Приобретение земли для проекта строительства курорта Куангбинь в Индокитае

(QBĐT) - Народный комитет провинции только что объявил об отзыве земли, используемой акционерной компанией Indochina Central для реализации проекта строительства курорта Indochina Quang Binh в коммуне Куангфу (город Донгхой), в связи с неполным выполнением финансовых обязательств перед государством.

Центральный участок земли, где планируется реализовать проект, уже много лет заброшен.

Соответственно, Народный комитет провинции объявил о возврате ^{71 373 м2} земли, использовавшейся акционерной компанией Indochina Central Joint Stock Company, которая была сдана в аренду в соответствии с Решением № 2854/QD-UBND от 4 ноября 2010 года для реализации проекта строительства курорта Indochina Quang Binh, и 12 апреля 2019 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды (ныне Департамент сельского хозяйства и окружающей среды) выдал сертификат на право землепользования, право собственности на дом и другие активы, связанные с землей.

Причиной отзыва является то, что акционерное общество «Донг Дуонг Мьен Трунг» не в полной мере выполнило свои финансовые обязательства перед государством при использовании земельного участка для реализации проекта. В частности, по состоянию на 5 декабря 2024 года Indochina Central Joint Stock Company все еще должна выплатить более 23 млрд донгов налогов по проекту строительства курорта Куангбинь в Индокитае. Данная налоговая задолженность нарушает положения пункта 9 статьи 11 Закона о земле 2024 года.

Офис акционерной компании «Донг Дуонг Мьен Трунг» на территории проекта уже долгое время пустует и заброшен.

Согласно заявлению Провинциального народного комитета, налоговый орган принял меры в соответствии с законом, чтобы заставить акционерную компанию Dong Duong Mien Trung подчиниться. Однако до сих пор эта компания этого не сделала.

Вышеуказанное нарушение акционерного общества «Донг Дуонг Мьен Трунг» подпадает под случай изъятия земли, как предписано в пункте 6 статьи 81 Закона о земле 2024 года; Статья 30 Постановления Правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, в котором подробно излагается реализация ряда статей Закона о земле.

Часть офисного здания акционерной компании «Донг Дуонг Мьен Трунг» на этом проекте была заброшена в течение многих лет.

Провинциальный народный комитет потребовал от акционерной компании «Донг Дуонг Мьен Трунг» завершить обработку активов на земле в течение не более 45 дней с даты получения уведомления о возврате земли. Департамент финансов должен руководить и координировать действия с соответствующими департаментами, филиалами и местными органами власти для определения остаточной стоимости инвестиционной цены в землю или активы, прикрепленные к земле (если таковые имеются), в соответствии с правилами обращения в соответствии с положениями закона.

Буй Тхань

Источник: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202503/thu-hoi-dat-du-an-xay-dung-khu-du-lich-indochina-quang-binh-resort-2225143/