អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់៖ ការទិញ-លក់លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រឹមត្រូវនឹងត្រូវដកហូតវិញ

អនុរដ្ឋមន្ត្រី លោក Nguyen Van Sinh បានអះអាងថា ប្រសិនបើតំបន់នានារកឃើញករណីជួញដូរលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយខុសច្បាប់នោះ ពួកគេត្រូវតែទាមទារវិញយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់។

នារសៀលថ្ងៃទី៣ មិថុនា ក្នុងសន្និសីទកាសែតរបស់រដ្ឋាភិបាល អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានទទួលស្គាល់ថា នាពេលថ្មីៗនេះ ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួននៅទីក្រុងហាណូយ Bac Ninh Bac Giang Da Nang Dak Lak ... មានអន្តរការី និងឈ្មួញកណ្តាលឆ្លៀតយកផលប្រយោជន៍ពីភាពខ្វះខាត ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយផ្ទះលក់យកប្រាក់ចំណេញ។ អាកប្បកិរិយានេះបំពានច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ដើម្បីកែតម្រូវស្ថានការណ៍នេះ ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារជាច្រើន ស្នើដល់មូលដ្ឋានពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីដោះស្រាយ។ ក្រសួងក៏តម្រូវឱ្យមូលដ្ឋានផ្សព្វផ្សាយអំពីលក្ខខណ្ឌ ស្តង់ដារ និងសិទ្ធិទទួលបានទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរឹងនៃការទិញ; ដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ប្រសិនបើការជួញដូរខុសច្បាប់ណាមួយត្រូវបានរកឃើញ។

សហគ្រាស និងអ្នកវិនិយោគនៅពេលសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែចាប់យកព័ត៌មានអំពីការទិញ និងលក់ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះមានសិទ្ធិទិញ ប៉ុន្តែលក់ផ្ទះក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ (យោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ លំនៅដ្ឋានសង្គមអាចលក់បន្តបានតែបន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំ) ត្រូវតែមានដំណោះស្រាយ។

ក្នុងរយៈពេលវែង លោក Sinh បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគលើផ្ទះសង្គមមួយលាននោះ ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានត្រូវអនុវត្តយ៉ាងសកម្មដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់នាពេលខាងមុខ។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឆ្លើយនៅក្នុងសន្និសីទកាសែតរបស់រដ្ឋាភិបាលនារសៀលថ្ងៃទី៣មិថុនា។ រូបថត៖ Nhat Bac — អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឆ្លើយនៅក្នុងសន្និសីទកាសែតរបស់រដ្ឋាភិបាលនារសៀលថ្ងៃទី៣មិថុនា។ រូបថត៖ *Nhat Bac*

លោកអនុរដ្ឋមន្ត្រី Sinh បានអះអាងថា គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមមានការចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាបទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។

ដូច្នោះហើយ អ្នកដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជាអ្នកដែលមានបដិវត្តន៍វិភាគទាន។ ប្រាក់ចំណូលទាប គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតគ្រួសារក្រីក្រនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង; កម្មករធ្វើការនៅសហគ្រាសក្នុង និងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម; មន្ត្រី, មន្ត្រីមិនមែនជាស្នងការ, មន្ត្រីបច្ចេកទេសមិនមែនជាស្នងការ, ទាហានអាជីព, កម្មករនៅតាមស្ថាប័ននិងអង្គភាពនៃនគរបាលនិងកងទ័ព; កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ; អ្នកដែលបង់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះសាធារណៈ; គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលទទួលរងការទទួលដី និងការរុះរើលំនៅដ្ឋាន ដែលមិនទាន់ទទួលបានសំណងក្នុងទម្រង់ជាលំនៅឋាន ឬដី។

អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការមិនមានផ្ទះ (ឬមានផ្ទះមួយប៉ុន្តែមានផ្ទៃដីជាមធ្យម 10 m2 / មនុស្ស); មានទីលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍ឬបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះនៅក្នុងខេត្តឬទីក្រុងដែលគម្រោងស្ថិតនៅ; មិនជាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (ពីប្រាក់ចំណូលក្រោម 11 លាន បន្ទាប់ពីការកាត់គ្រួសារចំនួន 4.4 លាន/នាក់)។ គ្រួសារ និងបុគ្គលម្នាក់ៗអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបានតែម្តងគត់។

នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីរាយនាមអ្នកដែលមានសិទ្ធិទិញ ជួល ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមនៅលើផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់ក្រសួងសំណង់សម្រាប់ភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ។ លោក Sinh បានមានប្រសាសន៍ថា "បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះមានគោលបំណងឱ្យមានតម្លាភាព ជៀសវាងការចំណេញក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងធានាឱ្យមានលំនៅដ្ឋានសង្គមទៅដល់អ្នកទទួលផលត្រឹមត្រូវ។"

ការលក់លំនៅឋានសង្គមខុសច្បាប់កើតមានច្រើនកន្លែង។ ថ្លែងមតិនៅរដ្ឋសភា នាថ្ងៃទី ២៧ ឧសភា ប្រតិភូ Le Thanh Hoan (ទទួលបន្ទុកគណៈកម្មាធិការច្បាប់) បានឯកភាពបញ្ចូលប្រធានបទទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងកម្មវិធីត្រួតពិនិត្យជាន់ខ្ពស់របស់រដ្ឋសភា។ មូលហេតុគឺគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនល្អ; លំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជន ជាពិសេសអ្នកទទួលផលគោលនយោបាយ នៅតែឆ្ងាយពីគោលដៅ និងតម្រូវការដែលបានកំណត់។

លោក Hoan បានមានប្រសាសន៍ថា "មានកន្លែងដែលលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានសាងសង់ ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ចុះឈ្មោះទិញវាទេ ខណៈដែលកន្លែងជាច្រើនមានមនុស្សកកកុញពេក។ វាក៏មានមតិផ្សេងគ្នាអំពីរបៀបកំណត់ថាតើអ្នកណាទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម" ។

ប្រតិភូ Hoan បាននិយាយថា ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមឱ្យឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់យន្តការគោលនយោបាយឱ្យបានច្បាស់លាស់ ផ្តល់ការគាំទ្រដល់ក្រុមអ្នកទទួលផលត្រឹមត្រូវ និងកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញពីគោលនយោបាយ។ ខ្លឹមសារនៃការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋសភាត្រូវផ្តោតលើការឆ្លើយសំណួរ៖ តើអ្នកណារស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសង្គម? តើអង្គការណាផ្តល់លំនៅដ្ឋានសង្គម? តើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គមនិងការប្រើប្រាស់ក្នុងពេលថ្មីៗនេះមានលក្ខណៈដូចម្តេច? តើគោលនយោបាយមានគោលដៅ និងផលប៉ះពាល់អ្វី?

វៀតតាន់

ប្រភពតំណ