건설업계 회복과 혁신의 기회

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풍부한 공급, 안정적인 가격

킨테 & 도티 신문 기자들이 꺼우디엔, 팜반동, 킴응우 등 건축자재 거래에 특화된 일부 거리를 대상으로 실시한 조사에 따르면, 아직 건설 시즌이 시작되었을 뿐이지만 사업주, 대리점, 매장 등은 작년에 비해 수요가 약간 증가할 것으로 예상하고 있습니다.

현재 시장 공급은 여전히 매우 풍부하고 가격은 안정적입니다. 당탄투안(Dang Thanh Tuan) 씨는 최근 사람들이 땅에 집을 짓고자 하면서 시장이 "활황"이라고 말했습니다. (까우디엔 거리, 박뚜리엠 구)

"작년에 비해 신축 주택 건설 추세가 증가하고 있습니다. 아파트의 경우, 특히 법적 문제가 해결되면 앞으로 더 많은 사람들이 아파트를 지을 것으로 예상합니다."라고 당 탄 투안 씨는 말했습니다.

시장의 변화에 발맞춰 Dang Thanh Tuan 씨의 시설에서는 현재 타일, 위생 설비, 주방 장비 등 모든 종류의 자재를 판매하고 있습니다. 소비자 트렌드는 고급이고 안전한 장비를 선호하는 쪽으로 기울어지고 있습니다. 이제 소비자들은 제품의 원산지, 출처, 품질에 관심을 갖게 되었습니다.

대기업의 경우, 건설 성수기 동안 구매를 유치하고 촉진하기 위해 일련의 프로모션 프로그램을 시작합니다. 예를 들어, Inax, Viglacera 또는 Toto 브랜드의 일체형 변기의 경우 제품 라인에 따라 평균 가격이 260만~610만 VND입니다. 2피스 변기는 가격이 저렴하고, 설치가 빠르며, 비용도 낮아 제품군과 브랜드에 따라 140만~280만 VND 정도입니다.

기자들과의 대화에서, 건축자재 매장인 히에우 투(박투리엠구 호퉁마우 거리)의 주인인 히에우 씨는 2024년부터 지금까지 건축자재의 수요와 가격이 획기적인 진전을 이루지 못했다고 말했습니다. 이 아이템이 인기를 얻으려면 올해 말에 나와야 합니다.

"철강의 경우, 사업이 잘 되느냐 안 되느냐는 건설 시장이 활성화되느냐, 프로젝트가 늘어나느냐에 따라 달라지는데, 지금은 그저 적당한 수준일 뿐입니다." - 히에우 씨가 말했다.

현재 일부 철강 제품의 가격은 kg당 13,330~13,690동 범위에 있으며, 예를 들어 CB240 압연강을 사용한 Hoa Phat 강철은 kg당 13,480동입니다. D10 CB300 철근은 kg당 13,580 VND입니다. 다른 기업에서는 CB240강의 가격이 kg당 13,360~13,800동 사이로 변동하는 반면, D10 CB300강은 kg당 13,560~13,850동 사이로 변동합니다.

기대치가 향상되었습니다

부동산 시장은 침체기를 겪은 후 회복 조짐을 뚜렷이 보이고 있으며, 2024년 4분기에 시행 중인 상업용 주택 프로젝트 수가 작년 같은 기간 대비 9.7% 증가했습니다. 동시에 2024년 신규 허가 사업 건수는 전년 대비 36% 증가했습니다. 안정적인 건설 자재 가격과 함께 이는 건설 산업에 긍정적인 신호입니다.

VIS Ratings의 2025년 신용 전망 보고서에 따르면, 건설 산업은 2024년에 재무 실적이 크게 개선되었습니다. 모니터링 범위에 있는 건설 회사들은 작년 같은 기간에 비해 총 매출이 15% 성장했고 세후 이익은 44% 증가했습니다. 이러한 회복은 주로 건설 활동, 특히 산업 및 인프라 건설 부문에서 발생한 매출 성장과 이익 마진 덕분입니다.

이러한 회복은 주로 건설 활동, 특히 산업 및 인프라 건설 부문에서 발생한 매출 성장과 이익 마진 덕분입니다. 또한, 다른 사업 활동에서 발생한 이익과 더불어 감소된 이자 비용도 사업 실적을 높이는 데 중요한 역할을 했습니다.

VIS Ratings의 전문가 팀은 2024년이 건설 산업이 매출, 이익, 부채 상환 능력 측면에서 상당한 회복을 보일 것으로 보고 있습니다. 산업 및 인프라 건설 부문의 성장 모멘텀은 2025년에도 강세를 유지할 것으로 예상되며, 2024년 하반기부터 프로젝트 개발 활동이 확대되면서 주거용 부동산 건설도 증가할 것으로 예상됩니다. 결과적으로 건설 회사의 재무 실적은 2025년에도 지속적으로 개선될 것으로 예상됩니다.

하노이 BQT 건설투자 주식회사의 응우옌 반 하치 이사는 민간 건설 부문이 발전하려면 국가 지원 정책과 통화, 신용, 자본 공급 솔루션을 결합하고 품질을 개선하는 것이 필요하다고 인정했습니다. 기업의 노력은 앞으로 시장의 지속가능한 발전을 결정할 것입니다.

FPT증권은 2022~2023년 기간에 체결된 계약의 지속적인 이행과 2025년 신규 입찰 패키지의 시작으로 인해 2025년 인프라 건설 기업의 일감 공급이 긍정적으로 유지될 것으로 평가했으며, 2025년 공공 투자 자본 계획은 전년 대비 18% 증가해 790조 VND에 이를 것으로 전망했습니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html