(ดานตรี) - สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามชี้ปัญหาและข้อจำกัดหลายประการในพื้นที่ที่อยู่อาศัยขยายหมายเลข 1 นี่คือโครงการอสังหาฯ ที่ “แช่” สมุดแดงของประชาชน 300 เล่ม
สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามเพิ่งออกผลการตรวจสอบโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 (พื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ตำบลเดียนอัน เมืองเดียนบาน) ซึ่งลงทุนโดยบริษัทหุ้นร่วมก่อสร้าง Minh Hoang Long
โครงการพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามในกลางปี 2561 โดยมีขนาดพื้นที่ 9.5 เฮกตาร์ ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ ตั้งแต่ไตรมาส 2/2562 ถึงปี 2563 และขยายไปจนถึงไตรมาส 4/2564
โครงการขยายพื้นที่พักอาศัยเดียนอันหมายเลข 1 แขวงเดียนอัน เมืองเดียนบาน จังหวัดกวางนาม (ภาพถ่าย: ดึ๊ก ถั่น)
โครงการได้ดำเนินการลงทุนก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยตามกำหนด ผู้ลงทุนได้วางเงินมัดจำไว้เพื่อเป็นหลักประกันการดำเนินโครงการ ได้ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้ว และได้รับมอบหมายที่ดินจำนวน 6.16/9.5 เฮกตาร์จากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม
โดยพื้นฐานแล้วนักลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคจำนวนหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินตามพื้นที่ที่ได้รับการจัดสรร
ผู้ลงทุนได้ดำเนินการปรับระดับถนน ระบบระบายน้ำ ทางเดินเท้า ต้นไม้ และเสาไฟฟ้า ให้เสร็จเรียบร้อยตามแบบที่ได้รับอนุมัติแล้ว แต่ปริมาณการก่อสร้างยังไม่ได้รับการยอมรับระหว่างผู้ลงทุนและหน่วยงานก่อสร้าง ดังนั้นโครงการจึงล่าช้ากว่ากำหนดเวลา
จากการตรวจสอบใบอนุญาตการก่อสร้างของหน่วยงานที่มีอำนาจ ในเอกสารการออกแบบและการเขียนแบบก่อสร้าง พบว่ามีบางพื้นที่ที่งานชดเชยและสนับสนุนยังไม่เสร็จสมบูรณ์ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามยังไม่ได้ฟื้นฟูและจัดสรรที่ดิน (มากกว่า 2,400 ตร.ม.)
ที่น่าสังเกต คือ จนถึงปัจจุบัน บริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company ยังคงเป็นหนี้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินมากกว่า 47,000 ล้านดอง และชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้ามากกว่า 2,200 ล้านดอง หนี้ภาษีเงินได้นิติบุคคลกว่า 210 ล้านดอง หนี้ภาษีมูลค่าเพิ่มเกือบ 97 ล้านดอง หนี้ค่าปรับทางปกครองกว่า 76 ล้านดอง...
จนถึงขณะนี้ ยังมีอีกหลายส่วนของโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้น (ภาพ: Duc Thanh)
ผู้ตรวจสอบสรุปว่ารายรับและรายจ่ายทั้งหมดของบริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company ไม่ได้แสดงอยู่ในสมุดบัญชีตามที่กำหนดไว้ และไม่ได้แนบเอกสารที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน ดังนั้น ผู้ตรวจสอบจึงไม่มีพื้นฐานในการตรวจสอบ
บริษัทหุ้นส่วนจำกัดก่อสร้างมินห์ฮวงลองรวบรวมเงินทั้งหมดที่ได้รับผ่านสัญญาระดมทุนเป็นเงินสดผ่านใบเสร็จรับเงิน แต่จะไม่นำเข้ากองทุนหรือแสดงไว้ในสมุดบัญชีตามที่กำหนดไว้
สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุญาตให้บริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company กำหนดขั้นตอนในการขยายความคืบหน้าของโครงการตามกฎระเบียบ ลงทุนโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ตามนโยบายลงทุนและแผนงานรายละเอียด 1/500; งานก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว เตรียมดำเนินการได้ในเร็วๆ นี้
สำหรับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบาน สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามแนะนำให้ทบทวนและเรียนรู้บทเรียนจากองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับข้อบกพร่องและข้อจำกัดที่มีอยู่
ตามที่ Dan Tri รายงาน โครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ในเขต Dien An เมือง Dien Ban ได้รับการลงทุนจากบริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company โดยมีนาย Tran Quang Hy ประธานคณะกรรมการบริษัทเป็นตัวแทน
ตามแผนในวันที่ 31 ธันวาคม 2562 นักลงทุนจะส่งมอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้ามากกว่า 300 ราย อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าการก่อสร้างเขตที่พักอาศัยหมายเลข 1 ทำได้เพียง 90% ของพื้นที่ที่ได้รับมอบหมายเท่านั้น
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)