ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) ของจังหวัดห่าติ๋ญ เล หง็อก ฮวน ยืนยันว่าภายในปี 2568 ท้องถิ่นจะกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้งหมดในพื้นที่เสร็จสิ้น
บ่ายวันที่ 12 ธันวาคม ในการประชุมสมัยที่ 23 ของสภาประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ สมัยที่ 18 นาย Le Ngoc Huan ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ ตอบคำถามจากผู้แทนเกี่ยวกับความล่าช้าในการกำหนดราคาที่ดินโครงการเฉพาะในจังหวัด
นายเล หง็อก ฮวน เปิดเผยว่า ในปี 2566 จังหวัดห่าติ๋ญได้อนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการจำนวน 8 โครงการ ในเดือนมกราคม 2024 มีการอนุมัติโครงการเพียง 2 โครงการ เนื่องจากแผนดังกล่าวได้รับการส่งในปี 2023 และตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2024 เป็นต้นมา ท้องที่ดังกล่าวไม่ได้อนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการใดๆ เลย “ผู้แทนมีความกังวลเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินที่ถูกต้อง” นายเล หง็อก ฮวน กล่าว
ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ กล่าวว่า เนื่องจากมีปัญหาและความไม่เพียงพอของระเบียบกฎหมาย ทำให้การกำหนดราคาที่ดินเฉพาะโครงการล่าช้า
หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งเลขที่ 25/2024/QD-UBND ลงวันที่ 18 ตุลาคม 2024 กำหนดเนื้อหาหลายประการเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงในจังหวัดห่าติ๋ญ กฎหมายที่ดินปี 2024 ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 และพระราชกฤษฎีกา 71/2024/ND-CP ของรัฐบาล กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของห่าติ๋ญได้จ้างหน่วยที่ปรึกษาเพื่อคำนวณราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง
ปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ส่งโครงการเข้าสภาที่ดินจังหวัดแล้ว 3 โครงการ รวมถึง: โครงการบริการที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ ในตัวเมืองดึ๊กเทอ อำเภอดึ๊กเทอ; โครงการพื้นที่ให้บริการเชิงพาณิชย์วันไช ในตัวเมืองกีอันห์ โครงการก่อสร้างสำนักงานรวมและสถานีบริการน้ำมันของอำเภอซางนาม ในเขตตำบลทาคจุง เมืองห่าติ๋ญ
นายเล หง็อก ฮวน แจ้งว่า เวลา 14.00 น. ของวันพรุ่งนี้ (13 ธ.ค.) คณะกรรมการประเมินราคาที่ดิน จังหวัดห่าติ๋ญ จะประเมินราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้ง 3 แห่งนี้ “หากสภาดำเนินการประเมินแล้วเสร็จและนำเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติ สัปดาห์หน้าจะมีการประกาศราคาที่ดินสำหรับโครงการทั้ง 3 แห่ง และงบประมาณจะจัดเก็บได้ประมาณ 550,000 ล้านดอง” นายเล หง็อก ฮวน กล่าว
ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดห่าติ๋ญ กล่าวว่า ตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 จะมีการยื่นโครงการเพิ่มอีก 3 โครงการ ได้แก่ โครงการที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันตกของโรงเรียนมัธยมเลวันเทียม (เมืองห่าติ๋ญ) โครงการที่อยู่อาศัยในหมู่บ้าน 17 และ 18 ตำบลเตินลัมฮุ่ง (เขตทาชฮา) และโครงการพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองในเขตบั๊กโฟจ่าว 1 (เขตเฮืองเซิน) “ทั้งสามโครงการนี้สามารถสร้างรายได้มากถึงหลายพันล้านดอง” นายเล ง็อก ชาว กล่าว
ล่าสุดคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไม่สามารถอนุมัติราคาที่ดินโครงการได้ เนื่องจากปัญหาและความไม่เพียงพอจากพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 12/2024/ND-CP ลงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2024 ของรัฐบาล นอกจากนี้ กระบวนการดำเนินการยังสอดคล้องกับการโอนพระราชบัญญัติที่ดินด้วย
“หากกฎหมายไม่เปลี่ยนแปลง ภายในปี 2568 โครงการต่างๆ ในจังหวัดห่าติ๋ญจะมีราคาที่ดินที่แน่นอนและแล้วเสร็จ 100%” นายเล หง็อก ฮวน ยืนยัน
ระหว่างวันที่ 28 ถึง 30 ตุลาคม Dai Doan Ket Online ได้ตีพิมพ์บทความชุด "การต่อสู้เพื่อกำหนดราคาที่ดิน" บทความชุดหนึ่งที่สะท้อนถึงปัญหาการกำหนดราคาที่ดินที่ล่าช้าในจังหวัดห่าติ๋ญในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาทำให้โครงการต่างๆ ในพื้นที่ต้อง "หยุดชะงัก" และส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมการลงทุนในท้องถิ่น ผ่านบทความชุดนี้ นายทรานเบาฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ หวังว่านักลงทุนจะแจ้งให้ทางจังหวัดทราบถึงความล่าช้าในการกำหนดราคาที่ดิน
ที่มา: https://daidoanket.vn/kh-nao-ha-tinh-hoan-thanh-viec-xac-dinh-gia-dat-du-an-10296380.html
การแสดงความคิดเห็น (0)