ตามสถิติของหน่วยงานการลงทุนจากต่างประเทศ - กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ระบุว่า ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเวียดนามอยู่ที่ 13,430 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยภาคอสังหาริมทรัพย์ดึงดูดเงินลงทุนได้ 1,530 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และยังคงครองตำแหน่งที่ 3 ในการจัดอันดับกลุ่มสาขาและอุตสาหกรรม
จากการเพิ่มขึ้นของทุนต่างชาติ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในภาคอุตสาหกรรมจึงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน ตามรายงานไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ของกระทรวงก่อสร้าง พบว่าความต้องการเช่าโรงงานในเขตอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในบางจังหวัด เช่น บั๊กซาง บั๊กนิญ กว๋างนิญ นามดิ่ญ และไฮฟอง เชื่อว่าความต้องการดังกล่าวมาจากการลงนามสัญญากับพันธมิตรต่างประเทศหลายรายในช่วงต้นปี 2566
ความต้องการที่สูงนี้ยังสะท้อนให้เห็นจากอัตราการครอบครองพื้นที่ในเขตอุตสาหกรรมทั่วประเทศ ซึ่งสูงถึงประมาณร้อยละ 80 ในภาคเหนือ และสูงกว่าร้อยละ 85 ในภาคใต้ นอกจากนี้ ราคาค่าเช่าที่ดินเฉลี่ยตลอดวงจรการเช่าในเขตอุตสาหกรรมในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ถือว่าค่อนข้างทรงตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้นประมาณ 5 – 7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ด้วยการเกิดขึ้นของบริษัทขนาดใหญ่ เช่น Intel, Samsung, Gertek, Luxshare... ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาที่มีโครงการมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ ทำให้ตำแหน่งของเวียดนามในห่วงโซ่มูลค่าโลกเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วงปัจจุบันที่ “เจ้าใหญ่” ต้องการกระจายธุรกิจหรือกระจายระบบการผลิตไปสู่ตลาดต่างๆ มากขึ้นเพื่อลดความเสี่ยง
“ผู้ยิ่งใหญ่” จำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ มีเป้าหมายที่จะย้ายระบบการลงทุนและการผลิตมายังเวียดนาม
นอกจากนี้ เวียดนามยังมีความได้เปรียบหลายประการในการดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศเมื่อเทียบกับบางประเทศในภูมิภาค ในงาน Vietnam Industrial Real Estate Forum (VIPF) ครั้งที่ 3 ปี 2023 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงวางแผนและการลงทุน Tran Quoc Phuong ยังได้เน้นย้ำถึงข้อดีเหล่านี้ด้วย
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เวียดนามยังคงรักษาเสถียรภาพเศรษฐกิจมหภาค ควบคุมเงินเฟ้อ และบรรลุผลลัพธ์การเติบโตเชิงบวก แม้จะอยู่ในบริบทที่ยากลำบาก ปี 2022 จีดีพีเติบโต 8.02% มูลค่านำเข้า-ส่งออกอยู่ที่ 732 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 9.5% ดุลการค้าเกินดุลกว่า 11 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ รายได้ต่อหัวสูงกว่า 4,100 เหรียญสหรัฐ
ข้อดีต่อไปคือสภาพแวดล้อมการลงทุนทางธุรกิจยังคงปรับปรุงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในปี 2022 มูลค่าการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่เกิดขึ้นจริงจะสูงถึง 22,400 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา ในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2566 เพียงเดือนเดียว ทุน FDI ที่จดทะเบียนใหม่และจำนวนโครงการ FDI ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ยังคงเพิ่มขึ้น 38.6% และ 75.5% ตามลำดับ ในช่วงเวลาเดียวกัน แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งของนักลงทุนต่างชาติในสภาพแวดล้อมการลงทุนของเวียดนาม
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถานะในระดับนานาชาติของเวียดนามได้รับการยกระดับ การบูรณาการระหว่างประเทศมีความลึกซึ้งมากขึ้น การมีส่วนร่วมและการดำเนินการตาม FTA ที่ลงนามไปแล้ว 16 ฉบับอย่างมีประสิทธิผล รวมทั้ง FTA รุ่นใหม่ที่มีพันธกรณีที่ครอบคลุมและกว้างขวาง เช่น CPTPP, RCEP และ EVFTA... เวียดนามยังได้รับการจัดอันดับอยู่ในกลุ่ม 20 เศรษฐกิจที่มีขนาดการค้าใหญ่ที่สุดในโลก มีนักลงทุนจาก 143 ประเทศและดินแดน มีโครงการเกือบ 38,000 โครงการ ทุนจดทะเบียนรวมกว่า 452 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
เมื่อพิจารณาจากทรัพยากรบุคคลและตลาดภายในประเทศ ประเทศเวียดนามมีประชากรเกือบ 100 ล้านคน และมีชนชั้นกลางที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ทำให้เกิดตลาดที่มีกำลังซื้อค่อนข้างมาก พร้อมกันนี้ โครงการโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ก็มีการลงทุนอย่างพร้อมเพรียงกันและเสร็จสมบูรณ์มากขึ้น ซึ่งช่วยลดต้นทุนการขนส่ง โลจิสติกส์ และปัจจัยการผลิตขององค์กร และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของเศรษฐกิจ
อย่างไรก็ตาม เพื่อส่งเสริมข้อได้เปรียบโดยธรรมชาติในการต้อนรับหุ้นส่วนใหม่ที่มีกระแสเงินทุนต่างชาติจำนวนมหาศาลต่อไป รองรัฐมนตรี Tran Quoc Phuong กล่าวว่า กระทรวงการวางแผนและการลงทุนได้ประสานงานกับหน่วยงานในพื้นที่และองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจต่อไป ซึ่งรวมถึงการวิจัยและเสนอการพัฒนากฎหมายว่าด้วยเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจเพื่อส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาในอนาคต
รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการวางแผนและการลงทุน Tran Quoc Phuong กล่าวสุนทรพจน์ในงาน Vietnam Industrial Real Estate Forum (VIPF) ครั้งที่ 3 ปี 2023 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้
นอกจากนี้ ยุทธศาสตร์ความร่วมมือการลงทุนจากต่างประเทศในช่วงปี 2564 - 2573 ได้กำหนดเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงหลายประการ เช่น เพิ่มจำนวนบริษัทข้ามชาติในกลุ่มบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในโลก 500 แห่งขึ้นร้อยละ 50 เพิ่มสัดส่วนทุนจดทะเบียนการลงทุนของประเทศและเขตพื้นที่ในบางภูมิภาค (เช่น เกาหลี ญี่ปุ่น สิงคโปร์ ฝรั่งเศส เยอรมนี อิตาลี สเปน อังกฤษ สหรัฐอเมริกา...) ต่อทุนการลงทุนจากต่างประเทศทั้งหมดของประเทศเป็นมากกว่า 70% ในช่วงปี 2564 - 2568 และ 75% ในช่วงปี 2569 - 2573
จากนั้นมุ่งมั่นสู่ปี 2030 เวียดนามจะอยู่ใน 3 อันดับแรกของประเทศอาเซียน และ 60 อันดับแรกของประเทศในโลกตามการจัดอันดับสภาพแวดล้อมทางธุรกิจของธนาคารโลก โดยมีเป้าหมายดังกล่าว การส่งเสริมการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเพื่อต้อนรับแหล่งการลงทุนจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง
ในฟอรั่มนี้ คุณ Chong Chee Keong ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม บริษัท Frasers Property Vietnam ได้แสดงความคิดเห็นว่า เวียดนามกำลังก้าวขึ้นมาเป็นพื้นที่ใหม่ในการพัฒนาและดึงดูดอุตสาหกรรม นั่นหมายความว่าจะมีการย้ายโครงการระดับต่ำไปสู่พื้นที่อุตสาหกรรมใหม่เพื่อรับสิทธิประโยชน์ด้านการลงทุนและสิ่งจูงใจต่างๆ
นอกจากนี้ วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมยังมีแนวโน้มที่จะตั้งโรงงานและโรงงานผลิตในเวียดนามเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของธุรกิจ สำหรับธุรกิจเหล่านี้ ความต้องการคือการมีโรงงานและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างรวดเร็วเพื่อรับคำสั่งซื้อและผลิตสินค้าได้ทันที
แหล่งข่าวหลายแห่งยังระบุด้วยว่านักลงทุนต่างชาติบางรายได้เริ่ม "ปิด" ธุรกรรมในตลาดเวียดนามแล้ว จึงคาดว่าในระยะข้างหน้านี้เงินทุน FDI เข้าสู่เวียดนามจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วงปลายปี 2566
ทั่วประเทศมีระบบนิคมอุตสาหกรรมที่ก่อตัวขึ้นมากกว่า 400 แห่ง โดยมีพื้นที่ธรรมชาติรวมกว่า 128,000 ไร่ และมีพื้นที่อุตสาหกรรมรวมกว่า 86,000 ไร่ นิคมอุตสาหกรรมครบวงจรพร้อมโครงสร้างพื้นฐาน โรงงาน และคุณภาพระดับสากล วิจัยนำร่องในกลุ่มอุตสาหกรรมจำนวนหนึ่งเพื่อสร้างเครือข่ายการผลิต ห่วงโซ่อุปทาน และมีส่วนร่วมอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นในห่วงโซ่มูลค่าระดับโลกในพื้นที่ต่างๆ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)