ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คณะกรรมการพรรคและหน่วยงานทุกระดับของเขตบ่าถัวเน้นไปที่การเป็นผู้นำและกำกับดูแลการดำเนินการจัดการที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้างในเขตดังกล่าว และได้รับผลลัพธ์เชิงบวกบางประการ อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง การจัดการที่ดิน การวางแผนการก่อสร้าง และการจัดการการสั่งก่อสร้างในเขตพื้นที่ ยังคงมีข้อบกพร่อง ปัญหา และข้อจำกัดหลายประการที่จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะช่วยดึงดูดการลงทุนเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชน
เขตบ่าถัวกได้ดำเนินการตามนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้างอย่างรวดเร็วและกำลังดำเนินการอยู่ สถานการณ์การสั่งก่อสร้างมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดี ภูมิทัศน์เมืองและชนบทได้รับการปรับปรุงและบูรณะ มีการลงทุนและก่อสร้างโครงการและงานต่างๆ มากมาย ซึ่งส่งผลดีต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเขต โครงการลงทุนก่อสร้างขั้นพื้นฐานเป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ทรัพยากรที่ดินได้รับการเสริมสร้างความแข็งแกร่งในการบริหารจัดการ และการทำงานในการให้ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินมุ่งเน้นที่ การจัดสรรที่ดิน การกู้คืนที่ดิน การเปลี่ยนจุดประสงค์การใช้ที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการย้ายถิ่นฐาน ดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนด ปัจจุบัน เขตบ่าถัวกมีโครงการลงทุนก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติแล้ว 174 โครงการ โดยมีมูลค่าการลงทุนก่อสร้างรวมกว่า 631 พันล้านดอง โดยมีโครงการด้านคมนาคมขนส่งจำนวน 59 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 321,000 ล้านบาท โครงการโยธา 55 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 142,000 ล้านบาท โครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคจำนวน 21 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 76,000 ล้านดอง โครงการพัฒนาการเกษตรและชนบท 39 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 91,000 ล้านดอง...
ปัจจุบัน อำเภอบ่าถึกกำลังมุ่งเน้นการทบทวน เสริมและพัฒนาแผนงาน กลไก นโยบาย และรายการโครงการที่เรียกร้องให้มีการลงทุนในช่วงปี 2564-2568 เพื่อระดมและเรียกร้องให้นักลงทุนเข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนในพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านเศรษฐกิจและสังคม และให้ความสำคัญในการจัดสรรทุนงบประมาณเพื่อลงทุนในโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญและจำเป็น ควบคู่ไปกับการลงทุนด้านการก่อสร้าง การวางแผนระดับภูมิภาคของอำเภอบ๋าวก จังหวัดทานห์ฮัวจนถึงปี 2588 ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจแล้ว แผนงานทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเมืองแคนห์นัง อำเภอบาห์ถ็อก จังหวัดทัญฮหว่า จนถึงปี 2578 และแผนงานทั่วไป 5 ประการสำหรับการก่อสร้างตำบล 11 แผนงานสำหรับการก่อสร้างเขตที่อยู่อาศัยในชนบท ได้รับการอนุมัติแล้ว... อย่างไรก็ตาม การจัดการที่ดิน การวางแผนการก่อสร้าง และการจัดการคำสั่งการก่อสร้างในอำเภอบาห์ถ็อกยังคงมีข้อบกพร่อง ปัญหา และข้อจำกัดมากมาย เช่น คุณภาพการวางแผนและการวางแผนการใช้ที่ดินไม่สูง เนื้อหาบางส่วนไม่สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของท้องถิ่น การใช้ที่ดินในหลายพื้นที่ยังคงสิ้นเปลืองและไม่มีประสิทธิภาพ ทรัพยากรที่ดินยังไม่ได้ถูกใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่เพื่อที่จะเป็นกำลังภายในที่สำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การสนับสนุน และการจัดสรรพื้นที่ใหม่...ยังคงมีข้อจำกัดและปัญหาต่างๆ มากมาย โครงการต่างๆ จำนวนมากดำเนินการล่าช้า ส่งผลให้เกิดความยากลำบากแก่ผู้ลงทุนและประชาชน คุณภาพและประสิทธิผลการดำเนินการบริการสาธารณะของข้าราชการและพนักงานสาธารณะจำนวนหนึ่งไม่เป็นไปตามข้อกำหนดในการปฏิรูปการบริหารราชการแผ่นดิน การละเมิดคำสั่งการก่อสร้างยังคงเกิดขึ้นในบางพื้นที่ ยังคงมีโครงการ ก่อสร้าง และบ้านเดี่ยวหลายหลังที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต ไม่มีใบอนุญาต และขัดต่อผังเมืองและการออกแบบที่ได้รับอนุมัติ คุณภาพและความเชื่อมโยงของการวางแผนยังจำกัดอยู่ ความเป็นไปได้ในการวางแผนโครงการยังไม่สูง
เพื่อแก้ไขปัญหาและข้อจำกัดที่มีอยู่ ปรับปรุงภาวะผู้นำและประสิทธิผลในการกำกับดูแล ฟื้นฟูความสงบเรียบร้อยและวินัยในการจัดการที่ดิน การใช้ประโยชน์ การใช้ การวางแผน และการก่อสร้างในพื้นที่ พร้อมกันนี้ การมีส่วนสนับสนุนในการปรับปรุงดัชนีความสามารถในการแข่งขัน การสร้างสภาพแวดล้อมที่น่าดึงดูดใจเพื่อดึงดูดนักลงทุนเข้ามาในพื้นที่นั้น สหายเลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขตบ่าถัวก Pham Dinh Minh กล่าวว่า คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขตกำหนดให้คณะกรรมการพรรคทุกระดับ องค์กรพรรค หน่วยงาน แนวร่วมปิตุภูมิ และองค์กรทางสังคมและการเมืองทุกระดับ มุ่งเน้นไปที่การปฏิบัติภารกิจต่างๆ ให้ดีในอนาคต ซึ่งได้แก่ การเสริมสร้างและสร้างสรรค์นวัตกรรมความเป็นผู้นำของคณะกรรมการพรรคทุกระดับ บทบาทการบริหารและปฏิบัติการของรัฐบาลในด้านที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้าง ดำเนินการส่งเสริมและพัฒนาประสิทธิผลการโฆษณาชวนเชื่อ การเผยแพร่ และการศึกษกฎหมายด้านที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เกิดการตระหนักรู้ในกลุ่มองค์กร คณะทำงาน สมาชิกพรรค และประชาชน หัวหน้าคณะกรรมการพรรค หน่วยงาน หัวหน้าหน่วยงาน หน่วยงานและท้องถิ่น และรองหัวหน้าหน่วยงานที่รับผิดชอบการบริหารจัดการที่ดิน ผังเมือง และการก่อสร้าง จะต้องเข้าใจสถานการณ์และกำกับดูแลการดำเนินการบริหารจัดการที่ดิน ผังเมือง และการก่อสร้างที่ดีในหน่วยงานและท้องถิ่นของตนอย่างเป็นเชิงรุกและสม่ำเสมอ พร้อมกันนี้ยังจำเป็นต้องส่งเสริมบทบาทและความรับผิดชอบให้มั่นใจว่าการละเมิดกฎหมายที่ดิน ผังเมือง และการก่อสร้างทั้งหมดจะต้องได้รับการตรวจสอบ ตรวจพบตั้งแต่เริ่มต้น ป้องกัน และจัดการอย่างรวดเร็วและเด็ดขาดตามระเบียบข้อบังคับ หน่วยงานหรือท้องถิ่นใดก็ตามที่อนุญาตให้มีการละเมิดที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้าง หรือมีภาวะหย่อนยานในความเป็นผู้นำ การจัดการ และการปฏิบัติหน้าที่สาธารณะ ไม่ตรวจจับ ล่าช้าในการตรวจจับ หรือไม่เด็ดขาดในการจัดการกับการละเมิดหลังจากการตรวจจับ จะต้องรับผิดชอบเต็มที่ตามข้อบังคับของพรรคและกฎหมายของรัฐ แกนนำ พรรคการเมือง ข้าราชการ และพนักงานของรัฐในระบบการเมืองทั่วทั้งเขต จะต้องประพฤติตนเป็นแบบอย่างในการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน การผังเมือง และการก่อสร้าง
พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้ดำเนินการปรับปรุงผังการใช้ที่ดินช่วงปี 2564-2573 แผนการใช้ที่ดินปี 2566 โดยเชื่อมโยงผังกับแผนพัฒนาเศรษฐกิจ-สังคมและแนวทางการพัฒนาของอำเภอในช่วงต่อไป เพื่อนำเสนอให้หน่วยงานที่รับผิดชอบพิจารณาอนุมัติ จัดทำประกาศและประชาสัมพันธ์ผังเมืองและแผนผังให้ถูกต้องตามกฎหมาย; พร้อมกันนี้ให้เข้มงวดการตรวจสอบการปฏิบัติตามผังเมืองและผังเมืองที่ได้รับอนุมัติในแต่ละท้องถิ่นและอำเภอตามอำนาจหน้าที่ จัดให้มีการจัดการสถานะการใช้ที่ดินอย่างเข้มงวดในพื้นที่ที่มีการประกาศแผนการใช้ที่ดินและแผนการสาธารณะ การจัดระเบียบการวัด การทำเครื่องหมาย และการสร้างแผนที่ทะเบียนที่ดินของบางพื้นที่ใหม่ซึ่งมีข้อผิดพลาดและการผันผวน จัดทำแผนและแผนงานด้านการแปลงเป็นดิจิทัล และจัดทำระบบซอฟต์แวร์สำหรับข้อมูลที่ดินและผังเมืองทั่วทั้งเขต เพื่อใช้สำหรับการบริหารจัดการและประกาศต่อสาธารณะ โดยให้ข้อมูลแก่ผู้คนที่ต้องการค้นหาและเข้าถึง
ส่งเสริมการทำงานวางแผน (การวางผังทั่วไป การวางผังเมือง การวางผังเมืองโดยละเอียด การวางผังเขตที่อยู่อาศัยในชนบทอย่างละเอียด...) โดยใช้กฎหมายการจัดการด้านสถาปัตยกรรมเป็นพื้นฐานในการบริหารการพัฒนาเมือง และการบริหารคำสั่งก่อสร้าง สำหรับพื้นที่ที่มีแนวโน้มพัฒนาการท่องเที่ยวชุมชนในพื้นที่ (เขตปูลวง) ต้องมีการกำหนดทิศทางที่ชัดเจนในเรื่องรูปทรง รูปแบบสถาปัตยกรรม สีของงาน... และการควบคุมดูแลการอนุรักษ์ภูมิทัศน์ธรรมชาติอย่างเคร่งครัด รักษาสภาพภูมิประเทศและคุณลักษณะทางธรรมชาติที่ธรรมชาติประทานให้คงไว้ ให้คงความสวยงาม กลมกลืนกับธรรมชาติ สิ่งแวดล้อม และภูมิทัศน์สิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยขั้นตอนดำเนินการวางแผนและดำเนินการ (ปรึกษาหารือหน่วยงาน องค์กร ชุมชน ที่เกี่ยวข้อง ปรึกษาหารือหน่วยงานเฉพาะทางของจังหวัด...) เพื่อให้มีโครงสร้างทางวิทยาศาสตร์ วิสัยทัศน์ระยะยาว ความสอดคล้องและเป็นเอกภาพระหว่างแผนต่างๆ (การวางผังเมือง การวางผังเมืองในชนบท การวางผังการก่อสร้างโดยละเอียด การวางผังการใช้ที่ดิน...) หลังจากที่แบบแปลนการก่อสร้างได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจแล้ว จำเป็นต้องจัดให้มีการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับแบบแปลนและส่งมอบเอกสารแบบแปลนที่สมบูรณ์ให้กับหน่วยงานจัดการ พร้อมกันนี้ให้ดำเนินการกำหนดเขตพื้นที่ เพื่อให้ประชาชน องค์กร และธุรกิจต่างๆ ทราบ ปฏิบัติ และติดตามการดำเนินการตามแผน วางแผนดำเนินงานตามแผน ระเบียบการประสานงานการก่อสร้าง ในการบริหารจัดการงานสั่งก่อสร้างภายในท้องถิ่น มุ่งเน้นการทบทวนแบบก่อสร้างในบริเวณที่หมดอายุตามกฎหมาย ไม่เพียงพอ ไม่เหมาะสม และเสนอแนวทางแก้ไขและแก้ไขปัญหาดังกล่าว แล้วรายงานให้หน่วยงานที่รับผิดชอบพิจารณาแก้ไข พิจารณา พิจารณา เสนอให้ยกเลิก หรือยกเลิก (ตามอำนาจหน้าที่) การตัดสินใจอนุมัติ นโยบายการลงทุน และสถานที่ลงทุน สำหรับโครงการที่หมดระยะเวลาดำเนินการตามขั้นตอนการสมัครแล้วแต่ยังไม่แล้วเสร็จเพราะเหตุผลส่วนตัวของผู้ลงทุน ให้ทบทวนและระงับโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินแล้วแต่ยังไม่ได้รับการดำเนินการ ให้รอจนกว่าจะวางผังการก่อสร้างและปรับปรุงแล้ว หากไม่เหมาะสม จะต้องดำเนินการปรับโครงการใหม่เพื่อดำเนินการต่อไป เพิกถอนโครงการอย่างเด็ดขาดและดำเนินการอย่างเคร่งครัดกับนักลงทุนที่ละเมิดกฎหมาย ให้ดำเนินการโอนงานอย่างเคร่งครัด เมื่อไม่สามารถปฏิบัติงานให้เป็นไปตามระเบียบ ข้อบังคับ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินและการก่อสร้าง ให้ครบถ้วน ส่งเสริมการปฏิรูปกระบวนการบริหารที่ดิน โดยเน้นการจัดระเบียบดำเนินการขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การแปลงสภาพการใช้ที่ดิน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้านและทรัพย์สินอื่นที่ติดอยู่กับที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน ภาระผูกพันทางการเงินของที่ดิน...
เสริมสร้างและเพิ่มศักยภาพกลไกการบริหารจัดการที่ดิน การวางแผน และการก่อสร้างในระดับท้องถิ่น เขตประสานงานกับหน่วยงานเฉพาะทางของจังหวัดเพื่อให้คำแนะนำและจัดการฝึกอบรมวิชาชีพให้กับเจ้าหน้าที่ที่ทำงานเกี่ยวกับการบริหารคำสั่งก่อสร้างในระดับอำเภอและตำบลอย่างสม่ำเสมอ ตรวจสอบและปรับปรุงแปลงที่ดินที่ไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นประจำ เพื่อขอให้ผู้ใช้ที่ดินดำเนินการขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้ถูกต้องตามกฎหมาย เน้นแก้ปัญหาข้อพิพาทเรื่องที่ดิน ข้อร้องเรียน และคำกล่าวโทษตามกฎหมายให้ถึงที่สุด โดยไม่ให้ลุกลามบานปลาย ไม่ให้เกิดประเด็นร้อน คำร้องเกินขอบเขต และเกิดข้อร้องเรียนจำนวนมาก เสริมสร้างการตรวจสอบ สอบสวน และกำกับดูแลการบริหารจัดการที่ดิน การใช้ประโยชน์ การวางแผน และการก่อสร้าง ภายใต้การกำกับดูแลของเขตและตำบลและเมืองให้กับองค์กร บุคคลที่ใช้ที่ดิน นักลงทุนโครงการ... คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขต คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขตที่รับผิดชอบคลัสเตอร์ คณะกรรมการพรรคเขตที่รับผิดชอบตำบล คอยติดตามและเตือนท้องถิ่นที่ได้รับมอบหมายอย่างใกล้ชิดเป็นประจำให้ดำเนินการตามเนื้อหางานที่ได้รับมอบหมายอย่างดี รายงานต่อคณะกรรมการบริหารพรรคประจำเขตโดยเร็วเกี่ยวกับปัญหาที่เกิดขึ้นเกี่ยวกับการจัดการที่ดิน การวางแผน และระเบียบการก่อสร้างในตำบลและเมือง เพื่อการติดตามและชี้แนะ
บทความและภาพ : ซวน หง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)