이는 구매자, 판매자, 신용 기관을 연결하는 필수적인 연결고리로, 거래에 참여하는 세 당사자 모두의 위험을 최소화하는 데 도움이 됩니다.

공증사무소 - 법과 금융의 "교차로"

공증인 사무실은 국가의 허가를 받아 운영되는 독립적인 기관으로, 금융 거래, 특히 부동산 대출과 관련된 거래에서 발생하는 거래, 계약 및 문서의 진위와 합법성을 인증하고 확인하는 것을 주된 업무로 합니다. 차용인에게 공증사무소는 단순한 인증기관이 아니라 모든 거래의 합법성과 안전성을 보장하는 든든한 "법적 기반"입니다. 대출 서류, 주택 매매 계약서, 모기지 거래에 대한 은행 공증은 대출인의 권리를 보호하기 위한 필수적인 절차입니다.

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또한 공증사무소는 계약 체결 단계부터 부동산 담보 등록까지 전체 대출 거래 과정이 법적 규정에 따라 수행되도록 보장합니다. 이를 통해 은행과 차용인 모두에게 투명성, 명확성, 공정성이 제공됩니다. 공증인 사무실의 지원을 받으면 차용인은 복잡한 금융 거래 과정 전반에서 자신의 이익이 보호될 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.

공증 수수료는 거래 가치에 따라 달라지는 경우가 많고, 주택 담보 대출에는 대출 처리 수수료, 주택 담보 등록 수수료 등 다른 비용도 있습니다.

공증사무소와의 업무 프로세스 - 자산 합법화를 위한 "사다리"

주택 매매 거래에 참여할 때 공증사무소를 이용하는 과정은 필수적인 단계일 뿐만 아니라, 계약 및 매매 거래의 진위/합법성을 인증하는 중요한 요소이며, 이를 통해 양도 과정 전체에서 투명성과 안전성을 확보할 수 있습니다.

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이 과정에는 다음과 같은 기본 단계가 포함됩니다.

- 완전한 서류 준비: 구매자와 판매자는 토지 소유권 증명서(적색책), 매매 계약서, 신분증 및 기타 관련 서류 등 필요한 모든 서류를 준비해야 합니다. 완전하고 정확한 문서 작성은 법적 위험을 최소화하고 처리 시간이 길어지는 것을 방지하는 데 도움이 됩니다.

- 연락하고 약속을 잡으세요: 절차가 일정에 맞게 진행되고 대기 시간을 피하기 위해 당사자들은 거래와 관련된 지역의 유능한 공증인 사무실에 미리 연락해야 합니다. 이는 시간을 최적화하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 당사자들이 거래 실행의 진행 상황을 보다 잘 통제하는 데에도 도움이 됩니다.

- 계약 공증: 공증 세션에서 공증인은 법적 문서를 주의 깊게 검토하여 거래가 법률 규정을 완전히 준수하는지 확인합니다. 공증인은 계약의 합법성을 확인한 후 계약의 인증을 진행합니다. 이를 통해 계약의 모든 조건이 법적으로 유효하고, 관련된 모든 당사자의 권리가 보호됩니다.

- 공증 수수료 지불: 공증이 성공적으로 완료되면 당사자들은 계약 공증 수수료, 서비스 수수료, 재산 소유권 및 모기지 등록과 관련된 비용 등의 수수료 지불 의무를 이행해야 합니다.

은행의 우대대출 상품으로 대출 여정이 더욱 편리해집니다

주택 구매 거래가 합법적으로 확보되면 꿈의 집을 소유하기 위한 올바른 금융 솔루션을 찾는 것이 그 어느 때보다 더 필요해집니다. 한 조사에 따르면, 현재 시장에는 다양한 정책을 갖춘 여러 가지 우대 주택 담보 대출 패키지가 있는데, 특히 카시콘 은행(KBank) 호치민 시 지점의 대출 패키지가 "가치 있는" 선택으로 꼽힙니다. 경쟁력 있는 이자율은 물론 상당한 비용 인센티브 덕분에 더욱 그렇습니다.

KBank 대출 패키지의 하이라이트는 최대 2,000만 VND까지 신청 처리 수수료를 환불해 주는 것입니다. 이는 차용인이 초기 비용을 극복하는 데 도움이 되는 "지렛대" 역할을 할 만큼 상당한 금액입니다.

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대출인은 변호사 비용에 대한 압박에 직면하는 대신, 이러한 무료 자금을 이용해 실내 장식, 생활 공간 개선 또는 필요한 리노베이션 등 주택의 다른 중요한 측면에 투자할 수 있습니다. 환불 가능한 수수료에는 다음이 포함됩니다: 평가 수수료, 모기지 계약 공증 수수료, 모기지 등록 수수료, 법률 수수료. 특히, KBank는 대출 기간 동안 화재보험료를 면제해 드리고 있어 고객의 재정적 부담을 최소화해 드리고 있습니다.

또한 KBank는 최초 3년 동안 고정된 연 6.25%의 이자율 인센티브를 제공하는데, 이 이자율은 현재 시장에서 가장 경쟁력 있는 이자율로 간주됩니다. 장기간에 걸쳐 안정적인 이자율을 제공하므로 고객은 이자율 변동에 대한 걱정 없이 장기적인 금융 계획을 세울 수 있습니다. 이를 통해 주도성과 유연성이 확보되고, 차용인은 그 어느 때보다 편리하게 꿈의 집을 소유할 수 있는 기회를 쉽게 잡을 수 있습니다.

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