229 บ้านริมถนนหว่ากวี-ด่ง ยังไม่มีงบประมาณสร้างริมแม่น้ำ

เมื่อวันที่ 12 เมษายน นาย Tran Van Hoang รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครดานัง ลงนามในข้อตกลง 2202/SXD-QLN ว่าด้วยการระดมเงินทุนสำหรับโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำ Hoa Quy - Dong No ไปทางทิศตะวันออก

ทั้งนี้ บ้านจำนวน 229 หลังในโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำหว่ากวี-ด่งโน ทางทิศตะวันออก ที่ว่าการอำเภอหว่ากวี (เขตงูฮันเซิน) มีสิทธิระดมทุนได้โดยการนำทุนมาลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล ตามบทบัญญัติในข้อ 2 มาตรา 69 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 และข้อ 3 มาตรา 19 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 99/2558/ND-CP

กรมก่อสร้างของเมืองดานังกำหนดให้ผู้ลงทุนบริษัท Dia Cau Joint Stock Company รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูลและเอกสารที่แนบมา

ขณะเดียวกันการระดมทุนผ่านการส่งทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล จะต้องผ่านสัญญาการส่งทุน หรือสัญญาความร่วมมือด้านการลงทุน หรือสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจ ตรวจสอบเนื้อหาให้เป็นไปตามที่กำหนด

ฝ่ายต่างๆ ที่เข้าร่วมในการสร้างทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมสมาคม จะสามารถแบ่งกำไรได้เฉพาะเงินสดหรือหุ้น ตามอัตราส่วนในการสร้างทุนตามที่ตกลงกันในสัญญาเท่านั้น

ผู้ลงทุนไม่สามารถนำแบบคำขอระดมทุนดังกล่าวข้างต้นหรือแบบคำขอระดมทุนอื่นๆ มาแบ่งสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการให้กับผู้ระดมทุนได้ เว้นแต่เป็นกรณีการสมทบทุนเพื่อจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ที่ทางรัฐมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

กรณีมีการนำเงินทุนมาจัดตั้งนิติบุคคลใหม่เพื่อมอบหมายเป็นผู้ลงทุน สัญญาความร่วมมือทางธุรกิจจะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การลงนามในสัญญาซื้อขายหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคตในโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำหว่ากวี-ด่งโน ทางทิศตะวันออก จะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติในมาตรา 55 แห่งพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2557 และข้อ ข วรรค 2 มาตรา 19 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 99/2015/ND-CP

กรมก่อสร้างได้ขอให้ผู้ลงทุนนำเงินทุนที่ระดมมาไปใช้ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำฮวากวี-ด่งโนไปทางทิศตะวันออก

อสังหาฯ - ดานัง : บ้านริมน้ำ 229 หลัง ใน หว่ากวี - ด่งโน ระดมเงินทุน — โครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำฮัวกวี-ด่งโนไปทางทิศตะวันออก

ในกรณีมีการใช้เงินทุนที่ระดมมาโดยมิชอบหรือมีการยักยอกเงินทุนที่ระดมมาโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ ต้องคืนเงินที่ระดมมาโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ พร้อมทั้งจ่ายค่าชดเชย และลงโทษทางปกครองตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงโทษทางปกครอง หรือดำเนินคดีอาญาตามบทบัญญัติของกฎหมาย

บริษัท Dia Cau Joint Stock Company ดำเนินโครงการตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน ที่ดิน ที่อยู่อาศัย การก่อสร้าง การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม การป้องกันและดับเพลิง และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง พร้อมกันนี้ วิสาหกิจแห่งนี้ยังดำเนินการระดมทุนและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบโดยสมบูรณ์ต่อกฎหมายในกรณีที่เกิดการละเมิดการลงทุนในโครงการ การก่อสร้าง และการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ

แหล่งที่มา