18 марта Офис Народного комитета провинции Кханьхоа объявил, что Народный комитет провинции вынес два решения об утверждении Проекта корректировки плана зонирования (масштаб 1/2000) вдоль улицы Фам Ван Донг, округ Винь Хоа - коммуна Винь Лыонг, город Нячанг и Проекта корректировки плана зонирования (масштаб 1/2000) жилой зоны к северу от провинциальной дороги 3, коммуна Фуок Донг - Винь Тхай, город Нячанг.
Область исследования для корректировки плана планирования Проект корректировки плана зонирования (масштаб 1/2000) вдоль улицы Фам Ван Донг, района Винь Хоа - коммуны Винь Луонг, общей площадью более 328 гектаров в районе Винь Хоа и коммуне Винь Луонг, ориентирован на развитие туризма и сферы услуг.
Это территория, граничащая на востоке с Восточным морем, на западе с горой Ко Тьен, на юге с Восточным морем и районом Дуонг Де, на севере с планом зонирования в масштабе (1/2000) территории коммуны Винь Лыонг.
Характер планирования – сфера, ориентированная на развитие туризма и сферы услуг. Прогнозируемый приток туристов в этот район к 2030 году составит 25 тыс. человек, а к 2040 году — около 32,8 тыс. человек.
Что касается землеустройства, то для земель туристического назначения в прибрежных зонах максимальная общая плотность застройки составляет 25%, максимальная высота — 40 этажей. На холмистых участках максимальная совокупная плотность застройки 10%, максимальная высота 7 этажей. Для ограниченного использования зеленых насаждений максимальная общая плотность застройки составляет 5%, максимальная высота — 1 этаж.
Ожидается, что данная территория будет разделена на 3 подзоны, из которых 1 подзона будет иметь функцию прибрежного туристического обслуживания с максимальной совокупной плотностью застройки 25%; 1 подзона с функцией зоны туристического обслуживания в сочетании с холмами и горами с максимальной совокупной плотностью застройки 10%. Наконец, имеется подзона с функциями лесного хозяйства (зона опыта, связанная с горной и лесной экосистемой).
Что касается инвестиционных этапов, то к 2030 году необходимо завершить создание транспортной инфраструктуры, основные работы по технической инфраструктуре, осуществить инвестиции в ландшафтный дизайн вдоль улицы Фам Ван Донг и зон обслуживания и туризма. К 2040 году завершить развитие туристических услуг согласно плану.
Для проекта корректировки плана зонирования (масштаб 1/2000) жилой зоны к северу от провинциальной дороги 3, коммуны Фуокдонг - Виньтхай, города Нячанг: территория, изучаемая для корректировки планирования, имеет общую площадь 596 гектаров в коммуне Фуокдонг и коммуне Виньтхай, города Нячанг; Он расположен на восточной стороне реки Так, на западной стороне горы Чин Кхук, на южной стороне провинциальной дороги 3 и на северной стороне реки Так.
Суть планирования заключается в реконструкции и развитии существующих городских жилых районов. Соответственно, ожидаемая численность населения к 2030 году составит около 28 000 человек, к 2040 году — около 54 600 человек.
Согласно плану землепользования, жилая территория (включая существующее, реконструированное и новое жилье) имеет максимальную плотность застройки 60% и максимальную высоту 7 этажей. Смешанные земли для жилья и сферы услуг с максимальной плотностью застройки 60% и максимальной высотой 24 этажа.
Проект разделен на 2 инвестиционных этапа. В частности, к 2030 году отремонтировать и благоустроить существующие городские территории; завершить создание основной системы транспортной инфраструктуры; реализация проектов по благоустройству города (деревья, парки); развернуть проекты социальной инфраструктуры (квартиры, детские сады, торговые центры). К 2040 году завершить городскую застройку в соответствии с планом.
На основании утвержденного проекта корректировки планирования двух подзон Народный комитет провинции Кханьхоа просит Народный комитет города Нячанг организовать публичное объявление утвержденного содержания скорректированного планирования подзон; Разработать план реализации планирования синхронно с инвестициями в социальную инфраструктуру и техническую инфраструктуру в городских районах; Пересмотрите и скорректируйте планы более низкого уровня, которые не соответствуют данному плану и связанным с ним планам, чтобы обеспечить согласованность (если таковая имеется).
Источник: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
Комментарий (0)