ホーチミン市天然資源環境局長グエン・トアン・タン氏からの情報によると、ホーチミン市はトゥドゥック市トゥティエム新都市地区の土地3区画を競売にかける準備をしている。
サイゴン川の東岸、第1区の向かいに位置するトゥーティエム新都市地区は、ホーチミン市の高級金融、文化、商業、サービスの中心地となることが期待されています。
オークションに予定されている3つの土地区画には、機能エリア1の区画1-2と1-3、機能エリア3の区画3-5が含まれ、開始価格は5兆ドンを超える。
区画 1-2 および 1-3 は、主要道路 To Huu に面する 1 つの間口を含む 4 つの間口を備えた絶好のロケーションを備えた、多機能の住宅および商業エリアとして計画されています。
ダン・トリ記者によると、現在、この2つの土地には人の頭よりも高い草が生い茂っているという。
計画によれば、区画1-2は約7,800平方メートルの面積を持ち、205戸のアパートが建設される予定であり、区画1-3は5,000平方メートル以上の面積を持ち、152戸のアパートが建設される予定である。
面積6,400平方メートルを超える土地区画3-5は2021年に競売にかけられ、その後、事業者は保証金を没収した。ホーチミン市は、落札者と締結した競売資産売買契約を解除する予定だ。
これらの「黄金の土地」の中には、主に沼地と湖があります。
土地は波形鉄板で囲まれ、慎重に柵で囲まれています。
安全が確保されていないため、人々はこれらの地域に勝手に道路を開通させています。
これら3区画の土地の競売は、今年トゥーティエムで一連の土地使用権を競売にかける計画の一環である。ホーチミン市では、この3つのロットの後にさらに4つのロットのオークションを継続する予定で、合計約49のロットがオークションにかけられる予定です。
競売にかけられた土地は、多機能住宅、商業・サービス、高密度住宅、教育、燃料ステーション、文化施設などの機能を果たすことになる。
トゥドゥック市は今年、トゥティエムの土地区画を含む土地使用料から約15兆ドンの予算収入を得ると予想している。
専門家によると、トゥーティエムは、トゥーティエム橋1号線と2号線、トゥーティエムトンネル、地下鉄2号線第2期などの重要な接続プロジェクトなど、インフラが整備されていることから、投資を誘致する「ホットスポット」になりつつあるという。
トゥーティエムは不動産価値の大幅な成長を記録し、オフィスプロジェクト、商業施設、高級マンションの理想的な目的地になると予想されています。
オークションにかけられる 3 つの土地の地図上の位置 (写真: Google マップ)。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-3-lo-dat-thu-thiem-sap-dau-gia-gia-khoi-diem-hon-5000-ty-dong-20250304224522144.htm
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