소비 급증, 사업주들 사업장 찾는다

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임대 부동산 시장에 대한 긍정적인 신호

Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 임대 부문은 2023년 초에도 부동산 시장에서 여전히 밝은 전망입니다. 전국적으로 부동산 임대를 원하는 고객 수가 24% 증가했으며, 거리 앞 주택과 상점이 가장 많이 증가했습니다(61-62% 증가). 이전에 본 사이트의 2022년 4분기 부동산 시장 보고서에서도 호치민시 지역별 임대 시장이 가속화되고 있다는 점을 지적했습니다. 특히 호치민시 1군의 경우 임대료가 18% 상승했고, 이자율은 154% 상승했습니다. 7구는 각각 13%, 295% 증가했습니다.

이와 비슷하게 도심 지역이나 인구 밀집 주거 지역의 임대업을 전문으로 하는 일부 중개사들도 최근 레스토랑, 카페, 음식점 등의 임대업소 임대 물량이 증가 추세를 보이고 있다고 밝혔다.

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경제 전문가들은 소매 및 서비스 산업의 회복으로 인해 소매 및 사업 활동에 활력이 불어넣어졌다고 말한다. 2년간 팬데믹으로 인해 제약을 받아온 가운데, 사람들의 쇼핑 욕구가 증가하고 있으며 지출 심리도 크게 개선되었습니다. 특히 오늘날의 소비자들은 나무가 많은 넓고 통풍이 잘되는 공간에서 쇼핑하고 서비스를 이용하고 싶어합니다. 이는 온라인 쇼핑으로는 충족시킬 수 없는 부분입니다.

실제로, 다양한 산업 분야의 많은 국내외 유통 브랜드가 호치민시, 하노이와 같은 대도시에 많은 매장을 확장하고 새로운 매장을 오픈했습니다. 건물을 임대할 때 사람들은 주요 도로에 위치한 타운하우스, 특히 좋은 입지에 있는 상점을 선택하는 경향이 있습니다. 그렇기 때문에 A등급 건물과 쇼핑몰의 지하에 있는 소매 공간은 다른 지역보다 임대료가 높은 경우가 많습니다.

시장 회복과 소비자 습관의 변화는 상업용 임대 부동산이 "흐름에 역행"하고 일반 시장에 비해 양호한 성장을 이룰 수 있도록 도울 뿐만 아니라, 혼잡한 주거 및 도시 지역에서 잠재적인 사업 기회를 열어줍니다.

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Celadon Boulevard에서 수익성 있는 사업 기회

호치민시의 많은 사업주와 상점주들은 소매 및 서비스 시장의 회복을 최대한 활용하기 위해 사업 및 무역 활동을 확장할 장소를 찾았습니다.

"제가 타겟으로 삼는 고객층은 소득이 좋고 생활 수준이 비교적 높으며 양질의 서비스에 돈을 쓸 의향이 있는 사람들입니다. 여러 지역을 조사한 후, 저는 셀라돈 블러바드를 선택하기로 했습니다. 이 지역은 인구 밀도가 높은 주거 지역에 위치하고 사무실 건물과 가깝고 주차장이 넓으며 주요 도로 옆에 있어 고객을 유치하기 쉽고 여행과 쇼핑에 편리합니다." 뷰티 스파를 운영하는 HMK(탄 빈) 씨가 말했습니다.

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또한 셀라돈 대로에 상가를 선택하여 지점을 오픈하기로 한 KV(Go Vap) 여사는 프로젝트 주변의 녹지 공간을 좋아합니다. "현대적인 인프라를 갖춘 대규모 생태 공원은 고객이 훌륭한 경험을 할 수 있도록 도울 것입니다. 쇼핑하고, 산책하고, 신선한 공기를 즐길 수 있습니다... 호치민시와 같은 인구 밀도가 높은 도시에서는 이것은 정말 매우 다른 지점입니다."

셀라돈 블러바드 상가는 탄푸 지구의 주요 프로젝트로, "녹색 도시 지역" 셀라돈 시티(투자자 가무다 랜드)에 위치하고 있으며 탄손누트 공항에서 불과 7km 떨어져 있습니다. 최고의 입지, 현대적인 인프라, 독특한 오픈 플랜 건축 양식 외에도 셀라돈 블러바드의 100% 유리 외관 디자인은 큰 장점으로, 고객에게 신나는 쇼핑 경험을 제공합니다.

가까운 미래에 브랜드와 리테일러들이 공식적으로 운영을 시작하면 셀라돈 블러바드는 오차드 로드(싱가포르의 모범 상업 지역)와 같이 호치민 시 서부 지역의 흥분과 활기를 상징하는 곳이 될 것입니다.