ผู้สื่อข่าวของ VietNamNet รายงานว่า ในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เกิดเพลิงไหม้เมื่อคืนวันที่ 12 กันยายน ในย่าน Khuong Ha, Khuong Dinh (เขต Thanh Xuan, ฮานอย) มีอพาร์ตเมนต์จำนวนมากที่ถูกขายออกไป และยังมีอพาร์ตเมนต์อีกหลายแห่งที่ให้เช่าด้วย อย่างไรก็ตามเพื่อนบ้านบางคนไม่ทราบว่าใครเป็นผู้สร้างอาคารอพาร์ทเมนท์นี้
ชาวบ้านรายหนึ่งเล่าว่า คนที่สร้างตึกอพาร์ตเมนต์แห่งนี้เป็นคนอื่นที่ซื้อที่ดินมาสร้างเมื่อ 7-8 ปีก่อนแล้วก็ขายไปหมด ราคาขายตั้งแต่หลายร้อยล้านดองไปจนถึงมากกว่า 1 พันล้านดองต่อยูนิต ขึ้นอยู่กับพื้นที่
นางสาว H. ใน Kham Thien (ฮานอย) ซึ่งเป็นญาติของเหยื่อที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก ได้เล่ากับเวียดนามว่าเธอมีญาติ 7 คนอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ทเมนท์ที่เกิดไฟไหม้
พี่สาวของเธอและสามีของเธอซึ่งทั้งคู่มีอายุมากกว่า 60 ปี ซื้ออพาร์ทเมนท์ขนาดประมาณ 35 ตารางเมตรบนชั้น 8 ของบ้านเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา
“หลานสาวของฉัน ลูกสาวของน้องสาวฉัน ก็เช่าอพาร์ตเมนต์ชั้น 3 เช่นกัน เพราะเธอต้องการอยู่ใกล้พ่อแม่ของเธอ ครอบครัวของเธอมีพ่อแม่ 2 คน และลูก 3 คน” นางสาวเอช กล่าว ครอบครัวของเธอทราบข่าวนี้แล้ว ญาติ 3 คน เสียชีวิตแล้ว 4 ราย ยังรอข่าวอยู่
กรณีนี้เจ้าของตึกมินิอพาร์ทเม้นท์ต้องรับผิดชอบไหมคะ?
ทนายความ Tran Tuan Anh กรรมการบริษัทกฎหมาย Minh Bach ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าว ของ VietNamNet ว่าเมื่อเกิดผลที่ร้ายแรงขึ้น หน่วยงานสอบสวนจะต้องเข้ามาเกี่ยวข้อง
“การละเมิดกฎการป้องกันและดับเพลิงนั้นเป็นสิ่งที่แน่นอน ด้วยบ้านในซอยเล็กๆ สูง 9 ชั้น และมีผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก เป็นไปได้มากที่เจ้าของบ้านไม่ได้ยื่นขอใบอนุญาตป้องกันและดับเพลิงตามกฎระเบียบของ กฎหมาย.กฎหมาย.
ที่นี่เราจะต้องพูดถึงความรับผิดชอบในการก่อสร้างด้วย เพื่อให้ชัดเจนขึ้น หน่วยงานสอบสวนจำเป็นต้องเข้ามาตรวจสอบดูว่าบ้านนั้นถูกสร้างอย่างถูกต้องหรือไม่? ผมกลัวจะสร้างโดยไม่ได้รับใบอนุญาตใหม่แบบนั้น ในนั้นไม่มีใบอนุญาตให้สร้างที่ดินขนาดประมาณ 200 ตารางเมตร มีอาคารสูงถึง 9 ชั้น มีห้องชุด 45 ห้องชุด” ทนายตวน อันห์ กล่าว
ดังนั้นตามความเห็นของทนายความ เจ้าของบ้านยังคงต้องรับผิดชอบเป็นหลัก เพราะหากเจ้าของบ้านปฏิบัติตามใบอนุญาตการก่อสร้างและข้อกำหนดการป้องกันอัคคีภัยอย่างถูกต้อง ผลลัพธ์ที่ไม่อาจคาดเดาเช่นในปัจจุบันก็คงไม่เกิดขึ้น
"เพื่อพิจารณาความรับผิดชอบ หน่วยงานสืบสวนต้องเข้ามาชี้แจงเรื่องดังกล่าว" มินิอพาร์ตเมนต์เป็นชื่อที่คุ้นเคยสำหรับผู้คน ซึ่งหมายถึงอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กสำหรับให้เช่าหรือขาย โดยมีการเป็นเจ้าของร่วมกัน ส่วนการขออนุญาตก่อสร้างอาคารชุดขนาดเล็กนั้น ไม่มีหน่วยงานใดมีอำนาจอนุญาตก่อสร้างในซอยเล็กๆ ของคูองห่าได้
ความรับผิดชอบหลักยังคงเป็นของเจ้าของที่สร้างอพาร์ตเมนต์เหล่านั้น ซึ่งรวมถึงความรับผิดชอบในการป้องกันอัคคีภัยและการก่อสร้าง” นายตวน อันห์ กล่าวเสริม
ตามที่ทนายความแจ้ง ความรับผิดชอบยังตกอยู่ที่หน่วยงานจัดการด้วย
“ถ้าทำถูกต้องก็คงไม่มีบ้านแบบนี้ในเขตThanh Xuan หรอก” มีการบริหารจัดการในงานก่อสร้างที่ไม่เข้มงวด จำเป็นต้องพิจารณาว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบและจำเป็นต้องกำหนดความรับผิดชอบทางกฎหมายโดยตรงให้กับแต่ละบุคคล เหตุการณ์นี้เป็นผลมาจากการบริหารจัดการอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเพื่อให้เช่าและขายภายใต้กรรมสิทธิ์ร่วมที่ไม่เข้มงวดในระยะยาวของรัฐบาลท้องถิ่น การซื้อขายอพาร์ทเมนต์เหล่านี้เป็นของสาธารณะและไม่ได้มีใครมาบริหารจัดการ” ทนายความเน้นย้ำ
ตามที่ทนายความ Tuan Anh กล่าว หากไม่มีการบริหารจัดการที่ผ่อนปรนจากหน่วยงานต่างๆ เช่น ฝ่ายจัดการคำสั่งก่อสร้าง ตำรวจท้องที่ ฝ่ายประเมินการป้องกันและดับเพลิง และไม่ละเลยผลกำไรของเจ้าของบ้านและนักลงทุน ผลที่ตามมาก็จะไม่เกิดขึ้น
“นี่ก็เป็นบทเรียนและคำเตือนสำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยประเภทเดียวกันเช่นกัน” นายตวน อันห์ กล่าวเสริม
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)