Ханой: «топовый» сегмент коммерческих апартаментов на юге, Hanoi Melody Residences является наиболее привлекательным

ANTD.VN - Эксперты утверждают, что коммерческие апартаменты будут лидировать на рынке недвижимости на юге Ханоя как по объему спроса на недвижимость, так и по объему инвестиций. Наиболее привлекательными для клиентов будут многоцелевые проекты, следующие тренду «все в одном».

Коммерческие квартиры лидируют на рынке

На семинаре «Рынок квартир в Ханое: какой выбор для устойчивого проживания и инвестиций?» эксперты сошлись во мнении, что юг Ханоя станет новым ярким пятном на рынке недвижимости Ханоя.

Основой данной оценки является быстрое завершение и синхронное планирование территории. Г-н Буй Ван Доан, директор Вьетнамского научно-исследовательского института недвижимости, признал на семинаре, что южный район Ханоя обладает множеством преимуществ с точки зрения местоположения, удобств и инфраструктуры, как существующих, так и потенциальных.

Юг Ханоя привлечет инвестиции и устойчивое развитие (Фото: Тронг Хьеу)

Что касается технической инфраструктуры, особенно транспортной, то этот район обеспечивает достаточно удобную связь с внутренним городом, соседними районами через кольцевую дорогу № 3 и особенно направление движения в южные провинции через скоростную автомагистраль Пхап Ван - Кау Ги. В этом районе также реализуется ряд ключевых дорожных проектов, таких как: Кольцевая дорога 2.5; маршрут, соединяющий Зяй Фонг с Труонг Динь через автовокзал Зяп Бат; Маршрут южной оси Ханоя с инвестициями в размере 7 500 млрд донгов; Проект кольцевой дороги №4; Кольцевая дорога 3,5…

«Как только вышеуказанные маршруты будут завершены с синхронными соединениями через радиальную ось и другие паутинные дороги, это создаст привлекательность для рынка недвижимости в этом районе. «В частности, кольцевые маршруты 4, 2.5 и 3.5 рассредоточат транспортные потоки, снизят нагрузку на существующую транспортную систему, преодолеют заторы и создадут бесперебойное движение от плотины Линь во всех направлениях», — сказал г-н Буй Ван Доан.

Развитая инфраструктура будет способствовать росту спроса на недвижимость в Южном регионе, особенно на сегмент коммерческих квартир. Ожидается, что такие районы, как Хоангмай и Тханьчи, будут лидировать на рынке со средними ценами в диапазоне 60–70 млн донгов за м2 из-за дефицита предложения на фоне растущего спроса на жилье и инвестиции. Эксперты даже прогнозируют, что цены на недвижимость на Юге вскоре «догонят» Запад и Восток, что станет ярким пятном, привлекающим инвесторов в ближайшем будущем.

Сегмент коммерческих квартир будет лидером спроса на недвижимость на юге Ханоя

Hanoi Melody Residences — самый привлекательный комплекс на юге Ханоя.

Эксперты утверждают, что в связи с быстрым развитием региона юг Ханоя в настоящее время остро нуждается в многоквартирных проектах, особенно в проектах комплексного жилья, которые хорошо спланированы и достаточно масштабны.

Реальность показывает, что нехватка первичного коммерческого предложения квартир становится крайне острой на юге Ханоя. При этом во многих проектах, завершенных строительством квартир, не обеспечена синхронизация систем технической и социальной инфраструктуры. Это наглядно проявляется в отсутствии подземных парковок, перегрузке лифтов... Именно поэтому комплексные коммерческие квартиры являются наиболее перспективным сегментом в этом районе.

Оценивая продукцию, заместитель генерального директора Phu Tai Land г-жа Нгуен Минь Чи отметила, что в настоящее время на рынке не так много предложений. В районе Хоангмай, прилегающем к Тханьсуану, среди высотных объектов Hanoi Melody Residences является единственным реализуемым проектом, который соответствует критериям «все в одном».

В проекте Hanoi Melody Residences предусмотрен внутренний детский сад площадью около 3000 квадратных метров, детский парк, бассейн курортного типа площадью около 1000 квадратных метров, 3 интеллектуальных подвальных этажа парковки, многоцелевая спортивная площадка, торговый дом... все это полностью отвечает потребностям семей в жилье.

Hanoi Melody Residences выделяется на юге Ханоя

Одним из обязательных критериев комплексного проекта является местоположение с легким сообщением и удобным перемещением. Жилой комплекс Hanoi Melody Residences расположен в самом центре юго-западной части Линьдама (район Хоанг Лиет, Хоангмай).

Отсюда будущие жильцы проекта смогут с удобством пользоваться основными коммерческими, образовательными и медицинскими учреждениями города. Есть такие крупные больницы, как Бах Май, Центральная больница уха, носа и горла, Вьетнам-Франция, Гериатрическая, Центральная тропическая больница...; Такие университеты, как Университет науки и технологий, Ханойский медицинский университет, экономический, строительный, Университет Тханг Лонг...

Проект также унаследует окружающие общественные зеленые зоны площадью около 300 гектаров, а также реку и озеро, чтобы стать пригодным для жизни проектом для устойчивого поколения жителей. По сравнению с удобствами и проектами в этом районе, цена продажи проекта считается разумной — от 62 млн донгов/м2.

Фактически сегмент апартаментов, обеспечивающий критерий «все в одном», вносит свой вклад в привлекательность рынка недвижимости на юге Ханоя, поскольку спрос растет, а стандарты выбора проектов для проживания и инвестирования в этом районе постоянно повышаются.

Более подробную информацию смотрите на сайте: Hanoi Melody Residences

Источник: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd