนินการค้นหานักลงทุนเพียงรายเดียว ซึ่งได้แก่ กลุ่มพันธมิตรของ Vingroup Corporation - Long Hai Investment and Trade Development JSC และ Thai Son Construction Investment JSC โดยหน่วยงานนี้ได้ตอบสนองความต้องการเบื้องต้นด้านความสามารถและประสบการณ์ของนักลงทุนที่ลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการ

ตามการอนุมัติ พื้นที่เมืองอัจฉริยะเชิงนิเวศในด่งอันห์มีพื้นที่วิจัยการใช้ประโยชน์ที่ดินทั้งหมดประมาณ 268 เฮกตาร์ โครงการนี้คาดว่าจะสามารถจัดหาบ้านเข้าสู่ตลาดได้ประมาณ 12,833 หลัง รวมถึงวิลล่า 427 หลัง ทาวน์เฮาส์ 1,211 หลัง; อพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ 7,769 แห่ง; อพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 3,426 ยูนิต ขนาดประชากรในเขตเมืองมีประมาณ 38,500 คน

ต้นทุนรวมเบื้องต้นในการดำเนินโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชย ค่าสนับสนุน ค่าจัดสรรถิ่นฐาน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน) อยู่ที่ประมาณ 33,093 พันล้านดอง ค่าชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่ใหม่มีมูลค่าประมาณ 2,090 พันล้านดอง

โครงการมีระยะเวลาการดำเนินกิจการ 50 ปี คาดว่าความคืบหน้าในการดำเนินการจะกินเวลาตั้งแต่ปี 2566 ถึงปี 2574

ในเขตด่งอันห์ นักลงทุนกำลังมุ่งความสนใจไปที่โครงการซูเปอร์คอนโด Vinhomes Co Loa โครงการตั้งอยู่ใน 4 ตำบล คือ ด่งเฮ้ย, ซวนเตร็ก, ซวนแคนห์, มายลัม ปัจจุบันบริษัทนายหน้าบางแห่งเปิดเผยราคาที่ลือกัน (คาดหมาย) สำหรับทาวน์เฮาส์อยู่ที่ 17.5 - 25.2 พันล้านดอง อาคารพาณิชย์มีราคาตั้งแต่ 17.5 - 28 พันล้านดอง วิลล่าราคาตั้งแต่ 35.7 พันล้านดองขึ้นไป

นอกจากนี้ อำเภอด่งอันห์ยังเป็นเจ้าของโครงการซูเปอร์โปรเจกต์อีกโครงการหนึ่งซึ่งตั้งอยู่ในตำบลไหโบยและวินห์ง็อกที่เรียกว่าเมืองอัจฉริยะ นักลงทุนของโครงการนี้ได้แก่ BRG และ Sumitomo เนื้อที่ใช้สอยที่ดินทั้งหมดของ “เมือง” แห่งนี้มีขนาด 272 ไร่ โดยมีเงินลงทุนสูงถึง 4.2 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมเมื่อต้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง นายทราน ซี ทันห์ ฮานอย เน้นย้ำว่าอย่างน้อยในช่วงปลายปี 2567 เขตด่งอันห์จะได้รับการยกระดับเป็นเขต ขณะนี้ท้องถิ่นนี้ได้ผ่านเกณฑ์และมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะเป็นเขตแล้ว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html