2025년 부동산은 많은 좋은 기회에 직면해 있습니다

(NLDO) - 남롱그룹의 대표이사는 2025년 부동산 시장에는 도전보다는 기회가 더 많을 것이라고 믿고 있습니다.

남롱투자주식회사(남롱그룹)는 베트남 최대의 부동산 회사 중 하나로, 시장에서 안정적인 사업 운영과 건전한 재무 상태를 유지하고 있습니다. 응우이 라오 동 신문 기자는 남롱 투자 주식회사의 대표이사인 루카스 이그나티우스 로 젠 유 씨와 2025년 부동산 시장의 몇 가지 이슈에 관해 인터뷰를 가졌습니다.

- 기자: 2025년 베트남 부동산 시장에 대한 평가와 국내외 투자자들에게 제공할 수 있는 기회에 대해 어떻게 생각하시나요?

+ 루카스 이그나티우스 로 젠 유: 2025년 부동산 시장은 많은 유리한 기회에 직면해 있습니다. 베트남의 GDP와 외국인 직접 투자(FDI)가 크게 성장할 것으로 예상됩니다.

2025년 말까지 3,000km의 고속도로를 완공한다는 목표 등 국가 차원의 프로젝트를 통해 인프라가 강화되고 있습니다. 하노이, 호치민시와 같은 대도시와 위성 도시들의 강력한 도시화로 인해 주택 수요는 양적, 질적으로 모두 증가하고 있습니다.

2024년 8월 1일부터 시행되는 주택법, 토지법, 부동산사업법 등의 새로운 법률은 보다 명확하고 투명한 법적 통로를 만들어 지속 가능한 시장 발전을 촉진했습니다. 이러한 요소들은 부동산 시장의 회복과 성장을 위한 새로운 '동력'을 만들어낼 것으로 기대됩니다.

하지만 기회와 더불어 과제 또한 작지 않습니다. 자본 재원, 건설 조건, 부동산 사업 등에 대한 새로운 규제가 더욱 엄격해졌지만, 이는 시장의 '혼란'을 없애는 데 도움이 될 것입니다. 지속 가능한 전략과 건전한 재정을 갖춘 투자자는 유리할 것입니다.

- 기자: 남롱은 녹색 경제와 녹색 부동산 트렌드에 적응하기 위해 어떤 노력을 했나요?

+ 루카스 이그나티우스 로 젠 유 씨: 지속 가능한 개발은 항상 남롱의 최우선 목표입니다. 우리는 환경 보호, 인적 자원 개발 및 지역 사회 참여, 책임 있는 사업이라는 세 가지 기둥에 중점을 둡니다. 대규모 통합 도시 지역 개발업체인 Nam Long은 지속 가능한 도시 계획과 지역 사회 개발에 중점을 둡니다.

남롱의 워터포인트 프로젝트

우리는 환경 친화적인 기술과 재료를 사용하여 계획, 설계 및 건설에 녹색 기준을 적용합니다. 남롱 프로젝트는 건설 밀도가 낮고(30~40%) 녹지와 수역이 넓은 편입니다. 대표적인 예로 워터포인트 프로젝트는 녹지와 수역 면적이 95헥타르에 달합니다. 우리는 또한 지역 강변의 동식물을 보존합니다.

남롱은 또한 학교, 공원, 다기능 스포츠 구역, 문화 마을 등 사회 시설을 개발합니다. 2024년에는 베트남에서 최초로 지속 가능성 보고서를 발간한 부동산 회사 중 하나가 되었습니다.

- 기자: 정부가 100만 개의 사회주택 공급에 주력하고 있는 가운데, 남롱은 EHomeS 사회주택 제품군을 개발하기 위해 어떤 계획을 가지고 있나요?

+ 루카스 이그나티우스 로 젠 유 씨: EHomeS는 남롱이 국가 주택 전략에 헌신하고 있음을 보여주는 귀중한 제품입니다. 우리는 이 제품군 개발에 집중하기 위해 Nam Long ADC라는 자회사를 설립했습니다. 이 계획에 따르면, 우리는 정부로부터 지원을 받는다면 20,000채의 사회주택 개발에 참여할 것입니다.

지속 가능한 발전을 이루기 위해서는 기업이 깨끗한 토지 기금과 간소화된 투자 절차와 관련하여 국가 기관의 지원이 필요합니다. 주택 구매자에게 낮고 안정적인 이자율을 제공하는 것 또한 중요하며, 이를 통해 주택에 대한 접근성을 높일 수 있습니다. 남롱은 정부와 협력하여 양질이고 건강하며 지속 가능한 사회주택 시장을 구축하는 데 전념하고 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm