건설에 BIM을 적용하는 데에는 많은 어려움이 있습니다.

실제 구현에서의 과제 식별

다낭 건설 설계 컨설팅 주식회사(CDC Danang)의 부사장인 Pham Phu Duc 마스터는 2016년부터 현재까지의 BIM 적용 로드맵을 살펴보면, 2023년~2025년 기간은 공공 투자 자본, 공공 투자에 투자된 외국 자본, 공공-민간 파트너십 방식에 따른 투자를 이용한 신축 투자 프로젝트의 레벨 I 및 II 작업에 BIM을 의무적으로 적용하는 2023년 3월 17일자 결정 258/QD-TTg를 적용하여 프로젝트 준비 작업을 시작하는 데 있어 중요한 이정표라고 말했습니다.

기술 인프라 프로젝트에 건물 정보 모델링(BIM)을 적용하는 것이 필요합니다. 사진: 하노이 메린 현의 도로 건설 프로젝트. 사진: Pham Hung

그러나 Pham Phu Duc 씨는 디자인 컨설팅 부문에 투자 비용, 법적 근거, 프로젝트 가치, 인적 자원 및 불공정 경쟁이라는 5가지 어려움과 과제가 있다는 것을 인정했습니다. 초기 투자 비용이 매우 크고 소프트웨어, 인적자원 등에도 투자가 필요합니다.

게다가 BIM을 성공적으로 적용하려면 기업이 가치와 수익을 창출해야 합니다. 프로젝트 가치가 충분하지 않으면 BIM 발전에 방해가 됩니다. 또한, 인적자원의 경험과 역량이 부족하여 시장 요구를 충족시킬 수 없습니다.

불공정 경쟁은 현재 계약자들에게 가장 시급한 문제이다. 입찰 시 BIM 역량 평가 기준이 명확하지 않거나 참여 단위의 역량을 제대로 반영하지 못해 건전한 경쟁이 이루어지지 않는 경우가 있습니다. BIM 모델에 기반한 평가 및 승인 프로세스는 표준화되지 않아 오류의 확인 및 탐지에 어려움이 있어 프로젝트 품질에 영향을 미칩니다.

"BIM 교육 프로그램 인증 증명서의 분류에 대한 규정이 없기 때문에 기업의 역량과 경험을 평가할 근거가 부족합니다. 따라서 입찰 시 참여 당사자 간에 '평준화'와 일반적인 평가가 발생합니다. 본질적으로 기업이 인력 교육과 기술 이전에 많은 돈을 쓸 때 이는 불공평합니다." - Pham Phu Duc 씨가 말했습니다.

또한 일부 기업의 대표들은 BIM 적용이 장려되고 있지만 많은 입찰 패키지가 규정에 포함되지 않은 "이상한" 기준을 도입하거나 투자자의 승인을 받지 못했다고 덧붙였습니다. IDECO Vietnam 주식회사의 쩐 반 탐(Tran Van Tam) 사장은 많은 계약자가 설계 단계부터 완전한 BEP(BIM 실행 계획)나 표준 BIM 모델을 제공하지 않아 다음 단계를 구현하는 데 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. BIM 모델에 기반한 평가 및 승인 프로세스는 표준화되지 않아 오류의 확인 및 탐지에 어려움이 있어 프로젝트 품질에 영향을 미칩니다.

전문가들은 최근 몇 년 동안 BIM에 대한 인식이 크게 높아졌으며, 특히 대형 건설 회사, 계약자 및 대형 투자자들 사이에서 이러한 인식이 높아졌다고 말합니다. BIM은 설계를 최적화하고, 시공 중 오류를 최소화하고, 프로젝트 관리 효율성을 개선하는 데 도움이 되는 도구로 간주됩니다. 하지만 중소기업, 하청업체, 소규모 프로젝트에서는 아직 BIM을 강력하게 구현하지 못했습니다.

제안된 솔루션

Xuan Mai Construction Investment Joint Stock Company의 BIM-정보기술부 부장인 엔지니어 Do The Anh은 BIM의 4가지 주요 기둥은 기술, 프로세스, 사람, 정책이라고 말했습니다. 기술 기둥은 BIM의 핵심입니다. 프로젝트에 BIM을 적용하는 목표를 명확히 정의하고, 내부 역량을 평가하고, 최적의 기술을 선택하여 구현을 진행하고, 선택된 목표와 기술을 BIM 구현 계획에 포함시키는 것이 필요합니다.

이 프로세스는 운영 프레임워크이며, 일반적인 권장 사항은 당사자 간의 조정을 강화하고, 동기적이고 정확한 정보를 보장하며, 표준화되고 유연한 프로세스를 확립하는 것입니다. 사람은 BIM의 핵심 요소입니다. 우리는 고도로 전문화된 팀을 구성하고, 전문적인 BIM 환경을 만들고, 혁신 문화를 촉진하고, 프로젝트에 적합한 리소스를 확보해야 합니다.

또한 BIM 개발을 촉진하기 위한 기반이 되는 정책을 지원하는 것이 필요합니다. 국가 관리 기관은 명확한 법적 틀(국가 BIM 표준 발행, BIM 구현 지침 발행)의 개발을 촉진하고 지원 및 세금 인센티브 제공과 같은 기업이 BIM을 적용하도록 장려해야 합니다. 공유 기술 인프라에 투자 기술 지원, BIM 역량 강화.

Tran Van Tam 마스터는 설계 단계에서 BIM을 적용하는 데는 여전히 몇 가지 한계가 있다는 점을 인정했습니다. 즉, 설계와 BIM 간의 조정이 여전히 중복된다는 것입니다. 모델 기록과 서류 기록은 통합되지 않았습니다. 공통 데이터 환경을 통한 교환은 제한적입니다. BIM 문서 평가 작업에 집중하지 않았습니다.

트란 반 탐 마스터는 BIM 컨설팅 및 설계는 하나의 계약자가 해야 하며, 합작 투자인 경우 긴밀한 협력이 필요하다고 권고했습니다. 유관 당국은 BIM 적용과 관련된 규정, 표준 및 규칙을 발행해야 합니다. 관련 이해관계자들 사이에서 인식을 높이기 위해 BIM 교육 프로그램에 대한 계획과 프레임워크를 개발합니다. 국내 규정을 준수하고 제품 비용을 절감하며 국가 데이터 보안을 보장하는 베트남 기술 제품의 연구 및 창작을 장려하는 메커니즘이 필요합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/nhieu-kho-khan-khi-ap-dung-bim-trong-xay-dung.html