ส่งโทรเลข 134/CD-TTg ลงวันที่ 14 ธันวาคม ถึงรัฐมนตรีกระทรวงต่างๆ ดังต่อไปนี้: ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง การคลัง การยุติธรรม และความมั่นคงสาธารณะ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง
ตามที่นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า การจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในบางพื้นที่มีข้อบกพร่องและข้อจำกัดบางประการ เช่น ปรากฎการณ์ผู้เข้าร่วมการประมูลจ่ายราคาที่สูงผิดปกติ มีสัญญาณของภาวะราคาพุ่งสูง หรือการสมคบคิดเพื่อปั่นราคาเพื่อประโยชน์ส่วนตัว ทำให้เกิดการหยุดชะงักของตลาด และส่งผลกระทบต่อการพัฒนาที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์
สถานการณ์ดังกล่าวกำลังดึงดูดความสนใจของประชาชน และอาจส่งผลกระทบเชิงลบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม สภาพแวดล้อมทางการลงทุนและการดำเนินธุรกิจ และตลาดอสังหาริมทรัพย์
ดังนั้น นายกรัฐมนตรีจึงได้สั่งการให้ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองในส่วนกลางสั่งการให้หน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องตรวจสอบการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ให้เป็นไปตามกฎหมาย มีการประชาสัมพันธ์และมีความโปร่งใส ตรวจจับและจัดการการละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างทันท่วงทีและอย่างเคร่งครัด ป้องกันการกระทำที่ใช้ประโยชน์จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ส่วนตัวและการรบกวนตลาด
การประมูลที่ดินในหลายแห่งยังคงมีความไม่แน่นอนอยู่มาก (ภาพประกอบ: มินห์ ดึ๊ก)
ที่น่าสังเกตคือ ข้อความของนายกรัฐมนตรีเน้นย้ำว่า ก่อนกำหนดราคาเริ่มต้นตามบัญชีราคาที่ดินสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จำเป็นต้องทบทวน ปรับปรุง และเพิ่มเติมราคาที่ดินที่สอดคล้องกันในบัญชีราคาที่ดินในพื้นที่และสถานที่ที่จัดการประมูลให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน โดยให้แน่ใจว่าราคาเริ่มต้นที่นำมาประมูลจะต้องสอดคล้องกับเงื่อนไขโครงสร้างพื้นฐานที่ลงทุนและระดับราคาที่ดินที่แท้จริง
นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับกฎระเบียบการย่นระยะเวลาในการชำระเงินจำนวนที่ชนะการประมูล การกำหนดจำนวนเงินที่เหมาะสมที่จะจ่ายในครั้งแรก เพื่อจำกัดสถานการณ์ของการละทิ้งเงินฝาก กำกับดูแลหน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและองค์กรที่ดำเนินการประมูลทรัพย์สิน ให้เลือกรูปแบบและวิธีการประมูลที่เหมาะสม เพื่อลดความสมรู้ร่วมคิด การกดราคา หรือการขึ้นราคา
นายกรัฐมนตรียังได้ขอให้มีมาตรการที่เหมาะสมในการบริหารจัดการข้อมูลประวัติการเข้าร่วมประมูลและกระแสเงินสดในบัญชีชำระเงินของผู้ชนะการประมูลอย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะกรณีที่มีสัญญาณผิดปกติ เช่น มีบุคคลหรือกลุ่มบุคคลลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลที่ดินหลายแปลงในพื้นที่ประมูลเดียวกัน ผู้เข้าร่วมการประมูลเสนอราคาสูงผิดปกติ หรือได้ราคาสูงแต่ละทิ้งการวางเงินมัดจำ... เพื่อจำกัดปรากฏการณ์เชิงลบที่อาจเกิดขึ้น
ขอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงยุติธรรมเสริมมาตรการลงโทษกรณีฝ่าฝืนกฎหมายด้านการประมูล โดยเฉพาะการสมคบคิด การกดราคา การขึ้นราคา การจัดราคาสินค้า การใช้ประโยชน์จากการประมูลเพื่อประโยชน์ส่วนตัว และการก่อให้เกิดการหยุดชะงักของตลาด การเพิ่มเติมกฎเกณฑ์เกี่ยวกับเงื่อนไขการจำกัดการเข้าร่วมสำหรับผู้เข้าร่วมประมูลสิทธิการใช้ที่ดินที่เคยกระทำผิดหรือจงใจละทิ้งการวางเงินมัดจำเพื่อประโยชน์ส่วนตัว
เสนอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยสั่งการให้หน่วยงานวิชาชีพและตำรวจท้องที่ ดำเนินการตรวจสอบ สืบสวน และดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามบทบัญญัติของกฎหมาย องค์กรและบุคคลที่ฝ่าฝืนถึงขั้นต้องดำเนินคดีทางอาญาในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 21 สิงหาคม นายกรัฐมนตรียังได้ออกโทรเลขสั่งการให้หน่วยงานในท้องถิ่นดำเนินการแก้ไขงานประมูลสิทธิการใช้ที่ดินโดยเร็วและได้ผลลัพธ์ตามเป้าหมายบางประการ ทำให้งานประมูลสิทธิการใช้ที่ดินดำเนินไปอย่างค่อยเป็นค่อยไป ส่งผลให้มีรายได้เสริมเข้างบประมาณท้องถิ่น
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)