건설업계 회복과 돌파구의 기회

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풍부한 공급, 안정적인 가격

킨테 & 도티 신문 기자들이 카우디엔, 팜반동, 킴응우 등 건축자재 거래에 특화된 거리를 대상으로 조사한 결과, 아직 건설 시즌이 시작되었을 뿐이지만 사업주, 대리점, 매장 등은 작년에 비해 수요가 약간 증가할 것으로 예상하는 것으로 나타났습니다.

현재 시장 공급은 여전히 상당히 풍부하고 가격은 안정적입니다. Tung Dang Construction Materials Warehouse(Cau Dien Street, Bac Tu Liem District)의 주인인 Dang Thanh Tuan 씨는 최근에 사람들이 땅에 집을 짓고자 하기 때문에 시장이 "따뜻해지고 있다"고 말했습니다.

"작년에 비해 신축 주택 건설로 전환하는 추세가 증가하고 있습니다. 아파트의 경우, 앞으로 사람들이 더 많이 건설할 것으로 생각합니다. 특히 법적 문제가 해결되면 더욱 그렇습니다." - Dang Thanh Tuan 씨가 공유했습니다.

시장 추세에 발맞추기 위해 Dang Thanh Tuan 씨의 시설은 현재 타일, 위생 설비, 주방 장비 등 모든 종류의 자재를 판매하고 있습니다. 소비자 트렌드는 고급, 안전한 장비를 선호하는 경향이 있습니다. 이제 소비자들은 제품의 원산지, 출처, 품질에 관심을 갖습니다.

대규모 기업의 경우, 건설 성수기 동안 구매를 유치하고 촉진하기 위해 일련의 프로모션 프로그램을 시작합니다. 예를 들어, Inax, Viglacera 또는 Toto 브랜드의 일체형 변기는 제품군에 따라 평균 가격이 260만~610만 VND입니다. 2피스 변기는 가격이 저렴하고, 설치가 빠르며, 비용도 낮아 제품군과 브랜드에 따라 140만~280만 VND 범위입니다.

기자들과 대화한 히에우 투 건축자재 매장(박투리엠구 호퉁마우 거리)의 주인인 히에우 씨는 2024년부터 지금까지 건축자재의 수요와 가격은 획기적인 진전을 이루지 못했다고 말했습니다. 이 아이템이 인기를 얻으려면 올해 말에 출시되어야 합니다.

"철강의 경우 사업이 잘 되느냐 안 되느냐는 건설 시장이 커지느냐, 프로젝트가 더 많아지느냐에 따라 달라지지만, 지금은 그저 온건할 뿐입니다." - 히에우 씨가 말했다.

현재 일부 철강 제품의 가격은 kg당 13,330~13,690 VND 범위에 있으며, 예를 들어 CB240 압연 강철을 사용한 Hoa Phat 강철은 kg당 13,480 VND입니다. D10 CB300 철근은 kg당 13,580 VND입니다. 다른 기업에서는 CB240강의 가격이 kg당 13,360~13,800동 정도로 오르내리고, D10 CB300강의 가격은 kg당 13,560~13,850동 정도로 오르내립니다.

기대치가 향상되었습니다

부동산 시장은 정체 기간 이후 회복의 뚜렷한 조짐을 보이고 있으며, 2024년 4분기에 시행 중인 상업용 주택 프로젝트 수가 작년 같은 기간 대비 9.7% 증가했습니다. 동시에 2024년 신규 허가 프로젝트 수는 전년 대비 36% 증가했습니다. 이는 건설자재 가격이 안정되는 것과 함께 건설 산업에 긍정적인 신호입니다.

VIS Ratings의 2025년 신용 전망 보고서에 따르면, 건설 산업은 2024년에 재무 실적이 크게 개선되었습니다. 모니터링 범위에 있는 건설 회사들은 작년 같은 기간에 비해 총 매출이 15% 성장했고 세후 이익은 44% 증가했습니다. 이러한 회복은 주로 건설 활동, 특히 산업 및 인프라 건설 부문에서 발생한 매출 성장과 이익 마진 덕분이었습니다.

이러한 회복은 주로 건설 활동, 특히 산업 및 인프라 건설 부문에서 발생한 매출 성장과 이익 마진 덕분이었습니다. 또한, 다른 사업 활동에서 발생한 이익과 더불어 이자 비용의 감소도 사업 성과를 높이는 데 중요한 역할을 했습니다.

VIS Ratings의 전문가 팀은 2024년이 수익, 이익, 부채 상환 능력 측면에서 건설 산업이 상당한 회복을 보일 것이라고 생각합니다. 산업 및 인프라 건설 부문의 성장 모멘텀은 2025년에도 계속 강세를 보일 것이며, 2024년 하반기부터 프로젝트 개발 활동이 확대되면서 주거용 부동산 건설이 증가할 것입니다. 그 결과, 건설 회사의 재무 실적은 2025년에도 계속 개선될 것입니다.

하노이 BQT 건설 투자 주식회사의 이사인 응웬 반 하흐는 민간 건설 부문이 발전하기 위해서는 국가의 지원 정책과 통화, 신용 및 자본 공급 솔루션을 결합하고 품질을 개선해야 한다고 인정했습니다. 기업의 노력은 앞으로 시장의 지속 가능한 발전을 결정할 것입니다.

FPT증권은 2022~2023년 기간에 체결된 계약의 지속적인 이행과 2025년 새로운 패키지의 시작 덕분에 2025년 인프라 건설 기업의 일자리 공급이 긍정적으로 유지될 것이라고 평가했습니다. 2025년 공공 투자 자본 계획은 전년 대비 18% 증가하여 790,000억 VND에 도달할 것으로 예상됩니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html