นครโฮจิมินห์ได้ขจัด "อุปสรรค" ต่างๆ ของบริษัทที่ซื้อที่ดินเกษตรจากการประมูล

นครโฮจิมินห์ได้ขจัด "อุปสรรค" ต่างๆ ของบริษัทที่ซื้อที่ดินเพื่อการเกษตรจากการประมูล

นักลงทุนที่ซื้อทรัพย์สินประมูลประเภทสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรจากสถาบันการเงินเพื่อดำเนินโครงการที่ไม่ใช่ด้านการเกษตรและยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าว จะได้รับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินออกไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2567

เมื่อวันที่ 26 กุมภาพันธ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ ได้ส่งเอกสารถึงกรมสารสนเทศและการสื่อสาร เพื่อขอเผยแพร่ข้อมูลบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของนครโฮจิมินห์ เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินเกษตรกรรมที่ซื้อจากทรัพย์สินที่ประมูลของสถาบันการเงินที่หมดอายุการใช้ที่ดิน โดยจะขยายเวลาออกไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2567

ที่ดินเกษตรที่วางแผนไว้สำหรับโครงการเมืองในเขตฮอกมอน นครโฮจิมินห์ - ภาพโดย: ทานห์ เหงียน

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่า เมื่อวันที่ 19 มกราคม คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกเอกสารสั่งให้นักลงทุนที่ซื้อสินทรัพย์ที่ประมูลหรือสินทรัพย์ที่ต้องบังคับคดี ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร จากสถาบันการเงิน สถาบันสินเชื่อ ฯลฯ ดำเนินโครงการที่ไม่ใช่ด้านการเกษตร แต่ยังไม่ได้ดำเนินการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินให้เสร็จสิ้น และระยะเวลาการใช้ที่ดินได้สิ้นสุดลงแล้ว ให้ดำเนินการใช้ที่ดินต่อไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน เพื่อดำเนินการให้เสร็จสิ้นตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้หน่วยงาน สาขา และเขตต่างๆ ของเมืองดำเนินการแก้ไขขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การลงทุน การวางแผน การก่อสร้าง ฯลฯ ให้กับองค์กรที่ซื้อสินทรัพย์ที่ถูกประมูล ซึ่งเป็นสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรโดยด่วน

ในระหว่างขั้นตอนดังกล่าว ผู้ลงทุนไม่จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการขยายการใช้ที่ดิน

การขยายการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรได้รับการยื่นขอโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ตามกลไกพิเศษของมติหมายเลข 98/2023/QH15 ที่ผ่านโดยรัฐสภาในเดือนมิถุนายน 2566

การใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อโครงการที่ไม่ใช่เกษตรกรรมโดยองค์กรต่างๆ หมดอายุไปนานแล้ว แต่กลับไม่มีกฎระเบียบในการขยายพื้นที่ ทำให้เกิดความยากลำบากทั้งต่อการบริหารจัดการหน่วยงานของรัฐและการดำเนินโครงการขององค์กร

หลังจากขจัด “คอขวด” ในกลไกแล้ว นครโฮจิมินห์หวังว่าการขยายเวลาสำหรับนักลงทุนในโครงการที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรมจะช่วยผลักดันให้ตลาดนครโฮจิมินห์พัฒนาได้ในอนาคตอันใกล้นี้

แหล่งที่มา