ตามที่คณะกรรมการกำกับดูแลการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ของเขตฮวงมาย (ฮานอย) ระบุว่า วันที่แล้วเสร็จของงานเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการขยายถนน Tam Trinh ได้ถูกเลื่อนออกไปเป็นเดือนเมษายน 2568
ดังนั้นงานเคลียร์พื้นที่โครงการนี้จึงเปลี่ยนเวลาแล้วเสร็จ 4 ครั้ง คือ วันที่ 30 กันยายน 2567; 31 ธันวาคม 2567; 31/3/2025 และปัจจุบัน 30/4/2025 ดังนั้น หากเปรียบเทียบกับแผนเดิมแล้ว โครงการนี้จะล่าช้ากว่ากำหนดอย่างน้อย 7 เดือน และหากเมืองไม่ดำเนินการอย่างรวดเร็ว โครงการจะประสบความยากลำบากในการ “เสร็จสิ้น” ในเดือนกุมภาพันธ์ 2569 ตามที่คาดไว้
ปัญหาเกิดขึ้น
ขณะนี้ปัญหาที่ทางราชการอำเภอหว่างใหม่กำลังเผชิญอยู่ คือ การเวนคืนและเคลียร์พื้นที่จำนวนมาก ทั้งที่พื้นที่เวนคืนทั้งหมด (หลังปรับเขตแล้ว) มีจำนวนกว่า 54,000 ตร.ม. เกี่ยวข้องกับครัวเรือนประมาณ 1,590 หลังคาเรือน และ 20 องค์กร ในพื้นที่ 3 ตำบลมายดง ตำบลหว่างวันทู และตำบลเยนโซ โดยเฉลี่ยแล้ว แต่ละเขตจะต้องดำเนินการเจรจากับประชาชนประมาณ 40 ถึง 50 ครั้งเพื่อตรวจสอบและดำเนินกระบวนการทางกฎหมายให้เสร็จสมบูรณ์
นอกจากนี้ นโยบายต่างๆ มากมายที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ยังอยู่เหนือการตัดสินใจของสภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนของเขตฮวงมาย และจำเป็นต้องมีการรายงานและปรึกษาหารือกับแผนกต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนของเมืองฮานอยเมื่อใช้กฎหมายที่ดินปี 2024
ด้วยเหตุนี้ พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 จึงกำหนดให้ต้องจัดเตรียมกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ ก่อนที่จะมีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดินจากครัวเรือน ปัจจุบันกองทุนบ้านจัดสรรที่ให้บริการถนนทามตรีน คือ อาคาร CT1, CT2, CT3 ของเขตเมืองเด็นลู่ ซึ่งชำรุดทรุดโทรมเมื่อถูกร้องขอให้ให้บริการผู้ป่วยโควิด-19 และจำเป็นต้องปรับปรุงซ่อมแซมจึงจะมีสิทธิ์ส่งมอบได้ เขตฮวงมายจะต้องขออนุญาตจากทางเมืองเพื่อจัดสรรเงินทุนให้แก่ครัวเรือนที่ถูกย้ายถิ่นฐานและเช่าบ้านระหว่างการปรับปรุงเขตเมืองเด็นลู่
ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฮวงมาย นายหวู่ ตวน ดัต กล่าวว่า ตามกฎหมายที่ดินฉบับก่อนและเอกสารการเคลียร์พื้นที่ของทางเทศบาล การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย (ไม่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างโดยหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่) จะมีนโยบายการสนับสนุนตามเปอร์เซ็นต์ของราคาก่อสร้างของการก่อสร้างใหม่ (ขึ้นอยู่กับระยะเวลาการก่อสร้าง) อย่างไรก็ตาม พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ไม่มีกฎเกณฑ์ใดๆ เกี่ยวกับเนื้อหานี้ ซึ่งหมายความว่าครัวเรือนที่สร้างงานผิดกฎหมายจะไม่ได้รับการชดเชย
ในความเป็นจริง อาคารที่พักอาศัยบนถนน Tam Trinh ส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่มีเอกสารจากหน่วยงานที่มีอำนาจ
เมื่อใช้กฎหมายใหม่ คณะกรรมการประชาชนเขตฮวงมายไม่มีพื้นฐานที่จะใช้นโยบายชดเชยหรือสนับสนุนหรือยืดเวลาการทำงานชดเชย แม้ว่าทางการแขวงจะจัดการเจรจากับประชาชนอย่างต่อเนื่องก็ตาม
เลื่อนความคืบหน้า GPMB ออกไป 30 วัน
คณะกรรมการประชาชนเขตฮวงมายได้ส่งเอกสารรายงานไปยังเมืองและผู้นำเมืองได้มอบหมายให้แผนกและสาขาต่างๆ ปรึกษาหารือเกี่ยวกับเอกสารแนะนำ หลังจากได้รับคำแนะนำจากเมืองเกี่ยวกับเนื้อหาสำคัญสองประการนี้ เขตฮวงมายจะมีพื้นฐานในการดำเนินการชดเชยและงานสนับสนุนต่อไป ร่างแผนที่จะเสนอต่อสภาการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เพื่ออนุมัติ ตลอดจนออกคำตัดสินใจการกู้คืนที่ดิน โดยมุ่งมั่นที่จะทำงานการเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568
นายหวู่ ตวน ดัต ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฮวงมาย กล่าวว่า ศูนย์ฯ ได้รายงานปัญหาและอุปสรรคดังกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคอำเภอฮวงมาย คณะกรรมการประชาชนอำเภอ และคณะกรรมการกำกับดูแลการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่อำเภอแล้ว
“หากทางเทศบาลมีคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวันที่ 20 มีนาคม 2568 เราจะดำเนินการเคลียร์พื้นที่โครงการถนนทัมตรีนห์ให้เสร็จสิ้นภายใน 30-35 วัน ปัจจุบัน เจ้าหน้าที่ของศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอได้ดำเนินการเตรียมราคาทั้งหมดแล้ว เรากำลังรอการตัดสินใจของทางเทศบาลที่จะชดเชยเงินให้กับประชาชน” ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฮวงมายกล่าว
จากบันทึกจริงของผู้รายงานพบว่า ในส่วนที่ถูกเคลียร์ ผู้รับเหมาก่อสร้างได้ก่อสร้างจนถึงชั้นฐานขั้นสุดท้าย (ชั้นรวม) และไม่สามารถวางชั้นคอนกรีตแอสฟัลต์ได้ เนื่องจากเสาไฟฟ้าบางส่วนยังคงอยู่ในถนนก่อสร้าง จนถึงขณะนี้ หลังจากก่อสร้างมา 8 เดือน มูลค่าผลงานการก่อสร้างของผู้รับเหมา Truong Son 97 Branch ทำได้เพียง 15 - 18% ของมูลค่าสัญญาก่อสร้างเท่านั้น (มากกว่า 294 พันล้านดอง) ซึ่งล่าช้ากว่ากำหนดค่อนข้างมาก
ล่าสุด คณะกรรมการถาวรพรรคเขตฮวงมายได้ตัดสินใจเลื่อนกำหนดส่งมอบโครงการถนนทามตรีห์ออกไป 30 วัน โดยจะสิ้นสุดก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568 ดังนั้น นี่จึงเป็นครั้งที่สี่แล้วที่เขตฮวงมายต้องเลื่อนการดำเนินการเคลียร์พื้นที่ แม้ว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพยายามอย่างเต็มที่แล้วก็ตาม
นายเหงียน มินห์ ทัม ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตฮวงมาย กล่าวว่า รัฐบาลเขตให้ความสนใจโครงการนี้เป็นพิเศษ เนื่องจากเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญที่ดำเนินการมายาวนานหลายปี ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ มีนโยบายการเปลี่ยนผ่านมากมายอันเนื่องมาจากการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 ทำให้เกิดปัญหาต่างๆ มากมายที่เมืองต้องแก้ไข
การที่โครงการนี้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จภายในเดือนเมษายน จะช่วยส่งเสริมให้โครงการอื่นๆ ในเขตอำเภอฮวงมายมีความคืบหน้าด้วย ตามแผนที่ได้รับการอนุมัติจากทางเมืองในปี 2568 อำเภอฮวงมายจะดำเนินโครงการจำนวน 116 โครงการ มีพื้นที่รวมกว่า 356 ไร่ โดยเป็นหนึ่งในอำเภอที่มีจำนวนโครงการและพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินมากที่สุดในเมือง
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
การแสดงความคิดเห็น (0)