Kinhtedothi - กรุงฮานอยพิจารณาแผนการวางผังรายละเอียดสำหรับการปรับปรุง บูรณะ และบูรณะอาคารอพาร์ทเมนท์เก่า 3 แห่ง ได้แก่ Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (เขต Ba Dinh) และพื้นที่โดยรอบ
สำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกประกาศฉบับที่ 111/TB-VP เกี่ยวกับข้อสรุปของรองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan ในการประชุมเพื่อทบทวนแผนรายละเอียดสำหรับการปรับปรุง บูรณะ และบูรณะอาคารอพาร์ทเมนท์เก่า 3 แห่ง ได้แก่ Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (เขต Ba Dinh) และบริเวณใกล้เคียง
ด้วยเหตุนี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Duong Duc Tuan จึงตกลงสรุปและสั่งการดังต่อไปนี้
อาคารชุดเก่าถันกง: วิจัยเพื่อเสริมและพัฒนาพื้นที่สีเขียว
สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมเก่า Thanh Cong และบริเวณใกล้เคียง: คณะกรรมการประชาชนเมืองเห็นด้วยเป็นหลักกับแผนการวิจัยการวางผังสถาปัตยกรรมที่เสนอโดยคณะกรรมการประชาชนเขต Ba Dinh และหน่วยที่ปรึกษา แผนที่เสนอค่อนข้างเป็นระเบียบและสอดคล้องกัน แต่ขาดความคิดสร้างสรรค์หรือความก้าวหน้า ดังนั้น จากแผนที่เสนอมา จำเป็นต้องมีการวิจัยเพิ่มเติมเพื่อทำให้แผนดังกล่าวเสร็จสมบูรณ์:
ค้นหาเส้นทางที่เชื่อมพื้นที่ทะเลสาบ Thanh Cong กับสวนดอกไม้และพื้นที่สีเขียวในพื้นที่ก่อสร้างใหม่ การวิจัยขยายถนนภายในให้มีขนาดใหญ่เพียงพอ การวิจัยเพิ่มและพัฒนาพื้นที่สีเขียว และอาจรวมถึงการผสมผสานพื้นที่ใต้ดินด้วย พื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคบางส่วนที่ได้รับการปรับปรุงและปรับปรุงใหม่ถูกรวมเข้ากับพื้นที่สีเขียวและภูมิทัศน์
การวิจัยพัฒนาอาคารสูงให้เป็นพื้นที่หลักสำหรับการสร้างอพาร์ทเมนท์และการจัดสรรที่พักอาศัย (สูงสุด 40 ชั้น) โดยการนำผลงานที่เป็นแลนด์มาร์กไปประยุกต์ใช้ในพื้นที่ TOD (ตามบทบัญญัติของกฎหมายทุน พ.ศ. 2567) คำนวณพื้นที่ส่วนเกินของห้องชุดเชิงพาณิชย์อย่างกลมกลืน เพื่อสร้างกองทุนที่ดินบริการเชิงพาณิชย์ที่ใหญ่ขึ้น
สำหรับพื้นที่การจัดพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ จำเป็นต้องศึกษารูปแบบที่พิเศษยิ่งขึ้นให้กลายเป็นพื้นที่เชิงนวัตกรรม สร้างโพเดียมเชิงพาณิชย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ สร้างความทนทานในการใช้งานและรูปแบบที่หลากหลายมากขึ้นบนโพเดียม
คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตบาดิ่ญประสานงานกับหน่วยที่ปรึกษาอย่างเร่งด่วนเพื่อดำเนินการตามแผนให้เสร็จสมบูรณ์ ส่งไปยังกรมวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อประเมินตามกระบวนการและระเบียบข้อบังคับ และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่ออนุมัติก่อนวันที่ 25 มีนาคม พ.ศ. 2568
คอนโดมิเนียมเก่า Giang Vo: พัฒนาพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์
เกี่ยวกับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่า Giang Vo และบริเวณใกล้เคียง: คณะกรรมการประชาชนเมืองเห็นด้วยโดยพื้นฐานกับแผนการวิจัยที่เสนอโดยคณะกรรมการประชาชนเขต Ba Dinh และหน่วยที่ปรึกษา คณะกรรมการประชาชนเขตบาดิ่ญและหน่วยที่ปรึกษาต้องเน้นที่การจัดทำและเสริมเนื้อหาบางส่วน:
รับเนื้อหาครบถ้วนที่มีลักษณะคล้ายคลึง สัมพันธ์กันและเป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน สำหรับโครงการ Thanh Cong Old Apartment Complex เพื่อทำให้แผนเสร็จสมบูรณ์
การพัฒนาสถาปัตยกรรมและโครงสร้างพื้นฐานทางภูมิทัศน์ที่สร้างสรรค์และมีวิสัยทัศน์ เพิ่มพื้นที่สีเขียว พื้นที่ใต้ดินให้สูงสุด; มีความจำเป็นต้องศึกษาอาคารสูงระฟ้าที่เป็นนวัตกรรมใหม่บางแห่งในพื้นที่ใกล้ถนนเกียงโวและถนนคิมมา เพื่อสร้างกลุ่มอาคารที่มีฟังก์ชันเชิงพาณิชย์และบริการ เพิ่มพื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการ...
ศึกษาแผนการประสานพื้นที่สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ และโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ด้านตะวันตกของทะเลสาบเกียงโว ปิดบล็อกผังเมืองที่เหมาะสมสำหรับการวางแผนรายละเอียดที่แปลงที่ดินเลขที่ 148 ถนนเกียงโว และเหมาะสำหรับการวางแผนรายละเอียดโดยรวมของอาคารชุดเกียงโวเก่าและบริเวณใกล้เคียง
คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตบาดิ่ญประสานงานกับหน่วยที่ปรึกษาอย่างเร่งด่วนเพื่อดำเนินการตามแผนให้เสร็จสมบูรณ์ ส่งไปยังกรมวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อประเมินตามกระบวนการและระเบียบข้อบังคับ และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่ออนุมัติก่อนวันที่ 31 มีนาคม 2568
คอนโดมิเนียมเก่า Ngoc Khanh: สร้างแกนการจราจรที่ผสมผสานกับพื้นที่ภูมิทัศน์
สำหรับโครงการอาคารชุด Ngoc Khanh เก่าและบริเวณใกล้เคียง: คณะกรรมการประชาชนเมืองขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Ba Dinh และหน่วยที่ปรึกษาศึกษาแผนพื้นที่ใช้สอยและโครงสร้างพื้นฐานใหม่ และเสนอแนวทางแก้ไขที่เข้มงวดยิ่งขึ้น โดยไม่ปล่อยให้พื้นที่กระจัดกระจาย พื้นที่กิมหม่า พื้นที่ TOD ของสถานี S9 ต้องมีโซลูชั่นที่เฉพาะเจาะจง; วิจัยและสร้างเส้นทางจราจรรวมกับพื้นที่ภูมิทัศน์ เชื่อมระหว่างทะเลสาบ Ngoc Khanh - ทะเลสาบ Giang Vo ซึ่งเป็นแกนเชื่อมระหว่างถนน Kim Ma และถนน Nguyen Cong Hoan กรณีมีการรื้อถอนโดยบังคับของสิ่งก่อสร้างบางอย่างที่ไม่เหมาะสม
ตรวจสอบ สืบสวนซ้ำ และดำเนินการอย่างครอบคลุม ในการสร้างรูปแบบที่สร้างสรรค์ อาจพิจารณาทางเลือกในการเลือกบล็อกเพื่อศึกษาการปฐมนิเทศในสถานที่ แบ่งพื้นที่ใหม่ และจัดการย้ายถิ่นฐานในสถานที่ (ขอบเขตแคบ)
วิจัยและสร้างผลกระทบต่อพื้นที่เพื่อจัดเตรียมที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการริมถนน Nguyen Chi Thanh กำหนดแนวทางการวางแผนทางสถาปัตยกรรมที่เหมาะสม วิจัยทางเลือกในการเชื่อมโยงโครงการ และหลีกเลี่ยงการกระจาย คณะกรรมการประชาชนอำเภอบาดิ่ญเร่งให้คำปรึกษาและประสานงานกับหน่วยงานที่ปรึกษาให้ดำเนินการตามแผนและจัดระเบียบรวบรวมความคิดเห็นจากชุมชนตามกฎหมาย ส่งให้กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมพิจารณาประเมินใหม่อีกครั้ง ส่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองพิจารณาอนุมัติภายในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๖๘
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html
การแสดงความคิดเห็น (0)