ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សមួយបានជួលកន្លែងទំនេរនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហើយទទួលបានប្រាក់ជិត 1 ពាន់លានដុង/ខែ។

អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មយក្សសម្រាប់ជួលការិយាល័យ

ថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្ម IDICO - JSC (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ IDC) បានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការអនុម័តកិច្ចសន្យារវាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម IDICO និង SSG Group ។

តាមនោះ សាជីវកម្មនេះនឹងជួលទៅ SSG 1,057 ម៉ែត្រការ៉េនៃជាន់ទី 32 អគារ Pearl Plaza, 561A Dien Bien Phu, Ward 25, ស្រុក Binh Thanh, HCMC ។ គោលបំណងនៃកិច្ចសន្យាគឺជួលអគារសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការិយាល័យ។

តម្លៃជួលគឺជិត 755 លានដុង/ខែ ហើយតម្លៃសេវាគឺជិត 189 លានដុង/ខែ។ ដូច្នេះហើយ ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែល SSG Group ត្រូវបង់ឱ្យ IDICO គឺច្រើនជាង 943 លានដុង/ខែ។ រយៈពេលជួលគឺ ៣៦ ខែ។

ក្រុមហ៊ុន SSG Group Joint Stock Company គឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ IDICO ដែលមានភាគហ៊ុន 22.5% គិតត្រឹមថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា។

ក្រុមនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃទី 24 ខែតុលា ឆ្នាំ 2003 ដោយមានក្រុមហ៊ុនជាសមាជិកចំនួន 24 ដែលប្រតិបត្តិការជាចម្បងលើវិស័យចំនួន 2 គឺការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្ម និងការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអប់រំ។

Một ông lớn địa ốc cho thuê mặt bằng tại TPHCM kiếm gần 1 tỷ đồng/tháng - 1 — សាជីវកម្ម IDICO បានជួលទំហំជាង 1,000 ម៉ែត្រការ៉េនៅ Pearl Plaza ទៅ SSG Group ក្នុងតម្លៃសរុប 943 លានដុង/ខែ (រូបថត៖ IT)។

SSG ក៏ជាអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Pearl Plaza ផងដែរ។ នៅថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2008 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងនេះ។ លើសពីនេះ ក្រុមនេះក៏អភិវឌ្ឍគម្រោងមួយចំនួនទៀត ដូចជាគម្រោង Saigon Pearl - អគារលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ គម្រោង Saigon Pearl Villas គម្រោង Saigon Airport Plaza ទីលានវាយកូនហ្គោល My Dinh Pearl ។

ក្នុងវិស័យអប់រំ SSG គឺជាអ្នកវិនិយោគសាលាអន្តរជាតិចំនួនពីរគឺ Wellspring Hanoi និង Wellspring Saigon ។

ប្រាក់ចំណេញនៅត្រីមាសទីបីធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង

នៅចុងខែតុលា IDICO បានប្រកាសរបាយការណ៍លទ្ធផលអាជីវកម្មដែលមិនពេញចិត្ត នៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងត្រីមាសទី 3 ឈានដល់ជិត 1,444 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 30% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធមានជាង ១៩៤ ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ ៦៨,៣% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២២។

ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 9 ខែ សាជីវកម្មនេះសម្រេចបានជិត 4.998 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជិត 29% ។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធបានកត់ត្រាជាង 1.032 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 56.3% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុនបានពន្យល់ថា ប្រាក់ចំណូលមានការថយចុះ ដោយសារតែកិច្ចសន្យាជួលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មមិនទាន់បានបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ប្រាក់ចំណូលតែមួយដងតាមការកំណត់ ដែលបណ្តាលឱ្យប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ។ លើសពីនេះ មួយផ្នែកដោយសារការចំណាយការប្រាក់របស់ IDICO កើនឡើង 64% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នារហូតដល់ជិត 43 ពាន់លានដុង។

ចំណុចភ្លឺនៅក្នុងដំណើរការអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺថាប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងច្បាស់នៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងច្បាស់មានចំនួន 5,372 ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់ចំណូលមិនទាន់សម្រេចរយៈពេលខ្លីចំនួន 212 ពាន់លានដុង និងជិត 5,160 ពាន់លានដុងនៃប្រាក់ចំណូលដែលមិនបានសម្រេចរយៈពេលវែង។ សមាមាត្រដ៏ធំបំផុតគឺប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងច្បាស់នៅសួនឧស្សាហកម្ម Phu My 2 និង Phu My ដែលពង្រីកដោយ 2.960 ពាន់លានដុង សួនឧស្សាហកម្ម Que Vo 2 ជិត 741 ពាន់លានដុង និងសួនឧស្សាហកម្ម My Xuan B1 ជិត 640 ពាន់លានដុង។

IDICO គឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 727 ហិកតាសម្រាប់ជួលនៅក្នុងខេត្ត Long An, Ba Ria Vung Tau និងខេត្ត Thai Binh ។ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ SSI បាននិយាយថា ការចំណាយលើសំណងទាបសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងនឹងជួយសហគ្រាសនេះរក្សាបានប្រាក់ចំណេញសរុបនៃសួនឧស្សាហកម្មនៅលើសពី 50% ពីឆ្នាំ 2022 ដល់ឆ្នាំ 2026។

ប្រភព