아침뉴스 2-1: 주택담보대출 금리 상승; 2024년에 공개되는 스타 주식

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주택담보대출 금리 상승

최근 발간된 SSI증권 투자분석컨설팅센터의 2025년 주택부동산산업 전망 보고서에서 2024년 우대 주택담보대출 금리는 역대 최저 수준이라고 밝혔습니다.

구체적으로, 국내 은행들이 주택 구매자를 유치하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 자본 비용이 합리적이어서 2024년 기준 이자율은 연 5.3%에서 7.2% 사이가 될 것으로 예상됩니다.

그러나 2024년 11월 초부터 SSI의 통계에 따르면 일부 국내 은행( Agribank , Techcombank, VIB 및 MBB)이 예금 금리를 약간 인상했습니다.

금 가격 업데이트

이에 따라 평균 예금 이자율은 연 4.8%에서 2024년 하반기에는 연 5.5%로 상승했습니다.

SSI는 이자율 인상의 이유로 같은 기간에 비해 신용 성장률이 높아져 신용 성수기(2024년 4분기~2025년 1분기)에 현금 부족이 발생할 가능성이 있다고 지적했습니다.

동시에 금이나 부동산 등 다른 투자 채널에서 얻는 수익률이 높아져 사람들이 돈을 예치할 필요성이 줄어듭니다.

SSI에 따르면 자금 조달 비용이 약간 높아짐에 따라 평균 주택 대출 금리는 2025년 초부터 약간 상승할 수 있습니다.

그러나 SSI 전문가들은 2025년에 안정적인 예금 금리와 낮은 인플레이션으로 인해 우대 주택 담보 대출 금리가 코로나19 이전 수준보다 낮아져 부동산 시장의 성장을 뒷받침할 것으로 예상합니다.

SSI는 "2025년에 우대 주택담보대출 금리가 연 9~10%로 대폭 인상되면 높은 대출 가치로 인해 부동산 시장이 침체될 수 있으며, 이는 주택 구매자에게 부채와 이자를 갚으라는 압박으로 이어질 수 있다"고 우려했습니다.

2024년 '스타' 주식 공개

Fiingroup 보고서에 따르면, 투자자들은 2024년에 국내 소비 수요와 주요 수출 시장(미국, EU, 중국 등)의 개선, 부동산 시장의 회복, 공공 투자 자본의 가속화 노력, 새로운 기술 동향에 대해 높은 기대감을 갖고 있습니다.

따라서 잠재력이 있는 것으로 평가된 산업은 소매, 철강, 부동산, 은행, 수출(수산물, 섬유, 화학), 정보기술, 건설, 건축자재입니다.

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그러나 Fiingroup에 따르면 실제로 2024년의 "스타"는 통신(VGI), 택배(VTP), 수상 운송(MVN), 창고, 물류 및 유지보수(ACV) 산업에 "집중"된 주식입니다.

유통량이 낮은 주식으로, 국가 주주가 90% 이상(VTP는 60% 이상)을 보유하고 있습니다.

다음은 소매기술 및 수출(섬유) 그룹의 주식입니다. 반면, 은행업을 제외하면 주요 산업(전체 시가총액과 유동성에서 큰 비중을 차지)은 긍정적인 발전이 덜했습니다.

흥옌 의 한 회사가 손실을 이익으로 보고한 혐의로 벌금을 물었습니다.

국가증권위원회는 방금 흥옌성 미하오 타운에 위치한 푸옹아인 국제 주식회사에 대한 행정 제재 결정을 내렸습니다.

이에 따라 해당 기업은 규정에 따라 제때 정보를 공개하지 않았다는 이유로 6,000만 VND의 벌금을 부과받았습니다.

동시에 그는 허위 정보를 게재한 혐의로 1억 2,500만 VND를 지불해야 했습니다.

구체적으로, Phuong Anh International Joint Stock Company는 2023년 4분기 재무 보고서에서 2023년 세후 이익 수치에 대한 허위 정보를 발표했습니다.

2023년 4분기 재무 보고서에 따르면 회사의 세후 이익은 1억 600만 VND가 넘었습니다.

그러나 2023년 감사재무제표에 따르면 세후이익은 -2억8,890만동이었습니다.

증권위원회는 벌금 납부와 더불어 Phuong Anh International Joint Stock Company에 허위 정보 게재 행위에 대한 정보를 취소하거나 정정하도록 요구했습니다.

'형제 천하극복' 제작사, 자회사 2곳 철수

Yeah1 그룹 주식회사(YEG)는 제820호 결의안에서 승인된 정책에 따라 ANA 엔터테인먼트 주식회사와 케어 그룹 주식회사의 모든 주식 양도를 완료했다고 발표했습니다.

이에 따라 ANA 엔터테인먼트 주식회사, 케어 그룹 및 그 자회사와 계열사는 더 이상 Yeah1의 자회사 및 계열사가 아닙니다.

형제들은 수천 개의 장애물을 극복하고 훌륭한 한 해를 보냈습니다. – 사진: NAM TRAN

지난 6월, 드라마 '안트라이콰응안콩쏜'의 제작자는 6개 회사의 주식 양도를 승인하는 이사회 결의안을 발표했습니다.

ANA 엔터테인먼트 주식회사의 주식 297만 주(자본의 99%에 해당)를 양도한다는 내용이 명시되어 있습니다. 케어 그룹 주식회사의 주식 약 3,400만 주(자본의 99.975%에 해당).

보험업 행정위반 시 최대 2억동 벌금 부과 가능

2025년 2월 15일부터 시행되는 보험사업 분야 위반에 대한 행정 제재를 규정하는 정부 령 제174호.

보험업 분야에서 행정법규 위반을 저지른 개인에 대한 최대 벌금은 1억 동이며, 단체에 대한 최대 벌금은 2억 동이며, 여기에 영업정지라는 추가 처벌이 있습니다.

사회보험 담당자가 직원의 건강보험 카드 정보를 확인하는 모습 - 사진: NAM TRAN

보험수혜자와 공모하여 불법적으로 보험금청구 및 보험금 지급을 하는 행위 서류 위조, 고의로 정보를 조작하여 보상을 거부하는 행위, 보험사고가 발생한 후에 보험금을 지급하는 행위 등

문서 위조, 보험금 청구 파일의 정보를 의도적으로 위조, 보험금 지급 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고, 보험금을 받기 위해 재산 또는 건강에 대한 자기의 손해를 가한 자는 형사 처벌의 범위에 포함되지 아니하며, 다음의 벌금에 처한다.

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 위반행위에 대하여는 횡령금액이 1천만동 미만이거나 손해액이 2천만동 미만인 때에는 2천만원 이상 4천만동 이하의 벌금에 처한다.

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 위반행위로 횡령금액이 1천만동 이상 1천5백만동 미만이거나, 손해액이 2천만동 이상 3천만동 미만인 경우에는 4천만동 이상 6천만동 이하의 벌금에 처한다.

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 위반행위로서, 징수한 금액이 1,500만 동 이상 2,000만 동 미만이거나, 피해액이 3,000만 동 이상 5,000만 동 미만인 경우에는 8,000만 동 이상 1억 동 이하의 벌금을 부과한다.

상업법인이 보험업 사기행위 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여 그 횡령액이 2억 동 미만이거나, 손해액이 4억 동 미만이거나, 형사고발의 단계에 이르지 아니한 때에는 1억 6천만 동에서 2억 동 사이의 벌금에 처한다.

횡령한 돈을 돌려주도록 강요당함.

차량 검사 서비스 사업 조건에 대한 새로운 규정

정부는 자동차 검사 서비스 사업 조건을 규정하는 법령 166호를 1월 1일부터 시행한다고 발표했습니다. 검사 시설의 조직 및 운영 차량 수명

검사 센터 29-10D(하노이) 직원들이 검사를 위해 차량 헤드라이트를 점검하고 있습니다. - 사진: TUAN PHUNG

구체적으로, 검사서비스 사업소는 규정된 시설, 조직구조, 인력 및 품질경영체계에 대한 요구사항을 충족하는 것 외에도, 그 업무에 적합한 검사원을 보유해야 합니다.

건설법 ​​및 토지법의 규정에 따라 서류를 갖추어야 합니다. 규정에 따른 교통 연결 및 도로 연결 검사시설을 건설하고 가동할 때에는 환경보호, 안전, 노동위생, 소방예방 및 소화 등 관련 법규를 준수해야 합니다.

차량 검사 시설의 규정은 다음과 같습니다.

– 1종 검사라인은 1개만 있음: ^1,250m2 ;

– II형 검사라인은 1개만 있음: ^1,500m2 ;

– 검사 라인은 2개입니다: ^2,500m2 ;

– 검사 라인이 3개 이상인 경우, 3번째 라인부터 라인당 면적이 ^625m2 씩 증가합니다.

검사 시설이 버스 정류장이나 휴게소와 같은 위치에 있는 경우, 위 규정은 적용되지 않습니다.

차량 검사 시설에는 2급 검사관 이상의 자격을 갖춘 검사 시설 책임자가 최소 1명 있어야 합니다. 검사부장은 일류 검사관이다. 2급 이상의 검사관 2명...

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오늘의 날씨 소식 2-1

다이응아이 2교 건설 현장의 새해 – 사진: DINH CONG TAM

출처: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm