首都の若者が「東へ移動」して生活し、働く傾向

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首都の不動産の新しい魅力的な「移住」座標

ベトナム不動産協会（VARS）によると、2022年のハノイ東部エリアでは約1万1500件の新規物件が販売される予定だ。この地域からの総不動産供給量を計算すると、西部地域の2倍、その他の地域の5倍になります。 2023年第1四半期末までに、この地域は引き続き77,000件以上の不動産商品を市場に供給する予定です。

「これは既存の供給の点では最先端のエリアです。このエリアの顧客は、主に高収入の若者、事業主やフリーランサー、あるいは資産を蓄積し生活空間を変えるために購入する中流家庭です。さらに、これは知識人や海外の専門家が注目している分野でもある」とVARSはコメントした。

ハノイ東部の不動産といえば、最大1,200ヘクタールの規模を誇る3つの人工沿岸都市の複合施設であるオーシャンシティを外すことはできません。6万人の住民を擁し、今後も急速に増加し続ける「新目的地都市」として知られています。

オーシャンシティの魅力は、22～35歳の若者のグループが、十分な知識を備え、思考、財政、生活の質のバランスが取れ、都市部を優先し、スペースとインフラシステムが完備し、本質的に仕事に多くの時間を費やす必要がある人生に貴重な経験をもたらし、郊外に移住する傾向から生まれています。「多様な公共施設やサービスが統合され、高級な生活水準を形成するグリーンスマート都市エリアは、高い資質と経済状況を持ち、デジタル技術とデジタル化の発展期に適したダイナミックな新しい層の住民を自然に引き付けるだろう」と、ベトナム不動産協会の専門家はオーシャンシティ巨大都市の特別な魅力を説明した。

生活費を稼ぎ、起業する若者の傾向イメージ1 — オーシャンシティの住宅コミュニティからの消費の推進。

新しい目的地都市の成功の秘訣

ヴィンホームズオーシャンパーク 1 に住む若者は、楽しい生活を求める欲求を満たすだけでなく、低層タウンハウスに落ち着いて小売業を営むというユニークなキャリアのチャンスも得られます。「人口が多く、現代的なライフスタイルと多様なリゾート施設があるため、オーシャンシティのショップは昼夜を問わず常に賑わっています。それに加えて、経済状況が良く、消費ニーズが高く、支払い意欲のある顧客が豊富にいることは、私の家族がここでタウンハウスを借りてビジネスを始めることを選択した大きなプラスです。「次の計画は、落ち着いて暮らせる家を買うことです」と、ビンホームズオーシャンパーク1の低層マンションに引っ越してきた新住民のモック・リンさんは語った。

生活費を稼ぎ、起業する若者の傾向イメージ2 — オーシャンシティの新鮮で開放的な空間とユニークな景観システムは、若い家族がここに住むことを選択する基準です。

モック・リンさんのような入居者が適切な住居と理想的な事業施設を見つけられるよう支援するため、ビンホームズは低層タウンハウスの賃貸に関する多くの選択肢を備えた実用的な支援政策を継続的に打ち出しています。ビンホームズオーシャンパーク1とビンホームズオーシャンパーク2で商業用物件を賃貸する。「ハッピーホーム」1、2政策の成功に続き、最新のプログラムはハッピーホーム3で、入居者は月額800万ドンからビンホームズオーシャンパーク2の広々とした低層住宅に住み、ビンホームズ都市部の高級な内部サービスとユーティリティを無料で利用できるほか、入居者がビジネス目的で賃貸する場合は12か月間、月額2000万ドン相当の消費者ショッピングバウチャーの追加サポートも受けられる。

生活費を稼ぎ、起業する若者の傾向イメージ3 — オーシャンシティでの生活は、何世代にもわたる夢です。

今年12月にオープンするセンターポイント商業複合施設、ビンホームズオーシャンパーク2で物件を借りるパートナーは、最初の18か月までの無料賃料と翌年の賃料最大50％割引、オープン後6か月間の月額1000万Eバウチャー発行のサポート、最大約10億ドンの建設完了パッケージの配布、そして約20万人の将来のオーシャンシティ居住者と近隣の観光客へのプロモーションなど、素晴らしいインセンティブを享受できます。

最近では、ヴィンホームズオーシャンパーク 1 で建設登録がされていない、または居住または賃貸用の内装が完成していない低層住宅地に適用されたセントラルバイタリティプログラムは、顧客をサポートするというヴィンホームズの長期的な取り組みです。このプログラムは、オーナーに最適な投資コストのサポートを提供することで、魅力的な価格で満足のいくショップハウスを賃貸する機会を提供し、テナントのコスト削減と大きな収益機会の拡大に貢献します。

オーシャンシティの低層タウンハウスの入居者は、メガグランドワールドハノイ、ヴィンワンダーズハノイエンターテインメントエコシステム、シティオブライトスクエアなどの大規模プロジェクトが完成すれば、年間365日高級リゾートライフスタイルが実現し、毎年数千万人の観光客を迎えることが予想される大都市で東部の成長の波に乗る機会が得られるため、さらに大きな恩恵を受けることになるだろう。