캠램, 토지이용전환 신청 처리 중단

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깜람 지구 인민위원회에 따르면, 2030년까지 깜람 지구의 토지 이용 계획은 2022년 2월 18일자 507/QD-UBND 결정으로 칸호아성 인민위원회에서 승인되었고, 깜람 지구의 2023년 토지 이용 계획은 2023년 4월 26일자 943/QD-UBND 결정으로 칸호아성 인민위원회에서 승인되었습니다.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — 깜람 지구 인민위원회는 해당 지역 내 가구 및 개인의 토지 이용 전환 신청 접수 및 처리를 일시적으로 중단한다고 발표했습니다.

그러나 깜람 지구 인민위원회는 위 토지 이용 계획 및 계획이 총리가 2023년 3월 29일자 결정 318/QD-UBND에서 승인한 2050년 비전을 바탕으로 한 2021~2030년 칸호아 지방 계획과 일치하지 않는다고 밝혔습니다. 그 이유는 토지이용계획을 수립할 당시, 2030년까지 카인호아성을 건설하고 개발하고 2045년 비전을 제시하는 정치국 결의안 2022년 1월 28일자 09-NQ/TW호의 정신에 따라 깜람지구를 현대적이고 생태적이며 국제적인 공항도시로 개발하려는 방향이 없었기 때문입니다.

동시에, 정부의 2014년 5월 15일자 법령 43/2014/ND-CP호(정부의 2020년 12월 18일자 법령 148/2020/ND-CP호의 1조 9항에서 개정 및 보완)의 제11조 4항에 따라 다음과 같이 규정합니다. "성 계획이 승인된 후, 지구 수준의 토지 이용 계획이 성 계획과 충돌하는 경우, 그에 따라 조정해야 합니다."

2017년 11월 24일 제정된 국토계획법 제4조 3항에 따라, 국가 계획 활동의 기본 원칙을 구체적으로 다음과 같이 규정하고 있습니다. "국가 계획 체계의 준수, 연속성, 계승, 안정성 및 계층성 보장".

위 사항에 따라, 깜람현 인민위원회는 2023년 토지이용계획에 따른 깜람현 내 가구 및 개인의 토지이용전환서류 접수 및 처리를 승인된 계획도면과의 일관성을 유지하거나 유관기관의 서면지시가 있을 때까지 잠정적으로 중단한다고 발표합니다.

깜람현 인민위원회는 규정에 따라 토지 이용 목적 전환 조건이 충족되면, 깜람현 인민위원회가 주민들에게 통보할 것이라고 밝혔습니다.

캄람은 도로 건설을 위한 토지 기부와 불법 구획 및 매각이 잦은 '핫스팟'이었으며, 이로 인해 많은 지역 지도자들이 징계를 받고 해고되었습니다.

구체적으로, 2018년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지 깜람 지구의 여러 조직과 개인이 토지법을 위반하여 114건의 토지 기부, 도로 건설을 위한 국가에 대한 자발적 토지 반환, 구획 분리, 총 면적 57ha가 넘는 총 2,835개의 구획을 분할했습니다.

2022년 9월, 나트랑시 인민위원회는 도로 개통을 위한 토지 기부와 불법적인 토지 분할 상황을 방지하기 위해 토지 분할을 잠정적으로 중단하라는 문서를 발표하기도 했습니다.

그러나 이 문서는 국민들로부터 많은 반응을 얻었고, 그 후 나트랑시 인민위원회 위원장인 응우옌 시 칸은 나트랑 토지등록사무소 지부에 법률 규정에 따라 권한에 따라 토지 분할을 해결하고 국민의 합법적 권리와 이익을 보장하며 불법적인 토지 분할 및 매매 사례를 허용하지 말 것을 요청하는 통지문을 발표했습니다.

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