По данным Руководящего комитета по компенсациям и расчистке территории района Хоангмай (Ханой), дата завершения работ по расчистке территории для проекта расширения дороги Там Тринь перенесена на апрель 2025 года.
Таким образом, работы по расчистке территории данного проекта меняли сроки завершения 4 раза: 30 сентября 2024 г.; 31 декабря 2024 г.; 31/3/2025 и теперь 30/4/2025. Таким образом, по сравнению с первоначальным планом, проект отстает от графика как минимум на 7 месяцев, и если город не примет срочных мер, проект будет сложно «завершить» в феврале 2026 года, как и ожидалось.
Возникают проблемы
В настоящее время трудности, с которыми сталкивается правительство округа Хоангмай, связаны с большим объемом отвода и расчистки земель, при этом общая площадь отвода земель (после корректировки границ) составляет более 54 000 м2, в ней задействовано около 1590 домохозяйств и 20 организаций в районе трех районов Майдонг, Хоангвантху и Йенсо. В среднем каждому подопечному необходимо провести от 40 до 50 бесед с жителями для проверки и выполнения юридических процедур.
Далее, многие положения, касающиеся компенсаций и расчистки участков, выходят за рамки решений Народного совета и Народного комитета района Хоангмай и должны быть доведены до сведения и проконсультированы с департаментами и Народным комитетом города Ханой при применении Закона о земле 2024 года.
Соответственно, Закон о земле 2024 года предусматривает, что фонды для переселения должны быть подготовлены до принятия решений об истребовании земель у домохозяйств. В настоящее время фонд жилья для переселения, обслуживающий улицу Там Трин, состоит из зданий CT1, CT2, CT3 городского района Ден Лу, которые были разрушены в результате реквизиции для обслуживания пациентов с COVID-19 и нуждаются в реконструкции и ремонте, чтобы соответствовать требованиям к передаче. Район Хоангмай должен запросить у города одобрение на предоставление финансирования переселенным домохозяйствам, арендующим дома на время реконструкции городского района Ден Лу.
Директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай Ву Туан Дат сообщил, что в соответствии с предыдущим Законом о земле и документами по расчистке территории города, незаконные постройки (строительство которых не разрешено компетентными органами) будут иметь политику поддержки в размере процента от стоимости строительства новых построек (в зависимости от времени строительства). Однако в Законе о земле 2024 года нет никаких положений по этому вопросу, а это означает, что домохозяйства, которые возводят незаконные постройки, не получат компенсацию.
Фактически на улице Там Трин большинство жилых домов были построены без разрешения на строительство или без документа от компетентного органа.
Применяя новый закон, Народный комитет района Хоангмай не имеет оснований применять политику компенсаций или поддержки, что приводит к продлению сроков компенсационной работы, даже несмотря на то, что власти района постоянно организуют диалог с населением.
Задержка прогресса GPMB на 30 дней
Народный комитет района Хоангмай направил отчетный документ в город, а руководители города поручили департаментам и отделениям провести консультации по руководящим документам. Получив указания от города по этим двум важным пунктам, район Хоангмай получит основу для продолжения реализации компенсационных и вспомогательных работ, разработки плана для представления Совету по компенсациям и поддержке переселения на утверждение, а также для вынесения решений о восстановлении земель, стремясь в основном завершить работы по расчистке территории к апрелю 2025 года.
Директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай Ву Туан Дат сообщил, что Центр в письменной форме сообщил об этих трудностях и проблемах Постоянному комитету партийного комитета округа Хоангмай, Народному комитету округа и Руководящему комитету округа по компенсациям и расчистке участков.
«Если до 20 марта 2025 года у города будет письменное указание, то в течение 30–35 дней мы завершим работы по расчистке территории под проект дороги Там Тринь. В настоящее время все работы по подготовке цен завершены сотрудниками Центра развития земельного фонда округа, мы просто ждем решения города о выплате компенсации людям», — сказал директор Центра развития земельного фонда округа Хоангмай.
Фактические записи репортера показывают, что на расчищенных участках подрядчик завершил строительство до последнего базового слоя (заполняющего слоя) и не может уложить слой асфальтобетона, поскольку некоторые электрические столбы все еще находятся на строительной площадке. На сегодняшний день, после 8 месяцев строительства, стоимость выполненных работ подрядчиком Truong Son 97 Branch достигла лишь около 15–18% от стоимости строительного контракта (более 294 млрд донгов), что значительно отстает от графика.
Недавно Постоянный комитет партийного комитета округа Хоангмай принял решение отложить дату завершения передачи проекта дороги Там Тринь на 30 дней, до 30 апреля 2025 года. Таким образом, это уже четвертый раз, когда округу Хоангмай приходится откладывать завершение расчистки территории, несмотря на то, что соответствующие подразделения приложили большие усилия.
По словам председателя Народного комитета района Хоангмай Нгуен Минь Тама, правительство района особенно заинтересовано в этом проекте, поскольку это один из ключевых проектов, который реализуется уже много лет. В процессе реализации возникает множество переходных политик, связанных с применением Закона о земле 2024 года, поэтому возникает много проблем, которые необходимо решить городу.
Завершение работ по расчистке территории под этот проект в апреле будет способствовать реализации других проектов в районе Хоангмай. Согласно плану, утвержденному городом, в 2025 году район Хоангмай реализует 116 проектов общей площадью более 356 гектаров, являясь одним из районов с наибольшим количеством проектов и площадью землепользования в городе.
Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
Комментарий (0)