2025년 4월, 하노이 교외 지역의 여러 지역에서 대규모로 토지 경매가 실시됩니다.

지난주 하노이는 속손 지구와 꾸옥오아이 지구에서 여러 차례 토지 경매를 실시했습니다. 낙찰된 가격은 모두 시작 가격보다 훨씬 높았습니다.

구체적으로, 3월 29일, 소크썬 지방 인민위원회는 베트남 경매 주식회사와 협력하여 탄쑤언 코뮌, 타치로이 마을에서 토지 사용권 경매를 실시했습니다.

이에 따라 면적이 108.6m2에서 121.4m2에 이르는 33개의 토지가 경매에 나갔으며, 시작 가격은 m2당 1,060만 VND였습니다. 경매는 오름차순 가격 방식을 사용하여 한 라운드에 걸쳐 직접 비밀 투표로 진행됩니다.

2025년 4월, 하노이 교외 지역의 여러 지역에서 대규모로 토지 경매가 실시됩니다. (일러스트사진/batdongsan.com)

경매 결과, 33개 토지 모두 평균 7,000만 VND에서 1억 VND/m2의 가격으로 성공적으로 경매되었습니다. 이 중 면적 108.6m2, 기호 A1인 토지가 1억 2,060만 VND로 가장 높은 낙찰가를 기록했습니다. 이는 시작 가격보다 11배 높습니다.

소앤선 현 인민위원회에 따르면, 33개 토지의 경매 후 수집된 총 금액은 약 2,890억 VND로, 총 시작 가격에 비해 2,500억 VND 가까이 증가했습니다.

지난 3월 28일, 꾸옥오아이 지구 토지기금 개발 센터는 제5국립공동경매회사와 협력하여 훙다오 코뮌, 옌취안 마을의 경매 토지 구역에서 26개 토지를 성공적으로 경매했습니다.

이에 따라 경매된 토지의 면적은 85m2에서 122m2 사이이며, 시작 가격은 m2당 약 550만 VND입니다. 경매는 최소 6라운드로 구성된 비밀투표 방식으로 진행되며, 가격 오름차순 투표 방식을 사용합니다.

그 결과, 26개 토지 모두 성공적으로 경매되었습니다. 이 중 가장 높은 가격을 기록한 토지는 1m2당 1억 400만 VND(시작 가격의 약 19배)이고, 가장 낮은 가격은 1m2당 6,200만 VND입니다.

쿠옥 오아이 지구가 이 토지 사용권 경매를 통해 수집한 금액은 1,973억 VND가 넘었습니다.

계획에 따르면, 4월에는 하노이의 메린, 미득, 썬타이, 꾸옥오아이 등 다른 여러 지역에서 토지 경매가 계속 진행될 예정입니다.

예를 들어, 4월 3일, 미덕 지구는 안티엔, 반틴, 흐엉손, 레탄, 푸르우테 공동체와 다이응이아 타운에 있는 총 면적 2,787㎡ 규모의 토지 26개 구획에 대한 주거용 토지 사용권을 경매했습니다. 토지 면적은 76~250m2이고, 시작 가격은 m2당 350~850만 VND입니다. 경매 방법과 형식은 오름차순 가격 방식을 사용하여 경매에서 직접 투표하는 한 라운드입니다.

같은 날, 미덕 지구는 미쑤옌 공동체 내 21개 토지에 대한 토지 사용권을 경매했습니다. 토지 면적은 78~137m2이고, 시작 가격은 m2당 490만 VND입니다.

4월 4일, 메린구는 추판(Chu Phan) 코뮌, 나이차우(Nai Chau) 마을, X7 지점의 100~177m2 면적의 토지 47개에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다. 시작 가격 560만 VND/m2. 경매의 형식과 방법은 오름차순 가격 방식에 따라 여러 라운드에 걸쳐 직접 비밀투표를 실시하는 방식입니다.

3월 20일부터 4월 16일까지 메린구는 티엔탕 코뮌 DT-01 지점의 30/58개 토지(1단계)에 대한 경매 서류를 계속 판매합니다. 경매일은 4월 18일입니다. 이들은 모두 주거용 토지이며 장기적으로 사용되며, 토지 사용 형태는 국가가 토지를 할당하고 토지 사용료를 징수하는 것입니다.

이 프로젝트에 따르면 해당 토지 주변 기술 인프라의 건설이 완료되었으며, 특히 학교, 지방 행정 센터, 인구 밀집 지역 근처에 많은 공공 시설이 있는 지역 기술 인프라 시스템에 연결되어 있습니다.

토지의 면적은 80~126m2이고, 토지당 시작 가격은 m2당 518만 VND입니다. 토지에 적용되는 일반적인 가격 단계는 가격 단계당 500만 VND입니다. 경매는 여러 라운드로 진행되며, 오름차순 가격 방식에 따라 최소 5라운드의 의무 투표를 실시합니다.

4월 5일, 손타이 타운은 또한 비엔손 구 반고이-동관 토지 사용권 경매 구역의 기술 인프라 건설 프로젝트에 속한 30개 토지에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다. 토지 면적은 89~139m2이고, 시작 가격은 m2당 1,660만 VND입니다. 경매의 형식 및 방법은 오름차순 가격 방식에 따른 경매에서의 직접 투표입니다.

4월 13일, 꾸옥오아이 지구는 사이손 코뮌의 일대일로 지역인 DG 06 토지 경매의 기술 인프라 건설 프로젝트에서 15개 토지(A구역)를 경매했습니다. 1m2당 1,070만 VND의 시작 가격과 99~118m2의 면적으로 구성된 토지는 오름차순 가격 방식에 따라 여러 라운드로 직접 투표를 통해 경매됩니다.

딘 트란

출처: https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html