NLG 주가, 남롱이 자본 증가 계획을 공개한 지 1주일 만에 10% '증발'

남롱인베스트먼트의 증자 계획은 아직 발행 비율에 대한 세부 사항을 발표하지 않았습니다. 하지만 서면 의견서의 내용이 자본금 증가 제안이라는 사실이 밝혀지자마자 NLG 주가는 10% 가까이 폭락했습니다.

NLG 주가, 남롱이 자본 증가 계획을 공개한 지 1주일 만에 10% '증발'

남롱인베스트먼트의 증자 계획은 아직 발행 비율에 대한 세부 사항을 발표하지 않았습니다. 하지만 서면 의견서의 내용이 자본금 증가 제안이라는 사실이 밝혀지자마자 NLG 주가는 10% 가까이 폭락했습니다.

2025년 주주의견 수집을 위한 서면 조직을 승인한 이사회 결의에 따라, 의견 수집에 참여할 권리를 가진 주주 명단은 2025년 2월 4일 기준 주식을 소유한 주주입니다. 주주 의견을 수렴하는 시점은 2025년 2월입니다. 이번 협의의 내용은 주주총회의 권한에 따라 2025년 기존 주주에게 주식을 제공하는 계획과 관련 사항을 승인하는 것입니다. 회사 측은 주식 공모 계획의 세부 사항을 발표하지 않았습니다.

서면 의견의 내용이 자본 증가 제안으로 밝혀지자마자 NLG 주가는 2024년 말에 비해 약 10%나 급락했습니다. 현재 NLG 주가는 주당 32,800동에 거래되고 있습니다.

2024년 12월 중순 NLG Day 행사 정보에 ​​따르면, 남롱은 2024년 4분기에 아카리 프로젝트를 1,400개 이상의 유닛으로 예정보다 일찍 인도했으며, 칸토에서 남롱 중앙호수 프로젝트의 200개 이상의 제품을 판매를 시작했으며, 이를 통해 이전 분기에 비해 매출과 이익이 극적으로 증가하는 데 도움이 되었다고 밝혔습니다. 남롱의 대표이사 루카스 로는 2024년 계획 달성에 자신감을 갖고 있으며, 순이익은 약 5,000억 VND에 달할 것으로 예상합니다.

위 두 프로젝트의 인수인계로 남롱에 상당한 현금 흐름이 유입되었습니다. 구체적으로, 아카리 시는 계약 가치의 45%를 받았고, 칸토 프로젝트는 인도 시점에 계약 가치의 95%를 받았습니다.

아카리 시티 남롱 프로젝트.

자본 조달 활동과 관련하여, 최근 이 부동산 회사는 코드 NLGH2229001과 코드 NLGH2229002의 두 채권 랏에 대한 조기 상환을 완료했으며, 총 가치는 1,000억 VND(각 채권 랏의 가치는 5,000억 VND)라고 2024년 12월 25일에 밝혔습니다. 두 채권 모두 2029년 3월에 만기가 됩니다. 이 중 채권 코드 NLGH2229001의 이자율은 연 9.35%이고, 코드 NLGH2229002의 이자율은 연 12.94%입니다. 위 두 채권의 조기 상환에 사용된 자금원은 회사가 2024년 11월 말에 1,000억 VND 상당의 NLGB2427004 코드의 채권을 발행하여 조달했습니다.

남롱은 부동산 주식이 여전히 어려움을 겪고 있는 상황에서 주식 매각 계획을 밝혔습니다. Dat Xanh Group Joint Stock Company(코드 DXG, HoSE 층)는 기존 주주들에게 24:5의 비율로 1억 5천만 주 이상을 제공하기로 결정했으며, 주주 명단 마감일은 2025년 1월 7일입니다. 공모가격은 주당 12,000 VND이고, 조달금액은 1,8000억 VND를 넘을 것으로 예상됩니다.

주식 시장의 침체로 인해 다른 많은 부동산 회사도 계획을 중단했습니다. 이에 따라 건설개발투자공사(DIC Corp, 코드 DIG, HoSE 층)는 기존 주주에게 주식을 발행하는 계획을 두 번째 연속으로 포기했습니다. 구체적으로 DIC Corp.는 기존 주주들에게 추가로 2억 주를 제공할 계획입니다.

주당 15,000동의 발행 가격으로 DIC Corp는 최대 3조 동을 조달할 수 있으며, 이는 Cap Saint Jacques 복합 프로젝트(1조 1,350억 동), Vi Thanh 상업 주거 지역 프로젝트(1조 4,260억 동)에 배정되고 채권 채무를 상환하는 데 사용될 예정입니다. 그러나 이사회는 불리한 주가 상황에서도 주주들의 이익을 보호하기 위해 이 계획을 즉시 중단했습니다.

DIG 주가는 1주당 17,900 VND로, 약 2년 만에 최저 수준을 기록했습니다.

DIC Corp 외에도 일부 다른 부동산 회사도 이전에 비슷한 움직임을 보였습니다. 2024년 12월 초, 남하노이 주택 및 도시 개발 투자 공사(코드 NHA, HoSE)도 2024년 주주 총회에서 승인된 주식의 대중 발행을 일시적으로 중단했습니다. 중단 이유는 현재 생산 및 사업 상황, 자본 조달 및 향후 사용 계획에 맞게 제공 계획을 변경하기 위해서입니다. 이전에 회사 이사회는 주주들에게 880만 주 이상을 제공하는 계획을 승인했는데, 이는 유통주식의 20%에 해당합니다. 발행가격은 주당 10,000 VND입니다. 운동 비율은 5:1입니다.

2024년 9월, 하이팟 투자주식회사(코드 HPX, HoSE)는 불리한 시장 상황으로 인해 주주 이익을 보장하고 실행 가능성을 확보하기 위해 기존 주주에게 1억 5,200만 주 이상을 제공하는 계획을 중단해야 했습니다.

출처: https://baodautu.vn/co-phieu-nlg-boc-hoi-10-sau-mot-tuan-nam-long-he-lo-ke-hoach-tang-von-d239877.html