บาเรีย-วุงเต่า เตรียมโกยเงินนับพันล้านจากการประมูล 'ที่ดินทองคำ'

TPO - ที่ดินตลาดท่องเที่ยวเก่า มีพื้นที่ 29,297 ตรม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่บ๊ายเซา แขวงท่าเทียบเรือ เมือง. จังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่าจะประมูลเมืองวุงเต่าในวันที่ 14 มีนาคม โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 1,000 พันล้านดอง

TPO - ที่ดินตลาดท่องเที่ยวเก่า มีพื้นที่ 29,297 ตรม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่บ๊ายเซา แขวงท่าเทียบเรือ เมือง. จังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่าจะประมูลเมืองวุงเต่าในวันที่ 14 มีนาคม โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 1,000 พันล้านดอง

เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าประกาศว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งอนุมัติราคาเริ่มต้น การตัดสินใจประมูล และอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในเมือง เมืองวุงเต่าจะประกาศราคาประมูลในเดือนมีนาคม

ทั้งนี้ ที่ดินข้างต้นมีเนื้อที่ 29,297 ตรม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่บ๋ายเซา แขวงท่าเทียบเรือ เมืองวุงเต่า (ด้านหลังโรงแรมอิมพีเรียลวุงเต่าระดับ 5 ดาว)

แผนที่และที่ตั้งที่ดินที่นำมาประมูลภายในตัวเมือง เมืองวุงเต่า

ที่ดินดังกล่าวประกาศราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านดอง โดยค่าก่อสร้างบนที่ดินกว่า 1 หมื่นล้านดอง ที่เหลือเป็นมูลค่าที่ดิน

ที่ดินดังกล่าวได้รับการวางแผนไว้สำหรับบริการเชิงพาณิชย์ รูปแบบการเช่าที่ดินคือการเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลา 50 ปี นับตั้งแต่วันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า ลงนามในคำตัดสินใจเช่าที่ดิน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า ได้ออกคำสั่งหมายเลข 3590/QD-UBND เกี่ยวกับการประมูลที่ดินนี้ ปัจจุบันที่ดินยังมีสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินบางส่วน เช่น บ้านบริหารตลาด ร้านกาแฟ บ้านแผงลอย บ้านตลาด ลานคอนกรีต บ้านไม้ 3 หลัง บ้านเหล็กลูกฟูก 2 หลังคา และพืชผลและต้นไม้บางส่วน

ในมติ 3587/2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าได้อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการพื้นที่เชิงพาณิชย์บริการการท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์บนที่ดินขนาด 29,297 ตร.ม. ดังกล่าวข้างต้น รูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนคือการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

ที่ดินที่วางแผนไว้ประกอบด้วยพื้นที่การใช้งานหลัก 3 ส่วน คือ ที่ดินก่อสร้างบริการ พื้นที่ประมาณ 28,887 ตร.ม. ที่ดินสีเขียวเนื้อที่ประมาณ 264.7 ตร.ม. และที่ดินโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเนื้อที่ประมาณ 245 ตร.ม. ความหนาแน่นของการก่อสร้างพื้นที่ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 40% โดยมีจำนวนชั้นจำกัดเพียง 33 ชั้น

เป้าหมายของที่ดินคือการสร้างศูนย์กลางการค้าที่มีระดับพร้อมด้วยบริการที่หลากหลายและทันสมัยและมีสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ พานักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศเพลิดเพลินไปกับย่านการค้า ช้อปปิ้ง และรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ มูลค่าการลงทุนรวมในการดำเนินโครงการอยู่ที่มากกว่า 6,821 พันล้านดอง

ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ คือ 54 เดือน นับตั้งแต่วันส่งมอบที่ดินบนพื้นที่ให้ผู้ชนะการประมูล โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่เดือนที่ 1 ถึงเดือนที่ 2 จะมีการออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุนและดำเนินขั้นตอนการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องให้เสร็จสิ้น

ภายในที่ดินที่กำลังนำออกประมูล ภาพโดย : NLĐ.

ตั้งแต่เดือนที่ 3 ถึงเดือนที่ 11 ผู้ลงทุนจะต้องจัดทำรายงานผลการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนก่อสร้าง จัดตั้ง ประเมินผล และอนุมัติโครงการลงทุน; จัดทำและอนุมัติแบบการออกแบบการก่อสร้าง ใบอนุญาตก่อสร้างจะออกให้ในเดือนที่ 12

เดือนที่ 13 ถึงเดือนที่ 54 ถือเป็นช่วงก่อสร้างแล้วเสร็จและนำโครงการไปดำเนินการ

ในส่วนของความคืบหน้าการประมูลที่ดินนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า กล่าวว่า ตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 25 กุมภาพันธ์นี้ ผู้ลงทุนจะเริ่มลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูล

ตั้งแต่วันที่ 10 มีนาคมถึง 12 มีนาคม ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องชำระเงินมัดจำเกือบ 213 ล้านดอง การประมูลจะเริ่มในเวลา 8.30 น. ของวันที่ 14 มีนาคม ที่ 281 27/4 Street, City จังหวัดบ่าเรียะ-วุงเต่า

ปีนี้ จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า มีแผนจะประมูลที่ดิน 14 แปลงและแปลงที่ดินที่ประมูลแล้ว 9 แปลง ตั้งแต่ปี 2567 คาดว่าจะสามารถรวบรวมเงินจากการประมูลที่ดินได้กว่า 10,734 พันล้านดอง

ดุย กวาง

ที่มา: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo