OneHousing помогает домовладельцам получить быструю ликвидность по ценам, близким к рыночным

(Дэн Три) - Созданный на основе огромного источника данных об истории транзакций 5 миллионов объектов недвижимости за последние 10 лет, автоматический инструмент оценки стоимости жилья OneHousing помогает сделать стоимость недвижимости прозрачной, способствуя совершению транзакций для владельцев и покупателей жилья.

Данные являются основой для продавцов, позволяющей им встречаться с покупателями по рыночным ценам.

«Всего через 5 минут после ввода информации о квартире OneHousing предложит цену продажи, наиболее близкую к рыночной, помогая продавцам иметь основу для оценки стоимости их недвижимости», — сказал г-н Нгуен Хонг Куан, директор по маркетингу OneHousing, о превосходстве решения по продаже домов по правильной цене с быстрой ликвидностью в течение 48 часов, которое популярно на рынке передачи квартир в Ханое.

Клиенты могут продать свой дом по выгодной цене с ликвидностью в течение 48 часов через OneHousing.

Неспособность достичь консенсуса по цене является основной причиной остановки или срыва сделок с недвижимостью. Владелец дома рассчитывает продать его по цене выше рыночной, в то время как покупатель просит большую скидку, что приводит к колебаниям и неопределенности с обеих сторон и в конечном итоге приводит к срыву сделки.

«Таким образом, инструмент ценообразования OneHousing играет нейтральную роль, обеспечивая цену, близкую к рыночным сделкам, что является основой для встречи продавцов и покупателей по согласованной цене», — сказал г-н Куан. Решение OneHousing по быстрой продаже домов за 48 часов имеет показатель успешности до 80%, а это значит, что из каждых 10 товаров, размещенных на сайте, 8 найдут покупателей.

По словам г-на Куана, для этого необходимы данные. Инструмент оценки OneHousing разработан на основе базы данных, содержащей более 5 миллионов квартир в более чем 1000 проектах, охватывающих два важных рынка: Ханой и Хошимин. Устанавливается информация о доме, такая как площадь, площадь, фасад, направление дома, плотность населения, инфраструктура, планировка..., на основании которой формируется базовая цена на каждый продукт.

Особенностью этого инструментария является то, что данные обновляются из нескольких источников, как онлайн, так и при личном общении. Первая информация исходит из информации о планировании и проекте инвестора. Второй источник — человеческие ресурсы, участвующие в ежедневных исследованиях рынка. И третья информация получена от инженеров-технологов компании OneHousing в процессе сканирования источников данных о ценах на платформах онлайн-торговли.

Данные также периодически и непрерывно обновляются. Кроме того, чтобы сделать оценку объективной и не увлекаться виртуальными цифрами на рынке, OneHousing сотрудничала с OneHousing для анализа данных по информации о фактических успешных сделках. Все это гарантирует, что информация всегда является точной и отражает ситуацию на рынке.

Опираясь на технологии и данные, OneHousing разрабатывает инструменты, которые позволяют устанавливать цены на дома, близкие к рыночным.

Оптимизируйте процессы, ускорьте транзакции

Традиционно клиентам, которым нужна оценка недвижимости, приходится обращаться в оценочную компанию, платить за выездную оценку и ждать результатов в течение 10–20 дней. Это не только раздражает и требует больших затрат, но и влияет на скорость транзакций, из-за чего владельцы жилья легко упускают инвестиционные возможности, возможность купить дом или решить личные вопросы.

Даже в тех случаях, когда владелец жилья устанавливает цену самостоятельно, незнание рыночных колебаний, влияние запутанной информации и стремление к высокой прибыли заставят владельца жилья легко указать цену, завышенную по сравнению с реальной стоимостью недвижимости, что приведет к затягиванию срока продажи и неликвидности недвижимости.

Благодаря автоматизированному инструменту оценки стоимости жилья от OneHousing владельцы жилья могут узнать истинную стоимость своего дома менее чем за 5 минут, сделав всего несколько щелчков мышью. Как для покупателей, так и для продавцов правильное определение и оценка стоимости актива помогает эффективно заключить сделку по цене, которая устроит обе стороны, не беспокоясь о том, что «купил слишком дорого, продал слишком дешево».

Клиенты получают поддержку на протяжении всего процесса и имеют прозрачные транзакции через OneHousing.

Г-н Нгуен Минь Кханг (Зиа Лам, Ханой), недавно воспользовавшийся преимуществами технологии оценки OneHousing, рассказал, что изначально он сам оценил и продал свою квартиру, проконсультировавшись с ценами в группах жильцов. Хотя он «слышал», что рынок очень жаркий, спустя целый месяц на его квартиру так и не нашлось покупателей. Многие приходили посмотреть дом, но все жаловались на высокую цену.

«Я попытался ввести информацию о своей квартире на сайте OneHousing. После исследования я узнал, что квартиры, которые были проданы в этом районе, также продавались по схожей цене. Это означает, что OneHousing назвал мне цену, наиболее близкую к реальности. Более того, OneHousing также сделал предложение о выкупе моей квартиры в течение 48 часов. Все было так быстро и четко. Вместо того, чтобы бороться в течение нескольких месяцев, теперь мне потребовалось всего 2 дня, чтобы продать свой дом», — сказал г-н Ханг.

Кроме того, чтобы обеспечить быструю ликвидность для владельцев жилья, OneHousing создала сеть из 10 000 брокеров, помогающих быстро связывать нуждающихся клиентов. В то же время источником качественных первичных клиентов из числа ведущих инвесторов OneHousing также является потенциальный клиентский файл, ожидающий, пока OneHousing выполнит свое обязательство перед домовладельцами и покупателями в течение 48 часов.

OneHousing владеет сетью из более чем 10 000 брокеров, помогающих домовладельцам быстро связываться с покупателями.

«Рынок недвижимости должен быть прозрачным и иметь основу для решения проблем доверия с клиентами. Благодаря технологическим возможностям мы предоставляем клиентам объективную картину стоимости их активов. Когда клиенты сбиты с толку рыночной информацией, OneHousing предлагает решения, которые могут укрепить их доверие», — подтвердил г-н Куан.

Воспользуйтесь 48-часовым решением по продаже жилья от OneHousing по адресу: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm