(NLDO) - Проект Tan An Huy был запущен в 2005 году, а затем заморожен до сих пор, в результате чего многие люди, купившие недвижимость в этом проекте, оказались в крайне несчастном положении.
6 февраля проект Tan An Huy (в коммуне Фуоккиен, округ Нябе, город Хошимин), инвестируемый Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (сокращенно Tan An Huy Company), официально возобновил строительство технической инфраструктуры проекта после почти 20 лет застоя.
В ходе этого перезапуска инвестор продолжит строительство транспортной системы; ливневая канализация, водосток; зеленые деревья; система освещения; набережная…
Председатель совета директоров компании г-н Нгуен Хонг Хай сообщил, что общая площадь проекта составляет более 20 гектаров, а старый инвестор продал составные части проекта, представляющие собой высотные здания. В настоящее время в проекте остались малоэтажные дома, большая часть которых продана покупателям.
Если ранее в рамках проекта было завершено лишь более 30% инфраструктуры, то на этот раз ожидается, что строительство будет завершено на 100% в течение 36 месяцев.
Проект Тан Ан Хуэй возобновляет строительство после 20 лет
Известно, что проект жилого района Тан Ан Хуэй, впервые одобренный в конце 2005 года, охватывает территорию более 20 гектаров. Проект расположен недалеко от городского района Фу Ми Хынг и, как ожидается, обеспечит жильем около 5500 жителей, включая 313 вилл, садовых домиков и 1025 апартаментов класса люкс.
Однако на протяжении многих лет проект не мог быть реализован из-за множества юридических, финансовых и инфраструктурных проблем.
После кончины в 2017 году г-на Ле Ань Туана, председателя совета директоров и генерального директора компании Tan An Huy, проект практически полностью заглох. В частности, инспекция города Хошимин позже указала на ряд нарушений на проекте, таких как: налоговая задолженность в размере более 210 млрд донгов, 14 домов, построенных без разрешения и вопреки плану, проект компенсации не завершен, инфраструктура не достроена... но капитал был мобилизован от клиентов вопреки правилам, многие люди заплатили 95%-100% от стоимости земли.
В процессе исправления предыдущих нарушений инвестор запланировал перезапуск проекта и запросил продолжение реализации следующих частей, включая завершение компенсационных выплат и оформление. Что касается 14 домов, которые ранее было решено снести, компания предложила снести только те части, которые не были разрешены планом, и оставить те части, которые соответствовали общему плану, для клиентов, чтобы избежать отходов.
Новая перспектива проекта после перезапуска
«Что касается инфраструктуры, то проект был одобрен 1/500 уже давно, поэтому компания продолжает следовать утвержденному планированию, а также рекомендует инвестору продолжить строительство оставшихся домов, поскольку в настоящее время в городе есть план по строительству домов с подвалами. Мы обязуемся выплатить налоговую задолженность по графику, поскольку эта сумма довольно большая, а также исправить все оставшиеся нарушения в период реализации проекта, не позднее, чем через 36 месяцев», - подчеркнул г-н Хай.
Ранее компания Tan An Huy подписала контракт с Центром геодезии и картографии Департамента природных ресурсов и окружающей среды на измерение и обозначение текущего местоположения проекта. При этом необходимо определить площадь компенсированной земли и площадь, которая еще не подлежала дальнейшей застройке. По данным Народного комитета района Нябе, площадь территории, на которой не была выплачена компенсация за расчистку, составляет более 24 000 м2, записи об изменениях в красной книге были обновлены, а инвестор подал заявку на изменение целевого назначения земли на сумму более 32 млрд донгов.
По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя Ассоциации недвижимости города Хошимин (HoREA), проект жилого района Тан Ан Хуэй был «заморожен» в течение 20 лет из-за слабых возможностей предыдущего инвестора, поэтому и клиенты, и люди, имеющие землю в районе проекта, понесли убытки. Теперь в компании Tan An Huy Company новый совет директоров, и благодаря решительному руководству Народного комитета города Хошимин соответствующим подразделениям были поручены устранение трудностей и препятствий, чтобы можно было перезапустить проект, что является хорошей новостью для клиентов и землепользователей проекта.
Г-н Хунг, покупатель, купивший землю в жилом проекте Tan An Huy, сказал, что он и другие были очень рады, когда инвестор перезапустил проект. Он сам очень благодарен г-ну Ле Хоанг Чау за то, что тот на протяжении многих лет выступал в защиту людей, участвующих в этом проекте, и добился нынешних результатов.
Источник: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
Comment (0)