«Я планирую снести свой нынешний дом, чтобы построить новый. Я вижу, что два дома по соседству с моими соседями старые, слабые и обветшалые, поэтому я очень волнуюсь, боюсь, что строительство может привести к трещине в стене или повреждению их дома. Чтобы избежать несправедливого обвинения в компенсации, что мне нужно сделать до строительства дома, чтобы доказать, что эти ошибки не обязательно были вызваны мной? Пожалуйста, дайте мне совет».
Вышеизложенные опасения и вопросы исходят от читателя The Quynh.
Консультант
Г-н Хюинь Нхат Труонг, глава Южного управления судебных приставов, сообщил, что Статья 174 Гражданского кодекса РФ обязывает вас обеспечивать безопасность и не нарушать права собственников смежных участков.
Г-н Хюинь Нхат Труонг, глава Южного управления судебных приставов
Владелец дома обязан возместить ущерб, если в процессе строительства был причинен ущерб другим лицам. Если подрядчик виноват в причинении ущерба дому или строению, он обязан возместить ущерб солидарно (согласно статье 605 Гражданского кодекса).
Дом вашего соседа находится в аварийном состоянии, поэтому, когда вы строите дом, это легко может привести к трещинам, проседанию и обрушению его дома. Поэтому, чтобы ограничить ущерб, прежде чем сносить старый дом и строить новый, можно предпринять следующие шаги:
Шаг 1: вам необходимо договориться с соседями, чтобы уведомить их о строительстве и договориться о компенсации в случае причинения какого-либо ущерба.
Шаг 2. Если сосед согласен, вы можете попросить судебного пристава прийти и составить протокол всего текущего состояния их дома. Если вас не пускают в дом, вы можете записать ситуацию снаружи дома.
Шаг 3. Если во время строительства в доме соседа произойдет инцидент, и обе стороны смогут договориться, это замечательно. Если другая сторона не согласна, вы также можете попросить судебного пристава составить протокол инцидента и встречи сторон по поводу соглашения о компенсации (если таковое имелось).
При необходимости вы также можете договориться с соседом о найме компетентной организации для обследования, проверки и оценки строительства; Укрепите и укрепите дом соседа до и во время строительства. Если они не будут сотрудничать, что приведет к повреждению их дома, это может стать основанием для определения того, чья это вина. Соответственно, в зависимости от случая, вам не придется выплачивать компенсацию или ваша ответственность по компенсации будет уменьшена (согласно статьям 584 и 585 Гражданского кодекса).
Ссылка на источник
Комментарий (0)