ด้วยเหตุนี้ กระทรวงก่อสร้างจึงขอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยตรวจสอบโครงการและอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ หากมีการกระทำที่มีลักษณะการขึ้นราคา ปั่นราคา เก็งกำไร และการละเมิดกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ฮานอยจำเป็นต้องแก้ไข จัดการ และรายงานให้กระทรวงทราบก่อนวันที่ 20 เมษายน
หนังสือพิมพ์ Thanh Nien ตีพิมพ์บทความเมื่อวันที่ 17 เมษายน สะท้อนว่า: มีสัญญาณของ 'เงินเฟ้อราคา' ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยระบุว่าในบางพื้นที่โดยเฉพาะฮานอย ราคาอสังหาฯ พุ่งสูง โดยบางพื้นที่พุ่งสูงถึง 30% เมื่อเทียบกับช่วงปลายปี 2566 การขึ้นราคาแบบ “ร้อนแรง” ในช่วงเวลาสั้นๆ โดยไม่มีมูลความจริง ถือเป็นสัญญาณของผลกระทบ สร้างความสับสนให้กับกลุ่มเก็งกำไรที่ดันราคาขึ้น และทำให้ราคาพุ่งสูงขึ้นเพื่อเก็งกำไร
ราคาอสังหาริมทรัพย์ในหลายๆ พื้นที่เริ่มมีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในตลาดฮานอย
เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว ผู้เชี่ยวชาญหลายรายยืนยันว่าการปรับขึ้นราคาครั้งนี้ถือว่าผิดปกติเมื่อเทียบกับภาวะเศรษฐกิจที่ยังคงย่ำแย่ และการทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมก็ยังค่อนข้างเงียบเหงา ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญจึงเตือนประชาชนและนักลงทุนให้ตื่นตัวและอย่าทำตามกระแส
นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญยังแนะนำให้รีบขจัดข้อจำกัดทางกฎหมายเพื่อเพิ่มอุปทานอีกด้วย เนื่องมาจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับเพิ่มขึ้นในช่วงนี้ ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากอุปทานที่ไม่เพียงพอ กลุ่มเก็งกำไรใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้โดยดันราคาขึ้นเพื่อทำกำไร
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)