사이공레스(SGR)가 부채 상환을 위해 회장에게 주식 2000만 주를 매각해 연간 계획을 위반할 위기에 처했다.

Saigonres(SGR)가 이사회 의장에게 주식 2000만주를 발행

최근 사이공 부동산 공사(Saigonres, 코드: SGR)는 이사회 추가 이사 선출과 사적 발행을 통한 자본 조달 계획의 두 가지 내용에 대해 주주 의견을 서면으로 수집하기로 승인했습니다.

구체적으로, 사이공레스는 끼엠 민 롱 씨를 이사회 독립 이사 직위에서 해임하고 응우옌 티 킴 꾸옌 씨를 이사회 이사로 선출했습니다.

사이공레스(SGR)는 2024년 상반기에 손실을 냈으며, 2024년 사업 계획을 위반할 위험이 높습니다(사진 TL)

특히 최대 2,000만 주까지의 개별 주식을 발행할 계획이 주목할 만하다. 발행가액은 주당 40,000 VND로, SGR 코드의 현재 시장 가격과 동일합니다. 새로 발행된 주식은 이사회 의장 Pham Thu에게 양도되며 1년 동안 양도가 제한됩니다.

이 발행 계획이 성공적이라면 SGR은 8000억 VND를 회수할 것으로 예상된다. 회사는 그 중 5000억 달러를 "비엣싼 생태도시 지역" 프로젝트에 투자하는 데 사용하고, 나머지 3000억 달러는 만기 대출을 상환하는 데 사용할 예정입니다.

동시에, 거래 후 Pham Thu 씨는 자신의 소유 주식을 1,796만 주에서 3,796만 주로 늘리게 되며, 이는 정관 자본금의 47.45%에 해당합니다.

비엣 싼 생태도시 지역 프로젝트는 Saigonres의 자회사인 Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited가 투자한 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 호아빈성, 루옹선군, 탄빈사에 위치하며 규모는 49.92헥타르이고 총 투자액은 8,330억 VND입니다.

2024년 상반기 적자, SGR 연차계획 완수 어려워

사업 활동을 살펴보면, 사이공레스는 올해 상반기에 총 602억 VND의 수익을 기록했는데, 이는 같은 기간의 두 배에 달합니다. 매출 총이익은 2023년 대비 3배 높은 254억 VND에 달했습니다.

그러나 재정수입은 497억 VND에서 30억 VND로 급격히 감소했습니다. 한편, 금융비용은 40억 VND 이상으로 늘어나 177억 원에 달했다. 그 대부분은 이자 비용이었는데, 이는 회사 차입금으로 인한 압박이 커지고 있음을 보여줍니다.

사업 관리 비용도 79억 VND에서 331억 VND로 증가했습니다. 이러한 과도한 비용으로 인해 사이공은 227억 VND의 손실을 입었습니다. 세금 및 기타 비용을 공제한 후, SGR은 234억 VND의 손실을 보고했지만 같은 기간에도 310억 VND의 이익을 냈습니다.

사이공레스는 위의 경영 실적을 설명하면서, 감사인의 요구에 따라 회사가 매출채권에 대한 충당금을 적립해야 했기 때문에 경영 비용이 급격하게 증가했다고 말했습니다.

SGR은 2024년 세전이익 1,900억 VND의 사업 목표를 세웠습니다. SGR은 올해 상반기에 200억 VND 이상의 손실을 기록하면서 연간 사업 계획이 실패할 가능성이 매우 높습니다.

부채가 자본을 압도하다

사이공레스의 자산 구조를 살펴보면, 2024년 2분기 말 현재 회사는 2조 941억 VND의 총 자산을 기록했습니다. 그 중 현금 및 현금성자산은 797억 VND에 달했다.

단기 매출채권은 현재 9,363억 VND에 달하는데, 이는 사이공레스 자산의 거의 절반이 "서류상"이라는 것을 보여줍니다. 게다가 재고도 5,196억 VND로 같은 기간 대비 감소했습니다.

자본 구조 측면에서도 부채가 자본을 압도하는 경향이 있습니다. 부채는 1조 2,022억 VND로 총 자본의 57.4%에 해당합니다.

이 중 회사는 단기 부채 3,110억 VND, 장기 부채 966억 VND를 차입하고 있습니다. 현재 소유자 자본은 8,920억 VND에 불과하며, 세후 분배되지 않은 이익은 약 2,544억 VND에 달합니다.

출처: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html