(แดน ตรี) - จากข้อมูลของกระทรวงก่อสร้าง ในปี 2567 ราคาคอนโดมิเนียมในฮานอยจะเพิ่มขึ้นประมาณ 40-50% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยบางโครงการและพื้นที่จะมีราคาสูงขึ้น
กระทรวงก่อสร้างเพิ่งประกาศข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ไตรมาส 4 ปี 2567 และทั้งปี 2567 โดยราคาอพาร์ตเมนต์ในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย โฮจิมินห์ และดานัง พุ่งสูงขึ้นมากเมื่อเทียบกับปี 2566
โดยเฉพาะห้องชุดทุกกลุ่ม ระดับราคาจับต้องได้ มีราคาต่ำกว่า 45 ล้านดอง/ตรม. กลุ่มราคากลางอยู่ที่ 45 - 70 ล้านดอง/ตรม. ราคากลุ่มไฮเอนด์เริ่มตั้งแต่ 70 ล้านดองไปจนถึงกว่า 100 ล้านดอง/ตร.ม. กลุ่มซูเปอร์ลักชัวรีปรากฏในโครงการหลายโครงการด้วยราคาประมาณ 200 ล้านดองต่อตารางเมตร
ในปี 2567 ตามการสำรวจและรายงานจากจังหวัดและเมืองใหญ่หลายแห่ง (ฮานอย โฮจิมินห์) ราคาอพาร์ตเมนต์จะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งในโครงการใหม่และเก่า ในฮานอย ราคาอพาร์ทเมนท์เพิ่มขึ้นประมาณ 40-50% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยบางโครงการและพื้นที่ก็มีราคาสูงขึ้น
อาคารอพาร์ทเมนท์ในฮานอย (ภาพถ่าย: Tran Khang)
ตามข้อมูลของกระทรวงก่อสร้าง ในเขต Nam Tu Liem โครงการบางโครงการ เช่น Vinhomes Smart City มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 65-72 ล้านดองต่อตารางเมตร Roman Plaza มีราคาอยู่ที่ประมาณ 64-72 ล้านดองต่อตารางเมตร สวนไอริสมีราคาอยู่ที่ประมาณ 68 ล้านดอง/ตรม. Dreamland Bonanza มีราคาอยู่ที่ประมาณ 80-87 ล้านดองต่อตรม.
ในเขตอำเภอเกียลัม โครงการ Masteri WaterFront มีราคาขายประมาณ 67-73 ล้านดองต่อตรม. The Pavilion - Vinhomes Ocean Park มีราคาขายประมาณ 48-55 ล้านดอง/ตรม. Zenpark มีราคาอยู่ที่ประมาณ 57-63 ล้านดองต่อตารางเมตร
นอกจากนี้ โครงการ Hanoi Golden Lake (เขตบาดิ่ญ) มีราคาขายประมาณ 166.5 ล้านดอง/ตร.ม. Vinhomes Nguyen Chi Thanh (เขต Dong Da) มีราคาขายประมาณ 94.6 ล้าน VND/m2 โครงการ Eurowindow Multi Complex (เขต Cau Giay) มีราคาขายประมาณ 66.6 ล้านดอง/ตรม. ริมแม่น้ำซวนมาย (เขตห่าดง) มีราคาขายประมาณ 55.6 ล้านดอง/ตรม. Hateco Apollo (เขต Nam Tu Liem) มีราคาขายประมาณ 56.8 ล้านดองต่อตรม.
ในนครโฮจิมินห์ ราคาคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นประมาณ 20-30% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยในบางโครงการและบางพื้นที่ราคาก็เพิ่มขึ้นสูงขึ้น อย่างไรก็ตามการเพิ่มขึ้นของราคาอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์นั้นต่ำกว่าตลาดในฮานอย
โครงการอพาร์ทเม้นท์บางโครงการ เช่น ไดมอนด์ไอส์แลนด์ (เขต 2) มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 85-90.4 ล้านดอง/ตรม. โครงการโกลด์วิว (เขต 4) มีราคาขายประมาณ 55.7 ล้านดอง/ตร.ม. Sunrise City (เขต 7) มีราคาขายประมาณ 54.9 ล้านดอง/ตรม. Jamila Khang Dien (เขต 9) มีราคาขายประมาณ 52 ล้านดองต่อตรม.
โครงการ Richlane Residence (เขต 7) ราคาขายอยู่ที่ประมาณ 47.7 ล้านดอง/ตรม. Angia Star (เขตบิ่ญเติน) มีราคาขายประมาณ 25.7 ล้านดอง/ตรม. Republic Plaza (เขต Tan Binh) มีราคาอยู่ที่ 41.6-54.5 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการไดมอนด์เซ็นเตอร์ (อำเภอเติ่นฟู) ราคา 61-74.7 ล้าน/ตร.ม. โครงการมาสเตอรี ทาวเดียน (เขต 2) มีราคา 79.4-110.4 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการ Thu Thiem Star (เขต 2) มีราคาอยู่ที่ 33.5-42.6 ล้านดอง/ตร.ม.
ราคาห้องชุดโครงการดังบางแห่งในทำเลอื่น ๆ โดยเฉพาะโครงการ Grand Mark Nha Trang (นาตรัง) มีราคาขายอยู่ที่ 38-47.2 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการ Sun Symphony Residence (ดานัง) มีราคาขาย 58.1-115.6 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการ Peninsula Da Nang มีราคาขายอยู่ที่ 53.3-66.7 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการอพาร์ทเมนต์คาราริเวอร์ปาร์ค (กานโธ) มีราคาขาย 42.9-53.3 ล้านดอง/ตรม...
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)