(Дэн Три) - Решение OneHousing по продаже домов по выгодной цене и с быстрой ликвидностью в течение 48 часов имеет множество выдающихся преимуществ, помогая минимизировать транзакции и обеспечить прозрачность процессов, что является слабыми сторонами традиционных методов продажи домов.
«Молниеносная» скорость ликвидности
«Продать дом через OneHousing теперь быстрее, чем продать мотоцикл. В начале этого года мой друг продал дом и рекламировал его с февраля по август. Брокеру потребовалось время и деньги, чтобы проконсультироваться, оценить цену, прорекламировать дом и затем оформить документы. При продаже через OneHousing мне потребовалось всего 5 минут, чтобы узнать стоимость дома, а через 2 дня у меня появился покупатель», — г-жа Тонг Тхи Хонг все еще была удивлена, рассказывая о своем невероятно быстром пути продажи дома на форуме недвижимости.
В частности, после ввода информации о недвижимости в OneHousing, менее чем через 5 минут клиенты получили первое ценовое предложение, основанное на автоматическом инструменте оценки стоимости жилья OneHousing. Если системная цена достаточно близка к спросу на продажу, продавцу необходимо будет проверить владельца в течение 24 часов. Если проблем не возникнет, владелец жилья может в течение 48 часов согласовать цену с OneHousing и получить деньги досрочно.
OneHousing предлагает 48-часовое обязательство по обеспечению ликвидности жилья, но уверена в своей современной технологии оценки; глубокое понимание рынка недвижимости; Сеть из более чем 10 000 профессиональных брокеров, способных быстро связывать нуждающихся клиентов; Качественные источники клиентов от крупных партнеров, таких как Masterise Homes, Vinhomes...
Представитель OneHousing сообщил, что показатель успешности решения по быстрой продаже домов за 48 часов составляет до 80%, а это значит, что из каждых 10 товаров, размещенных на сайте, 8 найдут покупателей.
Продавайте по цене, близкой к рыночной, защищайте ценовые права домовладельцев
Цена всегда является «точкой преткновения» в процессе продажи дома. Это главная причина, по которой сделки затягиваются или срываются.
Рассказывая о трудностях, с которыми пришлось столкнуться при продаже дома, г-н Фан Ван Кует (Хай Ба Трунг, Ханой) сказал: «Пока рынок на подъеме, я хочу быстро продать свою квартиру, чтобы иметь капитал для ведения бизнеса. Цена, которую я установил, схожа с ценой брокера, но вот уже почти полгода квартира все еще не продана. Все, кто приходит ко мне, жалуются, что это дорого, но если я слишком сильно снижаю цену, я чувствую, что нахожусь в невыгодном положении. После 3 месяцев приема покупателей и посредничества я все еще не могу ничего сделать».
Владелец дома рассчитывает продать его по цене выше рыночной, в то время как покупатель просит большую скидку, что приводит к колебаниям с обеих сторон и в конечном итоге затрудняет заключение сделки. Понимая «болевые точки» рынка, компания OneHousing создала автоматический инструмент оценки стоимости жилья, который может оценивать дома по ценам, близким к рыночным, гарантируя владельцам жилья наиболее справедливую цену.
«Брокеры OneHousing дали очень подробные консультации, включая информацию о похожих объектах недвижимости, которые были успешно проданы в этом районе. Я был на 100% удовлетворен предложенной ценой и немедленно закрыл сделку», — сказал г-н Кьет.
Как для покупателей, так и для продавцов правильное определение и оценка стоимости недвижимости помогает эффективно заключить сделку по цене, которая устроит обе стороны, не беспокоясь о том, что «купил слишком дорого, продал слишком дешево», тем самым способствуя заключению сделок как для владельцев жилья, так и для покупателей.
Дом продается через OneHousing, владелец должен внести депозит для покупки в течение 48 часов.
Упростите процесс транзакции
Вспоминая 6 месяцев продажи дома, г-н Кьет сказал: «Мне пришлось попросить друзей и семью разместить объявление о продаже, и мне пришлось найти группы, чтобы самому разместить объявление. Затем последовали телефонные звонки от покупателей и брокеров независимо от времени, и мне пришлось договариваться о времени, чтобы показать дом клиентам. Это не только повлияло на мою работу, но и жизнь моей семьи перевернулась с ног на голову».
Эти трудности закончились только тогда, когда г-н Квьет пришел в OneHousing. После того, как вы окончательно определились с ценой продажи, вам нужно будет работать только с одним консультантом на протяжении всего процесса. Чтобы свести к минимуму неудобства для таких домовладельцев, как вы, от поиска покупателей до переговоров и окончательного согласования цен, за все отвечает OneHousing. Все юридические процедуры и транзакции также будут осуществляться OneHousing, что упростит весь процесс и позволит избежать дублирующих расходов.
Сравнивая традиционную сделку купли-продажи дома с OneHousing, домовладелец сказал: «Если я буду следовать обычному процессу продажи дома, после согласования цены с покупателем, мне придется заниматься документами самому. Это не только тратит мое время и силы, но и увеличивает стоимость. Но отправлять его через OneHousing чрезвычайно просто, мне не нужно ни о чем беспокоиться, особенно в конце года, ликвидность перед Тет решает множество проблем».
Прозрачность на протяжении всего процесса
Г-жа Минь Фыонг, только что успешно продавшая квартиру в Vinhomes Ocean Park 1 через OneHousing, сказала, что одной из главных причин, по которой она заключила сделку с OneHousing, стала прозрачность всего процесса.
«В конце июля я хотела продать свой дом и столкнулась с трудностями в общении с внештатными брокерами. Брокеры произвольно подняли цену, поэтому прошло почти 4 месяца с тех пор, как я смогла продать. С OneHousing все прозрачно, от предложения до работы с покупателем. Комиссии и налоги также публикуются для рассмотрения всеми сторонами перед принятием решения», — поделилась г-жа Фуонг.
OneHousing заявила, что не взимает никаких дополнительных сборов сверх согласованных. Кроме того, г-жа Фуонг отметила, что и она, и покупатель могут легко отслеживать ценовые составляющие: от налогов и сборов до консультационных и брокерских сборов. В то же время OneHousing также полностью проинформирует клиентов обо всех вопросах, процессах и процедурах перед закрытием сделки.
Благодаря множеству выдающихся преимуществ решение OneHousing по обеспечению ликвидности в течение 48 часов способствует прозрачному способу проведения транзакций по передаче недвижимости, способствуя замене традиционных методов транзакций, которые по-прежнему сопряжены со множеством барьеров и рисков.
Попробуйте решение по продаже дома в течение 48 часов с OneHousing по адресу: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm
Комментарий (0)