ในการประชุมกับธนาคารพาณิชย์ นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้ร้องขอให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) และธนาคารพาณิชย์ศึกษาและดำเนินการจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อที่ให้สิทธิพิเศษทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ต่อไปเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปี ซึ่งจะส่งผลให้มีการส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ประชาชนเข้าถึงสินเชื่อได้มากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรียังได้กำชับให้ธนาคารกลางดำเนินการแก้ปัญหาอย่างรอบด้านเพื่อคงอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก และลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในระบบสถาบันการเงินทั้งระบบ

จนถึงปัจจุบัน สถาบันสินเชื่อต่างๆ ได้มีการปรับตัวเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากพร้อมๆ กัน และพร้อมกันนั้นก็ได้เปิดตัวโปรแกรมสินเชื่อพิเศษมากมายที่มีอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมอีกด้วย

นับตั้งแต่การประชุมระหว่างธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและธนาคารพาณิชย์เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ จนถึงวันที่ 7 มีนาคม ธนาคารพาณิชย์ในประเทศ 16 แห่งได้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากลง 0.1-0.8% ต่อปีสำหรับระยะเวลาส่วนใหญ่

สินเชื่อบ้าน W.jpg
คนหนุ่มสาวมีโอกาสซื้อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ภาพโดย : นามขันห์

พร้อมกันนี้ ธนาคารพาณิชย์ยังแข่งขันกันเสนอผลิตภัณฑ์ต่างๆ มากมายพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เช่น

ธนาคารเอเชียคอมเมอร์เชียล จอยท์สต๊อก (ACB) เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ “First Home” สำหรับลูกค้าอายุ 18-35 ปี ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 5.5%/ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี

ธนาคาร Loc Phat Vietnam Commercial Joint Stock Bank (LPBank) เปิดตัวแพ็คเกจ “ผ่อนสบาย อนาคตมั่นคง” ให้ลูกค้าคนรุ่นใหม่กู้ยืมเงินเพื่อซื้อหรือซ่อมแซมบ้าน อัตราดอกเบี้ยเพียง 3.88%/ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี

ธนาคารโฮจิมินห์ซิตี้ ดีเวลลอปเมนต์ จอยท์สต็อค คอมเมอร์เชียล แบงก์ (HDBank) ประกาศแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 30,000 พันล้านดอง สำหรับบุคคลและครัวเรือนที่ต้องการซื้อบ้านใน 24 เมืองใหญ่ โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเพียง 4.5% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนผันเงินกู้สูงสุด 50 ปี ระยะปลอดการชำระคืนเงินต้นสูงสุด 5 ปี เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถจัดสมดุลทางการเงินได้อย่างง่ายดาย

ธนาคารไซง่อน-ฮานอยคอมเมอร์เชียลจอยท์สต็อค (SHB) เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 16,000 พันล้านดองเพื่อตอบสนองความต้องการซื้อบ้านของลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี โดยไม่ต้องชำระเงินต้นนานถึง 60 เดือนแรก

โครงการจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 ลูกค้าสามารถกู้ยืมได้สูงสุด 90% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ต้องการซื้อ โดยไม่มีข้อจำกัดจำนวนเงินกู้

ธนาคารเอ็กซิมแบงก์เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย "บ้านมั่นคง อนาคตมั่นคง" Y-Rise Eximbank อัตราดอกเบี้ยพิเศษเพียง 3.68% ต่อปีใน 36 เดือนแรก สำหรับลูกค้าอายุ 22-35 ปี

จุดเด่นประการหนึ่งของแพ็คเกจสินเชื่อนี้คือ การชำระเงินคืนล่วงหน้าฟรีตั้งแต่ปีที่ 5 ช่วยให้ลูกค้ามีความกระตือรือร้นมากขึ้นในการจัดสรรทรัพยากรทางการเงิน และลดแรงกดดันทางการเงินในระยะยาว

นอกจากนี้ Eximbank ยังสนับสนุนเงินทุนตามความต้องการ 100% อีกด้วย ระยะเวลากู้ยืมสูงสุดถึง 40 ปี ระยะปลอดการชำระคืนเงินต้นสูงสุด 7 ปี

คุณเลือง เหงียน มินห์ ดัง ผู้อำนวยการฝ่ายธนาคารเพื่อลูกค้ารายย่อยของธนาคารเอ็กซิมแบงก์ เปิดเผยว่า “ด้วยสินเชื่อ 1 พันล้านดอง ลูกค้าจะต้องชำระเงินเพียง 6-7.5 ล้านดองต่อเดือนเท่านั้น บ้านราคา 3 พันล้านดอง ผ่อนเดือนละเพียง 20-22 ล้านดองเท่านั้น โดยเฉพาะสำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านราคา 5 พันล้านดอง ธนาคารเอ็กซิมแบงก์สนับสนุนตัวเลือกสินเชื่อที่ไม่ต้องใช้เงินทุนของตนเอง โดยผ่อนชำระรายเดือนเดือนละ 30-35 ล้านดอง

ล่าสุดเมื่อวันที่ 5 มี.ค. ธนาคารทีพีแบงก์ ได้ประกาศเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 3.6%/ปี และวงเงินกู้สูงสุดถึง 100% ของความต้องการสินเชื่อของลูกค้า สินเชื่อมีระยะเวลาสูงสุด 35 ปี โดยไม่ต้องชำระเงินต้นเป็นเวลา 5 ปี หรือชำระเงินต้นเพียง 5% ใน 5 ปีแรก เงื่อนไขการกู้ยืมง่ายมาก เพียงแค่ต้องมีอายุไม่เกิน 35 ปี ณ เวลาที่กู้ยืม

สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าสถาบันสินเชื่อได้ดำเนินการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างแข็งขันภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาล นายกรัฐมนตรี และธนาคารแห่งรัฐ โดยมีส่วนสนับสนุนธุรกิจและประชาชนในการกู้ยืมทุนสำหรับการผลิต การทำธุรกิจ และการบริโภค

แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษสำหรับผู้ซื้อบ้านรุ่นใหม่ไม่เพียงแต่มอบทางเลือกทางการเงินที่ยืดหยุ่นและอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดเท่านั้น แต่ยังมีนโยบายสินเชื่อระยะยาวอีกด้วย ซึ่งเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่ได้เป็นเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรกโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแรงกดดันทางการเงิน