2024년 3월 초 현재 은행의 주택담보대출 금리는 얼마입니까?

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우리은행은 유연한 이자율로 다양한 대출 상품을 제공합니다. 고객은 처음 6개월 동안 5.3% 고정, 그 다음 54개월 동안 8.3% 고정 대출 패키지를 선택할 수 있습니다. 또는 첫해 5.6% 고정, 또는 첫 2년 6% 고정, 첫 3년 6.4% 고정.

변동금리는 국유은행의 개인 예금 12개월 정기예금 금리를 평균하여 산정하며, 마진은 3.5% 이상입니다.

다음으로, VPBank에서는 해당 연도의 처음 6개월 동안 연 5.9%의 이자율을 적용합니다. 우대기간 종료 후 변동금리는 기준금리에 연 3%의 마진을 더한 금액으로 산정됩니다.

Vietcombank는 현재 12개월 미만의 단기 대출에 대해 처음 6개월 동안 연 6.0%의 우대 이자율을 적용하고 있습니다. 또는 중장기 대출의 경우 처음 6개월 동안 연 6.3%입니다.

다음 우대 금리는 MSB은행으로, 단기로 5개월 대출 시 이자율은 6.2%, 단기로 6개월 대출 시 6.8%, 중장기 고정대출로 12개월 대출 시 6.5%, 중장기 고정대출로 24개월 대출 시 8%입니다.

Sacombank는 부동산 대출에 대해 6개월 동안 연 6.5%의 고정 이자율을 적용하고, 12개월 동안 연 7.5%의 고정 이자율을 적용하며, 24개월 동안 연 8.5%의 고정 이자율을 적용합니다. 고정 기간이 지나면 이자율이 변동됩니다.

Agribank는 현재 첫해에 7%의 고정 이자율을 적용합니다. 향후 몇 년 동안은 이자율이 변동될 것입니다.

VietinBank에서는 처음 6개월 동안 연 8.2%의 우대 이자율을 적용하고, 그 이후에는 변동 이자율을 적용합니다. 최대 대출기간은 20년.

특히, 3월 주요은행의 주택담보대출 금리가 연 0.5~3%포인트 인하되, 이러한 인하 조치는 일정 기간에만 적용됩니다.

Agribank는 일부 대상자를 대상으로 주택 담보대출 이자율을 인하하는 정책을 시작했습니다. 이에 따라, 코로나19 팬데믹의 영향을 받는 2023년 1월 31일 기준 부동산 사업 목적의 대출은 기존 이자율 대비 최대 연 3%의 이자율 인하가 고려됩니다. 최대 조정 시행기간은 올해 말까지이며, 2023년 1월 31일부터 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.

VietinBank는 2023년 상반기에 운영되는 중소기업을 대상으로 10,000억 VND 규모의 대출 패키지를 발표했으며, 대출 금리는 연 7%이고 대출 기간은 6개월입니다.

BIDV는 생활 및 사업에 필요한 자금을 빌리는 고객을 위해 100,000억 VND 규모의 신용 패키지를 출시했습니다. 여기에는 첫 지급일로부터 첫 12개월 동안 연 10.3%의 이자율이 적용되는 주택 대출이 포함됩니다. 첫 지급일로부터 18개월 동안은 연 10.9%.

또한 이 은행은 BIDV를 통해 급여를 지불하는 고객이나 특정 지역에 거주하는 고객에게 0.2~0.4%의 수수료를 감면해줍니다.

'대형' 은행에만 국한되지 않고, 대출 금리를 낮추는 추세는 일부 주식회사 상업은행에도 확산되고 있습니다. 일반적으로 MBBank는 대출 이자율을 연 8.5%에서 조정했습니다.

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet 등도 일반 이자율에 비해 1-2%포인트 낮은 우대 이자율을 적용하는 신용 패키지를 제공합니다.

ACB는 2월 23일부터 최대 이자율이 3% 인하된 20,000억 VND 규모의 우대 대출 패키지를 발표했습니다.

Nhat Viet Securities Company(VFS)는 최근 발표한 2024년 전략 보고서에서 주택 대출 금리가 더 매력적인 수준으로 낮아지면 2024년 하반기부터 주택 대출 수요가 회복될 것으로 예상했습니다.

또한 이 부서는 공급 문제로 인해 돌파구를 찾기 힘들고, 주택 구매자의 투자자에 대한 신뢰는 법적 변화의 효과와 정책적 지원에 달려 있는데, 여기에는 많은 시간이 걸린다고 언급했습니다.

차우안

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